Пожалуйтесь на меня в Спортлото
Прохождение квеста по покупке квартиры продолжается. Предыдущие серии: “Ипотека“, “Чужой опыт“.
Несколько дней назад смотрел очередную квартиру. Сначала позвонил агенту (а у нас почти всё жильё продаётся через агентства), спросил как срочно собственник продаёт квартиру. Агент сказал, что срочно.
Поехал смотреть квартиру. Она мне в принципе понравилась, спрашиваю хозяина, почему продаёт. Он говорит, что срочно нужны деньги. А мне почти срочно нужна квартира. По рукам.
Спрашиваю, что с документами. Оп-па! А документы не готовы. Вот так срочно он продаёт квартиру. Ценник, кстати, дороговат, но так как я собираюсь квартиру сдавать и выплачивать ипотеку будет арендатор, то мне это не так важно, как оперативность продажи.
Ладно, договариваемся, что хозяин с агентом быстро собирают документы, а я напрягаю банк и страховую, чтобы они шустренько рассмотрели и согласовали эту квартиру. Подписали с агентством договор, я заплатил аванс. Поехали.
Я, значит, напрягаю банк, страховую, звоню агенту, интересуюсь как там с документами. А с документами проблемы. Не суть важно в чём они, но проблемы. С одной стороны проблемы вроде и небольшие, и устранимы, с другой - вот нафиг мне не сдалась чересчур дорогая квартира с проблемными документами. Я думал, думал, решил всё же отказаться от этой квартиры и поискать другой вариант.
Приезжаю в агентство, говорю, так и так, меня это всё напрягает, верните аванс. Ух, как они в агентстве на меня насели. Чесслово, весь мозг выели. Как же так, вот хозяин срочно делает документы, доплачивая за срочность. Как же так, мы тоже стараемся. Как же так, как же так. И на жалость давили, и на слабо, и на чувство самоуважения (типа - пацан сказал, пацан сделал).
Только об одном не сказали - о моих интересах. Вот, мол, интересы хозяина как же, интересы агентства как же. А мои? “Доверься нам” и точка. Ага, щаз! Я вас второй-третий раз вижу.
Я так думаю - хозяин квартиры хотел её срочно продать? Хотел. Вот и пусть продаёт. У него уже все документы на руках будут, поправленные, где надо. Если квартира отличная, как они пытались меня уверить, то он её быстро продаст. А ту свою доплату за срочность он должен с продажи квартиры получить. Если, конечно, они меня не пытались нае*ать с ценой. Что, кстати, очень похоже, судя по поведению агентства.
В общем, кое как отбил аванс и отбился сам. Агентство мне ещё на дорожку что-то типа угрожать пыталось, мол, “город маленький, все риэлторы друг друга знают…”. Уфф! Устал я от них.
Зато уже сегодня нашёл другой вариант. Пока ничего говорить не буду, т.к. фиг его знает, как оно сложится. Держу пальцы крестом, а хвост пистолетом
PS: “я пожалуюсь в Спортлото” это такой юридический мем. Рождён от песни Высоцкого и от любви граждан наших меньших (по IQ, видимо) жаловаться куда попало, только не туда, куда надо.
UPD спустя полгода: между прочим эта “отличная” квартира уже полгода как “срочно” продаётся, продавец уже сотку скинул
via Тёмной ночью.