Квартирный вопрос
Ради интереса посмотрел цены на съемное жилье в Москве и был поражен. Год средней по рынку московской аренды квартиры равноценен покупке симпатичного добротного домика в деревне (необязательно российской). Но это еще половина проблемы, вторая половина - вообще жилье себе снять. Во-первых, подыскать квартиру за вменяемые деньги, во-вторых, не наткнуться на разнообразные мошеннические схемы.
Например схема, назовем ее так - «утром деньги, вечером квартира», когда пользуясь юридической неграмотностью арендатора, какое-нибудь липовое агентство (или агент) показывает арендатору симпатичную квартиру с привлекательной арендной платой, подсовывает ему договор (со своими печатями и прочими необходимыми атрибутами), берет деньги (например за год вперед - при условии скидки), отдает ключи и... просто пропадает. И так за день с одной и той же квартирой раз 10 разным людям. А после все 10 арендаторов сталкиваются в одной квартире, после чего как бы случайно заявляется законный хозяин, который рассказывает что-то вроде «Я и понятия не имею кто вы, квартира моя, и да, я недавно потерял одну пару ключей, наверное мошенники ей воспользовались, а я в отпуске был. Извините, все свободны». И ничего доказать тут невозможно ни через суд, ни как бы либо еще. Все логично. Что тут требуется - только липовое ООО (или ИП), квартира и толпа желающих снять квартиру, которая по московскому рынку точно стоит в месяц не менее 40 000 рублей например за 30 000. Таких историй в сети миллион, и они повторяются вновь и вновь. Наверняка и у ваших знакомых подобные истории были.
Изучал рынок московской недвижимости с помощью разных площадок - доска, сайт, сообщество (на форумы меня уже не хватило).
Доска объявлений/сайт www.cian.ru. Хорош тем, что можно широким взглядом сразу оценить масштабы бедствия съемного жилья, плох тем, что очень уж там много мусора и сразу бросающихся в глаза разноплановых мошеннических разводок. Фильтрации и гарантии нет никакой. Поиск по съему/покупке квартир.
Сайт www.tutnaidut.ru. Хорош своим удобным, автоматизированными поиском (тебе показывают только то, что тебе надо). Поставил себе опцию - ищу жилье без посредников за 33 500 рублей и именно такие редложения и приходят. Как я понимаю, там о сдаче квартир объявления платные, что однозначно должно отфильтровывать мошенников (вряд ли они и 100 рублей заплатят за такое, при наличие кучи форумов, сообществ и разных досок объявлений в интернете). Плох тем, что собственно ты можешь посмотреть только подходящие тебе варианты, а поглазеть на все и сразу - нельзя. Поиск по съему/покупке/сдаче продаже квартир.
Сообщество в ЖЖ msk-kvartira.livejournal.com. Хорошее тем, что попадается много вариантов без посредников, но плохое тем, что основная масса вариантов - не квартиры, а комнаты или даже поиск соседа в однушку (по мне - так это странно, жить в однокомнатной квартире с незнакомым человеком). Поиск по съему/сдаче/ квартир а также по поиску соседей в квартиру.
Poll Квартирный вопрос для жителей Москвы.
Например схема, назовем ее так - «утром деньги, вечером квартира», когда пользуясь юридической неграмотностью арендатора, какое-нибудь липовое агентство (или агент) показывает арендатору симпатичную квартиру с привлекательной арендной платой, подсовывает ему договор (со своими печатями и прочими необходимыми атрибутами), берет деньги (например за год вперед - при условии скидки), отдает ключи и... просто пропадает. И так за день с одной и той же квартирой раз 10 разным людям. А после все 10 арендаторов сталкиваются в одной квартире, после чего как бы случайно заявляется законный хозяин, который рассказывает что-то вроде «Я и понятия не имею кто вы, квартира моя, и да, я недавно потерял одну пару ключей, наверное мошенники ей воспользовались, а я в отпуске был. Извините, все свободны». И ничего доказать тут невозможно ни через суд, ни как бы либо еще. Все логично. Что тут требуется - только липовое ООО (или ИП), квартира и толпа желающих снять квартиру, которая по московскому рынку точно стоит в месяц не менее 40 000 рублей например за 30 000. Таких историй в сети миллион, и они повторяются вновь и вновь. Наверняка и у ваших знакомых подобные истории были.
Изучал рынок московской недвижимости с помощью разных площадок - доска, сайт, сообщество (на форумы меня уже не хватило).
Доска объявлений/сайт www.cian.ru. Хорош тем, что можно широким взглядом сразу оценить масштабы бедствия съемного жилья, плох тем, что очень уж там много мусора и сразу бросающихся в глаза разноплановых мошеннических разводок. Фильтрации и гарантии нет никакой. Поиск по съему/покупке квартир.
Сайт www.tutnaidut.ru. Хорош своим удобным, автоматизированными поиском (тебе показывают только то, что тебе надо). Поставил себе опцию - ищу жилье без посредников за 33 500 рублей и именно такие редложения и приходят. Как я понимаю, там о сдаче квартир объявления платные, что однозначно должно отфильтровывать мошенников (вряд ли они и 100 рублей заплатят за такое, при наличие кучи форумов, сообществ и разных досок объявлений в интернете). Плох тем, что собственно ты можешь посмотреть только подходящие тебе варианты, а поглазеть на все и сразу - нельзя. Поиск по съему/покупке/сдаче продаже квартир.
Сообщество в ЖЖ msk-kvartira.livejournal.com. Хорошее тем, что попадается много вариантов без посредников, но плохое тем, что основная масса вариантов - не квартиры, а комнаты или даже поиск соседа в однушку (по мне - так это странно, жить в однокомнатной квартире с незнакомым человеком). Поиск по съему/сдаче/ квартир а также по поиску соседей в квартиру.
Poll Квартирный вопрос для жителей Москвы.