Какой фундамент (лента плита), несущие стены из чего, чем утеплены, толщина, узел примыкания крыши к несущей стене нет фото? Чердак холодный и чем утеплен?
фундамент ленточный - на сваях в землю, или как они называются, перед проектом делали геологию - по их рекомендациям расчитывали. Утеплено изнутри снаружи, все стены газоблоки, фото нету, крыша стропила деревянные, утеплена ватой, чердака нет, все зашито еще одним слоем утепления неопрен с фольгой
не знаю так как это прораб занимается, мне вообщем то все равно - он строит так как у него по проекту, а проект рассчитан в том числе и по энергопотреблению.Я только перед строительством спрашивал - вот ты на стену лепишь 25 см утепление а может бахнем 30 см ? На что он мне сказал - вот проект - вот кривая теплопотерь в зависмости от толщины утепления. И она почти не меняется после 25 см утепления. Что значит ставить 30 см не имеет смысла. Больше у меня вопросов не было
А самому в роли прораба нельзя, если хочешь? Да нормы классно конечно, экономия, главное чтоб жить было комфортно, все таки дом строим для человека, а не для норм. Дом добротный красивый, когда с новосельем поздравлять)))?
можно самому но ты должен знать кого приглашать - как они делают и все такое. разные люди делают разные работы. Знать где что купить и как что строить - я далек от этого. Он получает 6% от трат на строительство
процент от стоимости выполненных работ, которые организовывал он сам. Что организовывал я сам - например укладку плитки вокруг дома - он не получал ничего и не касался этого
Так строители - мастера придумывать себе работы, чтобы побольше заработать, но при это было проще для них. В этом случае IMHO процент - это доп. риск, поэтому проще договариваться о сдельной оплате, чтобы не растягивать бюджет, который и не без этого растянется.
Я прошел через многое за 20 лет строек, поменял кучу бригад, пришлось даже в итоге разбираться в строительстве, т.к. на последнем объекте у меня был известный конструктор, а он не разговаривал с людьми у которых не было высшего строительного образования и опыта, поэтому приходилось набивать шишки. :)
первоначально предлагали керамзитовые блоки но в момент начала их не было в достаточно количестве, а был газобетон. Посоветовались с архитектором - тот сказал - нет имеет значения. Кирпич не строят у нас давно уже. Невыгодно и не эффективно
На счет эффективности, утеплять и кирпич и газоблок, кирпич несущая способность выше, прощает недочеты некоторые, + глина для климата в доме для человека комфортнее, выступает в роли Тепло аккумулятора зимой впитывает тепло держит, летом прохладу, также с влагой.
Reply
фундамент ленточный - на сваях в землю, или как они называются, перед проектом делали геологию - по их рекомендациям расчитывали. Утеплено изнутри снаружи, все стены газоблоки, фото нету, крыша стропила деревянные, утеплена ватой, чердака нет, все зашито еще одним слоем утепления неопрен с фольгой
Reply
Толщина несущей стены какая, газоблок плотность 400 или 500?
Reply
не знаю так как это прораб занимается, мне вообщем то все равно - он строит так как у него по проекту, а проект рассчитан в том числе и по энергопотреблению.Я только перед строительством спрашивал - вот ты на стену лепишь 25 см утепление а может бахнем 30 см ? На что он мне сказал - вот проект - вот кривая теплопотерь в зависмости от толщины утепления. И она почти не меняется после 25 см утепления. Что значит ставить 30 см не имеет смысла. Больше у меня вопросов не было
Reply
Да нормы классно конечно, экономия, главное чтоб жить было комфортно, все таки дом строим для человека, а не для норм.
Дом добротный красивый, когда с новосельем поздравлять)))?
Reply
можно самому но ты должен знать кого приглашать - как они делают и все такое. разные люди делают разные работы. Знать где что купить и как что строить - я далек от этого. Он получает 6% от трат на строительство
Reply
Т.е. не сдельная оплата, а процент? Так он тогда будет заинтересован в завышении стоимости строительства.
Reply
процент от стоимости выполненных работ, которые организовывал он сам. Что организовывал я сам - например укладку плитки вокруг дома - он не получал ничего и не касался этого
Reply
Так строители - мастера придумывать себе работы, чтобы побольше заработать, но при это было проще для них. В этом случае IMHO процент - это доп. риск, поэтому проще договариваться о сдельной оплате, чтобы не растягивать бюджет, который и не без этого растянется.
Я прошел через многое за 20 лет строек, поменял кучу бригад, пришлось даже в итоге разбираться в строительстве, т.к. на последнем объекте у меня был известный конструктор, а он не разговаривал с людьми у которых не было высшего строительного образования и опыта, поэтому приходилось набивать шишки. :)
Reply
Reply
первоначально предлагали керамзитовые блоки но в момент начала их не было в достаточно количестве, а был газобетон. Посоветовались с архитектором - тот сказал - нет имеет значения. Кирпич не строят у нас давно уже. Невыгодно и не эффективно
Reply
Reply
Reply
У вас тогда не ленточный, а на буронабиных сваях, связанный ростверком.
Reply
может, я не силен в этом
Reply
ленточный и бутовый это большая разница, если сваи-это бутовый...цоколя нет, значит бутовые столбы..награзка не большая выдержит
Reply
Leave a comment