Саморазогрев и другие агрегатные состояния рубля

[taxfree]

Comments

[rus_unordnung]

1200? Это квадрат в питере будет стоить 100 евро? Не верю, ожидаю 500 за квадрат

[kolhoznikgusev]

Должен быть откат всего роста. В 2003 году было 300 за квадрат. Раньше не помню сколько было. Вот туда и пойдем.

[taxfree]

Нисколько. Раньше купли продажи жилья не существовало. Был только кооператив 😂

[kolhoznikgusev]

Какая там форма оформления участия была - это нюансы. Цена за метр все равно была.

[zamkad_zamkadus]

Не будет квадрат 100 евро стоить, лол. Цены просто сразу в $ начнут писать и всё))))

[rus_unordnung]

Ну. Так и напишут 100евро. Чтоб написать больше зарплаты должны тоже быть в долларах. Ибо цена квадрата это функция от зарплаты и процента по еботеке

[zamkad_zamkadus]

Такое может быть в какой нибудь Магнитогорске, но что бы такое случилось на рублевке...ну оч сложно поверить. Стоимость квартиры уже давно отвязалась и от зп и от еботеки) помню ещё поехавший Степа рекомендовал почитать некоего ?Владимира? Гаценко, тот описывал что все решает ликвидность, а у этих "строителей" проблема капец просто: нужны свободные деньги на выплату своих кредитов и зряплат, а ебатека населению не помогает - рождаемость падает и квартир пустых дофига, но и снизишь цену - свободный денег не хватит на собственные кредиты и т.д. Замкнутый круг и домино) так что я думаю цены на квартиры будут до последнего держать, будут лоббировать завоз кого угодно и с деньгами, а не продавать метры кузьмичам по дешевке.

[rus_unordnung]

Так не вижу противоречий. Бакс по 1200, и квадрат по 120к, как щас, вот и сотка за квадрат. В рублях меняться не будет, а вот в валюте.... Ну и все таки, я ожидаю по 500, то есть если брать золотую середину то это бакс по 400 а квадрат по 200

[zamkad_zamkadus]

Ну хотя да, я не учёл, что застройщики гасят долги в ржублях, хех, может и моей подушки баксов хватит на че нить в скором будущем)

[inventor_by]

В 90-х квадрат в Минске стоил примерно 200 долларов, зарплаты были по 20-30 долларов.
То есть, станет один квадрат, как зарплата за полгода, жильё станет малодоступным. Ипотеки будут под дикий процент с первоначальным взносом 50%.
Например, можно посмотреть цену жилья в Венесуэле.

>Ибо цена квадрата это функция от зарплаты и процента по еботеке

Есть ещё валютные накопления. Их тоже нужно учитывать. В том числе накопления релокантов, которые могут захотеть вернуться с чемоданом валюты через несколько лет.

[rus_unordnung]

В венесуэле да, но там это уже устаканилось. А на болотах еще нет. Уже квадрат подешевел в два-три раза к условному 2014-му и где они цены в валюте? За рубли продать только если.

[tekila_jazz_out]

Чушь... ЗП средняя (по усредненным данным Белстат) была - да 40 у.е. но и метр стоил не 200 а всего 80 у.е. Как говорится "ктото в рот". Цена квадрата в Минске ВСЕГДА была 1.5 - 2 среднезаработные платы. Сейчас например в Августе 23 года это 1,45 ЗП за метр.

[inventor_by]

В 1998 1к квартира в Шабанах продавалась за 6000 у.е. То есть, около 200 долларов за метр. В среднем по Минску цены были выше. Зарплаты не помню, но очень скромные. Может, 30 долларов.

В 2007 метр стоил 2000 у.е., ЗП была 400.

>Сейчас например в Августе 23 года это 1,45 ЗП за метр.

Это по каким данным? К тому же данных за август ещё нет.

[taxfree]

Так цены на все тогда изменятся. В конце 90х квадрат в Питере стоил 280$ 500$ это почти в два раза дороже! 🤣 Это вообще ахуеть как дорого то для города на болоте!

[rus_unordnung]

Ну. 280 почти в три раза больше чем сто. То есть 400 за доллар еще можно представить, 1200 вряд ли

[leon_altshuller]

в питере пить!

двухкомнатная стоила 5.000 баксов. это на 91-й.

когда мы уезжали в 90-м, нельзя было продвать (у родителей кооперативная была на Ржевке), но каким-то образом через оформление типа дарственной продали за 2500.