Пост для питерских владельцев недвиги
Люблю Петербург. Очень красивый город. Но сейчас о грустном. если у вас есть квартира в Петербурге - этот пост для вас.Сегодня депутаты ЗАКса одобрили закон о рассчете налога на имущество физ лиц - то бишь квартир, исходя из кадастровой стоимости. Это означает что налог, уплачиваемый раз в год вырастет в два а то и три раза. Правда, если ваш дом постройки после 2000 года - то вы и так платили почти нормальную цену. Для вас ничего почти не изменится.
Для всех остальных - порядок расчета
Согласно документу, внесенному губернатором Петербурга, налог на имущество физических лиц будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости, начиная с 1 января 2016 года. Необходимость самого перехода зафиксирована в федеральном законодательстве.
Переход на полный расчет налога на имущество исходя из кадастровой стоимости жилья будет проводиться постепенно в течение четырех лет. Доля кадастровой стоимости в платеже будет увеличиваться с 20 до 100% к 2020 году. К этому моменту, по расчетам Смольного, поступления в городской бюджет вырастут в 2,4 раза, отчисления собственников квартир вырастут в три раза.
Проект закона устанавливает прогрессивную шкалу ставки налога в зависимости от стоимости недвижимости. Максимальная ставка, прописанная в законе - 0,3% от кадастровой стоимости для владельцев гаражей и машиномест. Всего в законе учтены пять категорий недвижимости: жилые дома, жилые помещения, гаражи, объекты незавершенного строительства и единые недвижимые комплексы.
Для собственников квартир, стоимостью менее 7 млн рублей ставка составит 0,1% от стоимости, от 7 до 20 млн рублей - 0,15% от кадастровой стоимости, свыше 20 млн рублей - 0,2%.
Депутат Алексей Ковалев (фракция «Справедливая Россия») назвал внесение данного законопроекта в ходе первого чтения «диверсией против петербуржцев». По словам А.Ковалева, переход на новую систему увеличит налоговые отчисления в бюджет Петербурга, но жители пострадают больше.
Как прямо сейчас посчитатьс умму своего налога? Легко!
Ниже ссылки на xls файлы с всеми адресами квартир в Петербурге и их кадастровой стоимостью. Выбираете район, где ваша квартира, ищите вашу по номеру, проверяете по метражу, смотрите ее оценку и в зависимости от нее считаете, 0.1 или 0.2 % от этой суммы вам придется платить в год
Документы на сайте Смольного:
Приложение 1.2: Кадастровая стоимость квартир. Адмиралтейский район
Приложение 1.3: Кадастровая стоимость квартир. Василеостровский район
Приложение 1.4: Кадастровая стоимость квартир: Выборгский район
Приложение 1.5: Кадастровая стоимость квартир: Калининский район
Приложение 1.6: Кадастровая стоимость квартир: Кировский район
Приложение 1.7: Кадастровая стоимость квартир: Колпинский район
Приложение 1.8: Кадастровая стоимость квартир: Красногвардейский район
Приложение 1.9: Кадастровая стоимость квартир: Красносельский район
Приложение 1.10: Кадастровая стоимость квартир: Кронштадтский район
Приложение 1.11: Кадастровая стоимость квартир: Курортный район
Приложение 1.12: Кадастровая стоимость квартир: Московский район
Приложение 1.13: Кадастровая стоимость квартир: Невский район
Приложение 1.14: Кадастровая стоимость квартир: Петроградский район
Приложение 1.15: Кадастровая стоимость квартир: Петродворцовый район
Приложение 1.16: Кадастровая стоимость квартир: Приморский район
Приложение 1.17: Кадастровая стоимость квартир: Пушкинский район
Приложение 1.18: Кадастровая стоимость квартир: Санкт-Петербургский округ
Приложение 1.19: Кадастровая стоимость квартир: Фрунзенский район
Приложение 1.20: Кадастровая стоимость квартир: Центральный район
Интересно как же обстоит дело с налогообложением у ближайших соседей Северо Запада России?
Литва - налога нет вообще. кстати и на автомобили тоже
Латвия - 0,2% от кадастровой стоимости, не превышающей €57.448;
- 0,4% от кадастровой стоимости, превышающей €57.448, но не превышающей €107.716;
- 0,6% от кадастровой стоимости, превышающей €107.716
Эстония - сам объект недвижимости (дом или квартира) налогом не облагается, однако существует налог на землю.Ставку для этого сбора ежегодно устанавливают местные власти. В зависимости от региона, в котором расположено жилье, размер налога составляет 0,1- 2,5% от кадастровой стоимости земли в год, на сельскохозяйственные участки - 0,1 - 2,0% в год. Например, в Таллинне и Пярну этот налог составляет 1,5%, в Тарту - 1%
Финляндия - Владельцы квартир ежегодный налог на недвижимость не платят.
Польша - Точную ставку на ежегодный налог на имущество устанавливает местный налоговый орган, но есть максимально допустимые по закону ставки налогов Жилые помещения (квартиры) 0,20 евро / кв. м / год
Германия - Как такового налога на недвижимость в Германии не существует. Владельцы недвижимости оплачивают поземельный налог, размер которого составляет в среднем от 2,6% до 3,5% от оценочной стоимости земельного участка.