Свежие данные по рынку недвижимости в России

[taxfree]

Comments

[re_camcew]

С Питером вполне понятно.
Люди минимизируют риски на случай развала страны.
Вероятность то сильно не нулевая.
С Масквой тоже всё давно ясно,- создавать в 100миллионной стране 30миллионый мегагород. Хи-хи.

[taxfree]

Хм. Ты намекаешь что в случае развала Питер и северозапад включая Новгород ( ключевой момент кстати! ) имеет больше шансов безболезненно и быстрее встроиться в Евросоюз?

[re_camcew]

Я не намекаю,я прямым текстом об этом говорю с 10 года.
Достаточно посмотреть на карту нефте и газопроводов в Европу и прочитать статью в вики про Северный поток.
Хи-хи.
И да, там пара чисел их нужно поделить и на полученное число немного по-медитировать.
Вопрос стоит,- отходит ли Ярославль в СЗР(Северо-западная республика) или не отходит, пока в Ярославль нагнали Чекистов, во все структуры, значить ещё вопрос в проработке.
Хи-хи.

[mikhailc]

Такое возможно разве что в случае Калининграда... да и то - если такое произойдет - русское население оттуда попросят в вежливой форме...

[ext_3154441]

мск в просадке из-за реновации. слышал народ кто выжидал побежал скидывать по чем берут, т.к. будет еще дешевле.

[flash2004]

Очень много построили.
Кто рвался в Москву - покупают за МКАДом. Разница может быть в 2 раза по цене. Все равно на работу ездить час, так что лишние 20 минут сильно не напрягают. А если рядом есть жд станция, так это лучше чем метро где-то в бутово или саларьево.
Реновация на первых порах может только поднять цену, так как город может много жилья купить для переселенцев.

[kirillllllll]

+++

[alternativar]

В первой табличке в красной части цифры не бьются.

[kiamotor]

И про недвижимость,.. Как говорил верховный оленевод страны про бумажки:
___fbk.info/blog/post/369/
Московские суды тогда сказали, что права заявителя не нарушены, но Верховный суд в лице Зинченко И.Н., Калининой Л.А. и Горчаковой Е.В. пошел еще дальше - он применил к отношениям по предоставлению сведений из ЕГРН закон о ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ:

[ext_1055622]

Тогда остается регистрировать сделки у нотариусов, думаю им будут доступны расширенные выписки.
Да и вообще это наиболее спокойный способ оформления недвижимости.

[fixik_papus]

Сделки всю жизнь регистрируются у нотариуса.
И что?

Реально уровень рисков заложенных в покупку недвиги на вторичке - отражается стоимостью страхования титула. А это 1...1,5% от ценника на недвигу в год.

[ext_1055622]

Сделки уже давно никто не регистрирует у нотариуса. Лишь недавно вменили долевые сделки регистрировать у нотариуса, но и их обходят риэлторы.
Титульное страхование это конечно хорошо, но не все риски потери права собственности оно покрывает.

[yudin_mikhail]

народ загородную недвижку накупил наверно в инвестиционных целях. другого объяснения нет - в коттеджных поселках никто не живет , но купить что-то проблематично - из 40-50 участков 2-3 свободны. быстрей бы рухнуло.

[flash2004]

Ага. Знаю про Fortops. Купили там разные знаменитости. Какой-то зам сбербанка, ну и тому подобное. Кому-то подарили за заслуги:
Вклад супругов Вика Уайл­да и Алёны Заварзиной в успех российской олимпийской сборной в Сочи оценил Алишер Усманов и его девелоперская компания «Химки Групп». 29 мая семье вручили ключи от нового двухэтажного дома в дизайнерском посёлке Fortops в Новой Москве.

Вот эти не живут и даже ремонт не делали. Обслуживание стоит до 20 тысяч в месяц, то есть где-то 220 тысяч в год + налоги. Нет денег? Или ждут 5 лет, чтобы просто продать, чтобы не платить налоги? Если так, то хуй они его продадут после 5 лет зимы )))

Из 50 домов только 4 или 5 заселены. Много не проданных.

Я думаю такая ситуация почти во всех поселках, которые после 2013-2014 года сдавались. При этом цены держат. А ведь могли бы снижать по 1 млн в месяц. Продали бы все и уже зарабатывали на обслуживании.
Бизнес блядь по русски - никому ничего хорошего.

[yudin_mikhail]

да,

у нас в россии пока инвестируют на уровне каменного века - депозиты и недвижка

п.с. вчера читал телеграмм риелторов - народ начал продавать квартиры с 40% скидкой и уходить в биткоин ))))

[mikhailc]

Если бы это только в России. на Канаду посмотрите или Австралию - какое там невероятное безумие с ценами на недвигу!