Полный текст обращения митинга 24 августа.
Публикую со ссылкой не первоисточник:
http://skver74.ru/obrashhenie-prezidentu-rossijskoj-federacii-i-zamestitelyu-generalnogo-prokurora-po-urfo-rf/
«Настоящее обращение составлено по итогам митинга, проведенного 24 августа 2013 года в городе Челябинске.
ВСТУПИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ
В течении последних 5 лет с позволения администрации города Челябинска и иных государственных органов идет неуправляемый процесс по застройке устоявшегося жилого «спального» микрорайона Северо-Запада и других районов города уродливыми в архитектурном исполнении объектами коммерческой застройки и многоэтажными домами, зачастую с грубыми нарушениями градостроительных, санитарных и пожарных норм. При строительстве данных объектов мнения жителей не учитываются, а местные градостроительные нормы и правила сформулированы так, что позволяют строить в 14 метрах от жилого дома новые объекты. Зачастую под стройку отводят территории дворов, скверы, автостоянки. Все, что необходимо жителям для их комфортного проживания в многоэтажных домах уничтожается. И никакие сборы подписей и обращения граждан в различные инстанции не помогли им отстоять право на благоприятную градостроительную застройку, обещание о которой только звучат из уст наших чиновников.
«Жители домов 114,116 по улице Бр.Кашириных были поставлены перед фактом строительства торгового или бытового комплекса на месте единственного на весь микрорайон сквера, созданного еще в советское время.
Напротив 25-ого микрорайона уже идет масштабное строительство микрорайона «Академ - Сити» и жители понесли уже определенные неудобства от этой стройки: строительный шум в дневное и ночное время, ликвидация автостоянок (теперь все дворы и газоны забиты машинами, кругом грязь), уничтожение огромного зеленого массива, который использовался для прогулок всеми жителями самого молодого района. Теперь с позволения главы администрации замахнулись на единственный сквер, не говоря уже о том, что жителям первых этажей просто закроют свет стенами вновь возведенного здания до уровня 4-ого этажа.
На улице Каслинская, возле дома 97 застройка территории началась вплотную к жилому дома без учета мнения жильцов дома.
Возле дома 38 по улице 40 лет Победы, после пресловутой Дорожной Революции, расширяя проезжую часть, по обе стороны, спилили и выкорчевали прекрасные карагачи 30-ти летние и повтыкали какие-то палки, большая часть из которых, не прижилась. Обещания «революционеров» - высаживать по три дерева вместо одно загубленного, не исполняется.
На улице Университетская набережная вырубили все деревья вдоль домов, лишив их какой-либо защиты. Испортили много зон отдыха и скверы вдоль всей Набережной (от улицы Молодогвардейцев и до улицы Партизанская). Гулять стало невозможно, от дороги ничего не отделяет. Ничего взамен не посадили. От ул.Молодогвардейцев со стороны парка нет даже нормальной дорожки для пешеходов - просто накидали асфальта комьями прямо на глину и прибили лопатой. Зато сделали дорогу в 8 полос.
Недавно началась застройка площади вокруг памятника Курчатову, установленному на центральном проспекте города. Предполагается подземный торговый комплекс, а наверху стоянка для покупателей. На протяжении многих лет существования города, там гуляли и активно отдыхали ежедневно сотни людей. Но вместо того, чтобы развивать общественно-культурную зону активного отдыха решили сделать очередной торговый центр. «Курчатов» как символ Науки отдан под торговлю - как это точно характеризует нашу власть! » (из комментариев горожан с сайта skver74.ru)
И таких конфликтных примеров с застройщиками по городу немало. Они возникают систематически в различных районах города.
Под видом заботы о жителях города и в угоду предпринимателей реализуются очень прибыльные коммерческие проекты. Строятся объекты, благо коммуникации все рядом, застройщик получает разрешения на ввод объектов в эксплуатацию и право собственности на построенные капитальные объекты недвижимости. А потом в соответствии с Земельным кодексом получают право выкупить землю под «новостроем» по кадастровой стоимости, которая в разы меньше рыночной. Затем продают землю более крупному застройщику уже по рыночной стоимости, либо реализуют уже под видом реконструкции или иных приемов более масштабные строительные проекты. Коммерсанты получают 150 % прибыли, жители вырубленный сквер, дополнительную нагрузку в виде парковок под автомобили и падение стоимости квартир.
ТРЕБОВАНИЕ ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА
Жители города Челябинска требуют внесения кардинальных изменений в градостроительное законодательство и пересмотра основных положений, регламентирующих процедуру утверждения проектов застройки, актов выбора земли под строительство объектов, выдачи разрешительных документов на использование земли под строительство и проведения публичных слушаний по вопросам предоставления земельных участков для строительства капитальных объектов.
Требуем изыскать возможность внесения следующих изменений:
1. закрепить приоритет интересов граждан при разрешении вопросов выделения земельных участков для строительства на территориях сформированных ранее на момент строительства существующих объектов и выделенного участка для эксплуатации существующего объекта, а также на существующих зонах озеленений, дворов, парковок;
2. установить запрет на уплотнение новостройками внутренней части города без получения согласия 2/3 голосов граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым запрашивается разрешение;
3. установить запрет на уничтожение (спил, снос, вырубку) зеленых насаждений в пределах границ участка ранее сформированных под строительство существующих объектов капитального строения без согласия большинства голосов правообладателей;
4. установить запрет на строительство в парковой зоне, в зонах зеленых насаждений, используемых горожанами для отдыха;
5. определить земельный участок вдоль улицы Братьев Кашириных от дома №104 до дома №118 по ширине от существующей границы дороги до жилых домов как зону зеленых насаждений ограниченного пользования.
Дополнительно требуем назначить проверку по фактам уплотнительных застроек в черте города Челябинска.
Местной властью г.Челябинска не проведены надлежащим образом контрольно-надзорные мероприятия по многочисленным обращениям граждан г.Челябинска в госорганы за разъяснениями и просьбами о проведении проверок по фактам уплотнительных застроек. Органы госнадзора «спускают» вниз по инстанциям обращения граждан без последующего контроля о выполнении указаний, распоряжений и т.п. В связи с чем, нарушается принцип взаимодействия госструктур и населения.
Имеют место факты грубого нарушения Челябинской властью Закона № 8-ФЗ от 09.02.2009 «Об обеспечении доступа к информации о деятельности госорганов и органами местного самоуправления».
Согласно статьи 4 названного Закона, гражданам РФ гарантируется открытость и доступность информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления, достоверность информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления и своевременность ее предоставления, а также, свобода поиска, получения, передачи и распространения информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления любым законным способом.
Однако, на неоднократные обращения граждан в Администрацию города Челябинска о предоставлении информации, связанной с проведением публичных слушаний и с предоставлением информации о фактах нарушений градостроительных и иных норм застройщиком на этапе проектирования, были получены отказы в предоставлении информации со ссылкой на конфиденциальность.
Статьей 6 Закона № 8-ФЗ предусмотрены способы обеспечения доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления - предоставление пользователям информацией по их запросу информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления.
Однако, на личные письменные обращения граждан о предоставлении информации были получены отказы со ссылкой следующего содержания - «на вопросы жителей по данному вопросу 23.07.2013 были даны исчерпывающие ответы Главой Калининского района Колесник С.В. и Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска». Из чего следует, что жители не присутствующие на собрание лишились права получить доступ к информации, а жители присутствовавшие на собрание не вправе получить информацию вторично, в том числе в письменном виде. При этом важно отметить, что Глава Калининского района Колесник С.В. отказался от комментариев.
http://skver74.ru/obrashhenie-prezidentu-rossijskoj-federacii-i-zamestitelyu-generalnogo-prokurora-po-urfo-rf/
«Настоящее обращение составлено по итогам митинга, проведенного 24 августа 2013 года в городе Челябинске.
ВСТУПИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ
В течении последних 5 лет с позволения администрации города Челябинска и иных государственных органов идет неуправляемый процесс по застройке устоявшегося жилого «спального» микрорайона Северо-Запада и других районов города уродливыми в архитектурном исполнении объектами коммерческой застройки и многоэтажными домами, зачастую с грубыми нарушениями градостроительных, санитарных и пожарных норм. При строительстве данных объектов мнения жителей не учитываются, а местные градостроительные нормы и правила сформулированы так, что позволяют строить в 14 метрах от жилого дома новые объекты. Зачастую под стройку отводят территории дворов, скверы, автостоянки. Все, что необходимо жителям для их комфортного проживания в многоэтажных домах уничтожается. И никакие сборы подписей и обращения граждан в различные инстанции не помогли им отстоять право на благоприятную градостроительную застройку, обещание о которой только звучат из уст наших чиновников.
«Жители домов 114,116 по улице Бр.Кашириных были поставлены перед фактом строительства торгового или бытового комплекса на месте единственного на весь микрорайон сквера, созданного еще в советское время.
Напротив 25-ого микрорайона уже идет масштабное строительство микрорайона «Академ - Сити» и жители понесли уже определенные неудобства от этой стройки: строительный шум в дневное и ночное время, ликвидация автостоянок (теперь все дворы и газоны забиты машинами, кругом грязь), уничтожение огромного зеленого массива, который использовался для прогулок всеми жителями самого молодого района. Теперь с позволения главы администрации замахнулись на единственный сквер, не говоря уже о том, что жителям первых этажей просто закроют свет стенами вновь возведенного здания до уровня 4-ого этажа.
На улице Каслинская, возле дома 97 застройка территории началась вплотную к жилому дома без учета мнения жильцов дома.
Возле дома 38 по улице 40 лет Победы, после пресловутой Дорожной Революции, расширяя проезжую часть, по обе стороны, спилили и выкорчевали прекрасные карагачи 30-ти летние и повтыкали какие-то палки, большая часть из которых, не прижилась. Обещания «революционеров» - высаживать по три дерева вместо одно загубленного, не исполняется.
На улице Университетская набережная вырубили все деревья вдоль домов, лишив их какой-либо защиты. Испортили много зон отдыха и скверы вдоль всей Набережной (от улицы Молодогвардейцев и до улицы Партизанская). Гулять стало невозможно, от дороги ничего не отделяет. Ничего взамен не посадили. От ул.Молодогвардейцев со стороны парка нет даже нормальной дорожки для пешеходов - просто накидали асфальта комьями прямо на глину и прибили лопатой. Зато сделали дорогу в 8 полос.
Недавно началась застройка площади вокруг памятника Курчатову, установленному на центральном проспекте города. Предполагается подземный торговый комплекс, а наверху стоянка для покупателей. На протяжении многих лет существования города, там гуляли и активно отдыхали ежедневно сотни людей. Но вместо того, чтобы развивать общественно-культурную зону активного отдыха решили сделать очередной торговый центр. «Курчатов» как символ Науки отдан под торговлю - как это точно характеризует нашу власть! » (из комментариев горожан с сайта skver74.ru)
И таких конфликтных примеров с застройщиками по городу немало. Они возникают систематически в различных районах города.
Под видом заботы о жителях города и в угоду предпринимателей реализуются очень прибыльные коммерческие проекты. Строятся объекты, благо коммуникации все рядом, застройщик получает разрешения на ввод объектов в эксплуатацию и право собственности на построенные капитальные объекты недвижимости. А потом в соответствии с Земельным кодексом получают право выкупить землю под «новостроем» по кадастровой стоимости, которая в разы меньше рыночной. Затем продают землю более крупному застройщику уже по рыночной стоимости, либо реализуют уже под видом реконструкции или иных приемов более масштабные строительные проекты. Коммерсанты получают 150 % прибыли, жители вырубленный сквер, дополнительную нагрузку в виде парковок под автомобили и падение стоимости квартир.
ТРЕБОВАНИЕ ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА
Жители города Челябинска требуют внесения кардинальных изменений в градостроительное законодательство и пересмотра основных положений, регламентирующих процедуру утверждения проектов застройки, актов выбора земли под строительство объектов, выдачи разрешительных документов на использование земли под строительство и проведения публичных слушаний по вопросам предоставления земельных участков для строительства капитальных объектов.
Требуем изыскать возможность внесения следующих изменений:
1. закрепить приоритет интересов граждан при разрешении вопросов выделения земельных участков для строительства на территориях сформированных ранее на момент строительства существующих объектов и выделенного участка для эксплуатации существующего объекта, а также на существующих зонах озеленений, дворов, парковок;
2. установить запрет на уплотнение новостройками внутренней части города без получения согласия 2/3 голосов граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым запрашивается разрешение;
3. установить запрет на уничтожение (спил, снос, вырубку) зеленых насаждений в пределах границ участка ранее сформированных под строительство существующих объектов капитального строения без согласия большинства голосов правообладателей;
4. установить запрет на строительство в парковой зоне, в зонах зеленых насаждений, используемых горожанами для отдыха;
5. определить земельный участок вдоль улицы Братьев Кашириных от дома №104 до дома №118 по ширине от существующей границы дороги до жилых домов как зону зеленых насаждений ограниченного пользования.
Дополнительно требуем назначить проверку по фактам уплотнительных застроек в черте города Челябинска.
Местной властью г.Челябинска не проведены надлежащим образом контрольно-надзорные мероприятия по многочисленным обращениям граждан г.Челябинска в госорганы за разъяснениями и просьбами о проведении проверок по фактам уплотнительных застроек. Органы госнадзора «спускают» вниз по инстанциям обращения граждан без последующего контроля о выполнении указаний, распоряжений и т.п. В связи с чем, нарушается принцип взаимодействия госструктур и населения.
Имеют место факты грубого нарушения Челябинской властью Закона № 8-ФЗ от 09.02.2009 «Об обеспечении доступа к информации о деятельности госорганов и органами местного самоуправления».
Согласно статьи 4 названного Закона, гражданам РФ гарантируется открытость и доступность информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления, достоверность информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления и своевременность ее предоставления, а также, свобода поиска, получения, передачи и распространения информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления любым законным способом.
Однако, на неоднократные обращения граждан в Администрацию города Челябинска о предоставлении информации, связанной с проведением публичных слушаний и с предоставлением информации о фактах нарушений градостроительных и иных норм застройщиком на этапе проектирования, были получены отказы в предоставлении информации со ссылкой на конфиденциальность.
Статьей 6 Закона № 8-ФЗ предусмотрены способы обеспечения доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления - предоставление пользователям информацией по их запросу информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления.
Однако, на личные письменные обращения граждан о предоставлении информации были получены отказы со ссылкой следующего содержания - «на вопросы жителей по данному вопросу 23.07.2013 были даны исчерпывающие ответы Главой Калининского района Колесник С.В. и Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска». Из чего следует, что жители не присутствующие на собрание лишились права получить доступ к информации, а жители присутствовавшие на собрание не вправе получить информацию вторично, в том числе в письменном виде. При этом важно отметить, что Глава Калининского района Колесник С.В. отказался от комментариев.