Уругвайская жизнь. Аренда недвижимости
Уругвайская жизнь
Аренда недвижимости в Уругвае
Наша жизнь в Атлантиде.
Прошел год нашей жизни в Атлантиде, у нас закончился договор аренды и вот наверно, самое время вспомнить, как все начиналось и написать, как все закончилось.
Дом в котором мы прожили первый год нашей Уругвайской жизни был снят нами по нескольким причинам:
1. Он был рядом с морем.
2. Он был в жилом городе в котором население не вымирает на зиму.
3. Он был просторный.
4. Он был похож на что-то современное.
5. Он был с окнами в пол.
6. Он был с огромной газовой плитой.
Сняли мы его у местного доктора, и нашли его совершенно случайно.
Пока мы колесили по окрестностям и вели беседы с агентствами по недвижимости, которые показывали нам крайне "неприличные" дома, наши знакомые ребята гуляя с ребенком по улицам Атлантиды увидели табличку - сдается.
Позвонили, узнали цену и рассказали нам.
Как сейчас помню тот день, когда мы приехали его посмотреть, хозяина не было, мы ходили вокруг, хлопали, заглядывали в окна.
Хозяин смог приехать только через 3 дня и открыл нам дом.
По сравнению со всеми домами которые нам показали агентства, этот был вменяем и плюс ко всему, его сдавал сам хозяин (платить агентству не надо)
Никаких рабочих гарантий он не требовал, а только депозит на 4 месяца вперед.
В Уругвае при аренде домов на длительный период требуется:
Гарантия работодателя,
Гарантия бхи,
Депозит в банке на пол года вперед.
Дом нас устроил более или менее.
Мы ходили по нему, морщили нос и говорили ммммм......
-Тут надо покрасить
- "Си,"- говорил хозяин
-Тут надо вытяжку поменять
- "Си,"- говорил хозяин
-Тут надо поменять холодильник
-"Си, си",- говорил хозяин
Делайте что хотите, любой каприз за ваши деньги, вот только потолки не красьте. (Вот тут наверно надо было задуматься)
Нам очень понравилось, что он на все согласен, и мы из этого домика сделаем конфетку, думали мы. Я вообще представляла себе по меньшей мере Версаль.
Ну а то, что прохладно, так это никто здесь не жил, мы все прогреем, покрасим, обновим. Так решили мы, договорились об оплате в 15000 тыс песо ежемесячно.
Вздохнули облегченно, и перешли к этапу оформления этого счастья на нас.
Первым делом мы пошли к нотариусу, где оформили договор заплатив за оформление 300 баксов
Вторым делом положили депозит в банк заплатив за открытие депозита 100 баксов + сам депозит 60 тыс
Дорого, но такие законы подумали мы, и вот где прокололись:
1.Открытие депозитного счета должен оплачивать хозяин на себя,
2. Услуги нотариуса при аренде дома оплачиваются обычно 50 на 50
Дальше начались наши будни.
Сказать, что дом был с мебелью, наверно можно. Из нее присутствовали двуспальная старая кровать, диван, два кресла маааленький журнальный столик и круглый стол со стульями. На кухне было все, но очень старое.
Поэтому первое, что нам пришлось купить были: Стиралка, холодильник, диван ну и телевизор.
Первая ночь в новом доме показала еще один наш прокол, мы чуть не заиндевели. Причем днем на улице было 25 мы ходили в футболках, а ночью без одеял и подушек да что там говорить без печки, мы думали что не доживем до утра.
Дожили и побежали покупать печку, одеяла и думать об утеплении.
Как оказалось далее, дом утеплению не подлежал, что мы не делали, всегда было холодно, а летом было очень жарко.
Еще одним разочарованием оказалось то, что плита на кухне отказалась работать. Мы купили новую, старую хозяин быстро забрал.
Мы начали медленно, но обживаться
Купили шторы, ковер, краску для стен, вытяжку на кухню.
Вот шторы и ковер положили сразу, все остальное пригодилось нам при расставании с нашим пристанищем.
Еще мы пережили эпопею с забором. Т.к. деть у нас маленький, то нам нужен был дом с забором. В этом доме забора не было, но были вкопаны столбы на которые мы решили натянуть сетку и этим довольствоваться.
Нееее сказал хозяин, давайте уж сделаем хороший забор. Я поставлю капитальный столбы, а вы все рано хотели сетку вот ее и купите. Только мне абы какую не надо, покупайте бразильскую.
Вот мы как идиоты помчались покупать ему сетку, искали, ездили, звонили.
Нашли, в близлежащем городе. Поедем говорим купим, сам посмотришь, а вдруг не та.
А он никуда не поехал взял с нас деньги и купил все сам.
Вот тут то надо было задуматься и взять с него бумажку, что мы оплатили сетку, но мы же честные, все для блага людей.
Забор нам ставили 2 месяца, рабочие то отдыхали под деревом, то не приезжали тк. Погода была не летная, потом вешали двери месяц, все это время мы терпеливо ночью отпугивали огромных собак, прятали игрушки в дом да и вообще после захода солнца не выходили из дому.
И ура!! К сезону забор был готов, мы вздохнули облегченно, тк мимо нашего дома непрерывно днем, вечером, ночью ходили люди к морю и обратно.
Еще мы боролись с мусоркой.
Около нашего дома оказался мусорный контейнер.
Помимо того, что туда все носили свои отходы, к нему свозили кучу листьев, веток. Да такую кучу, что бывало контейнера ее видно. С кучей мы боролись поджигая ее, ставя таблички, грозно смотрели на людей которые свозили мусор. Не помогло, мы на мусор забили.
Еще оказалось, что надо косить газон не только на своем участке, но и на прилегающей территории, мы купили сначала ручную газонокосилку, потом электричкескую, ну и бензиновую для комплекту.
Исправно косили, как умели.
Еще одно ключевое уругвайское открытие.
Дома зимой с мая по ноябрь холодно, с июня по август очень холодно. Чтобы было тепло, все топят печки и камины. Ночью топят, днем нет. В связи с этим в домах на потолках растет плесень. Ее надо мыть хлором по мере вырастания. Процедура трудоемкая, потолки высокие, плесень вредная.
Плесневеет все и у всех. В шкафах одежда пахнет сыростью, там тоже живет плесень. Если что то один раз одел и положил в шкаф, все зацвело.
Одежда была вытащена из шкафов и разложена на стульях в мало отапливаемой комнате.
В июле наступил пипец совсем. Мы весь месяц прожили в одной комнате, бегали в туалет с обогревателем и тянули жребий, кто пойдет на кухню ставить чайник. Холодно было неимоверно, спали в носках и шапках.
Холода прошли , начались ураганы и нас чуть не сдуло. Пару недель мы не выходили на улицу, ветер ломился в наши большие окна. У нас кончились дрова для камина, сухих дров нам удалось достать по знакомству.
Ураганы мы тоже пережили.
Пришло лето, было жарко-жарко , открытые окна не спасали, все жили под вентилятором, толпы людей ходили туда и сюда, мы наслаждались тем, что живем рядом с морем, на которое сходили от силы 3 раза.
Вот и сезон прошел.
Начали мы готовиться к поиску нового дома, зная все плюсы и минусы.
А пока надо было сдавать наше первое жилье хозяину.
Это рассказ долгий, полон своей специфики и заслуживает отдельной темы.
Продолжение следует, так сказать.....