Строительно-кадастровый фокус (2)

[talki]

Первый фокус был связан с тем, как городские власти Новочебоксарска выставили на торги один земельный участок, а фактически отдали два.

Второй фокус только начинается. Запланирована еще одна стройка (как будто бы не уплотнительная) - по ул. Строителей, 12Б:





Если верить кадастровой карте, то на этой территории разрешена жилая застройка "иных видов" (код 142001020400).
Заглядываем в справочник "Виды использования земель", изучаем номера позиций в списке, классификационные коды и их значения:

"Times New Roman";mso-fareast-language:RU">142

"Times New Roman";mso-fareast-language:RU">142000000000

"Times New Roman";mso-fareast-language:RU">Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов

"Times New Roman";mso-fareast-language:RU">142.1

"Times New Roman";mso-fareast-language:RU">142001000000

"Times New Roman";mso-fareast-language:RU">Для объектов жилой застройки

"Times New Roman";mso-fareast-language:RU">142.1.1

"Times New Roman";mso-fareast-language:RU">142001010000

"Times New Roman";mso-fareast-language:RU">Для индивидуальной жилой застройки

"Times New Roman";mso-fareast-language:RU">142.1.2

"Times New Roman";mso-fareast-language:RU">142001020000

"Times New Roman";mso-fareast-language:RU">Для многоквартирной застройки

"Times New Roman";mso-fareast-language:RU">142.1.2.1

"Times New Roman";mso-fareast-language:RU">142001020100

"Times New Roman";mso-fareast-language:RU">Для малоэтажной застройки

"Times New Roman";mso-fareast-language:RU">142.1.2.2

"Times New Roman";mso-fareast-language:RU">142001020200

"Times New Roman";mso-fareast-language:RU">Для среднеэтажной застройки

"Times New Roman";mso-fareast-language:RU">142.1.2.3

"Times New Roman";mso-fareast-language:RU">142001020300

"Times New Roman";mso-fareast-language:RU">Для многоэтажной застройки

"Times New Roman";mso-fareast-language:RU">142.1.2.4

"Times New Roman";mso-fareast-language:RU">142001020400

"Times New Roman";mso-fareast-language:RU">Для иных видов жилой застройки

Выходит, на земле "для иных видов жилой застройки" можно возводить многоквартирные дома. Но не многоэтажные, не среднеэтажные и даже не малоэтажные. Одноэтажные?!

А на проектной картинке этажей намного больше - целых 9...
То-то народ удивлялся, как умудрились разрешить строительство в такой близости к уже имеющимся жилым домам и подземным гаражам.
Некоторые думали, что никак нельзя там возводить новое здание. Оказывается, можно. Но только с оглядкой на код 142001020400...