Жилье стало в 1,5 раза недоступнее для россиян с 2019 г., что ухудшило рождаемость
Равенство.Медиа. Индекс доступности жилья для семьи с детьми составил в 2023 г. 4,73 года. Столько времени нужно, чтобы накопить на квартиру в новостройке в 40 м2, откладывая весь свободный доход. В 2019 г. индекс был 3,23 года, т.е. жилье стало в 1,5 раза недоступнее, показало исследование «Равенства». Если в 2019 г. метр в новостройке стоил 62 300 руб., то в 2023 г. - 132 600 руб. (+113%). Доходы выросли номинально всего на 40%. Представим среднюю молодую семью. На 10 домохозяйств с детьми до 18 лет у нас 34 человека: 17 детей и 17 родителей. Доход россиян в 2023 г. был 49 700 руб. Из них 14,8% ушло на налоги, а чтобы выжить, придется оплатить хотя бы прожиточный минимум (14 375 руб.). В итоге свободными у семьи в составе 3,4 чел. оставалось не более 93 550 руб. в мес. Квартира в новостройке в 40 м2 в 2023 г. подорожала до 5,3 млн руб. Выходит, что копить на нее пришлось бы от 4,7 года. Лучшим с советских времен индекс доступности жилья был в 2015 г. - 3,15 года. Тогда же была и высокая рождаемость - 1,78 ребенка на 1 женщину.
В 1990 г. индекс можно оценить в 2,8 года, исходя из доходов граждан и затрат на строительство (см. «Как мы считали»). То есть со времен СССР жилье в 1,7 раза недоступнее. Если же брать не среднюю, а типичную семью (80% без 20% богатых), её свободный доход был 48 200 руб. Ей копить пришлось бы уже 9,2 года вместо 3,7 лет в 1990 г. (в 2,5 раза дольше). Более того, в СССР жилье давали бесплатно (за счет общественных фондов). Надо было ждать в очереди, но рождение ребенка давало приоритет в её скорейшем прохождении. В итоге молодые семьи особенно пострадали от рыночных реформ. Если в 1987 г. рождаемость в РСФСР была 2,21, то в 2023 г. в РФ - 1,41 ребенка на женщину. За 1990-2023 гг. она менялась синхронно доступности жилья (корреляция: -84%). Индекс производный от уровня доходов и также показывает: для роста рождаемости в России важнейшее условие - повышение благосостояния граждан.
ПОМОЩЬ БЛОГУ
Карта Сбер 2202200806095756
В 1990 г. индекс можно оценить в 2,8 года, исходя из доходов граждан и затрат на строительство (см. «Как мы считали»). То есть со времен СССР жилье в 1,7 раза недоступнее. Если же брать не среднюю, а типичную семью (80% без 20% богатых), её свободный доход был 48 200 руб. Ей копить пришлось бы уже 9,2 года вместо 3,7 лет в 1990 г. (в 2,5 раза дольше). Более того, в СССР жилье давали бесплатно (за счет общественных фондов). Надо было ждать в очереди, но рождение ребенка давало приоритет в её скорейшем прохождении. В итоге молодые семьи особенно пострадали от рыночных реформ. Если в 1987 г. рождаемость в РСФСР была 2,21, то в 2023 г. в РФ - 1,41 ребенка на женщину. За 1990-2023 гг. она менялась синхронно доступности жилья (корреляция: -84%). Индекс производный от уровня доходов и также показывает: для роста рождаемости в России важнейшее условие - повышение благосостояния граждан.
ПОМОЩЬ БЛОГУ
Карта Сбер 2202200806095756