Схему взяла из статьи с сайта архитектурного бюро Бориса Зайцева, в статье более детально описаны все этапы. Схема огромная, поэтому прячу под кат. Если кликнуть на саму схему, она откроется в полный размер.
Я 4 год строю дом, сейчас у меня финальный этап, внутренние работы,покупка мебели и т.д. Ради интереса заглягула в схему. Исходя из личного опыта скажу,что она слишком общая и несколько далека от реальности. По тех условиям,например. Чтобы газифицировать дом,мне понадобилось 2,5 года. И это еще быстро! Газ не пустят в дом без оформленных документов права собственности,а в схеме это вобще решается в самый последний момент. Вот одна из нестыковок. После возведения коробки и кровли нужно сразу ставить окна и двери. Это ещё зависит и от материала из которого построен дом,поэтому я бы не разделяла эти работы разными этапами. Ну и ещё есть ряд моментов в схеме с которыми я не совсем согласна. Опять же,моё мнение исключительно на личном опыте.
После возведения коробки и кровли нужно сразу ставить окна и двери.
Когда мы строили дом (каркасный), то постоянные двери и окна установили на второй сезон. Перед консервацией на зиму были установлены временные двери (делали сами), а окна были затянуты обычной плёнкой. Дом прекрасно перезимовал, и перед началом отделочных работ во втором сезоне мы установили уже постоянные двери и окна (и двери, и окна мой отец делал сам - они деревянные). Так что нет, двери и окна после возведения коробки и перед консервацией элемент не обязательный, а во многих случаях и не нужный, так как дом должен ещё и "сесть".
Единственное, что у нас шло параллельно это озеленение участка, кроме зон непосредственно около дома и за исключением площадок для хранения материалов.
Постоянные двери можно и на второй сезон, но сами по себе двери должны быть. Вопрос именно в закрытии контура, а не в том какие двери ставить. Более того, я в своем комментарии пишу, что также важно из чего построен дом. Мой дом кирпичный, остекление в данном случае после кровли было обязательным, чтобы дом не вбирал дополнительную влагу. Про осадку дома тоже вопрос не так прост. Многое зависит от грунтов, залегания угв, конструктива дома и т.д.
И это не обязательно - может быть любое блокирование проёма, хоть плёнка, хоть лист рубероида, да хоть что - главная цель в том чтобы осадки не попадали внутрь напрямую.
Вопрос именно в закрытии контура
Вот именно, и решения могут быть совершенно различные. Но Вы пропустили самое главное - блокирование проёмов коробки входит в программу консервации объекта до следующего сезона. И тем ни менее есть совет оставлять открытыми слуховые окна и подполье чтобы была циркуляция во избежании застойных процессов и снижения вероятности выпадания конденсата.
чтобы дом не вбирал дополнительную влагуВ нашем доме за зиму высохла печь. Отец ездил всю зиму в выходные и клал печь, когда её весной затопили, то она не дымила вообще, не смотря на то, что оконные проёмы были затянуты всего лишь плёнкой и печь клалась из мокрых кирпичей на мокрый глиняный раствор - технология кладки печи требует замачивания печного кирпича для более качественно сцепки и избежания разрывов. Так что избыточное поглощение влаги это миф, не
( ... )
Я с вами совсем не спорю. Я говорю о своем личном опыте. Ровно как и вы, то что вы описываете это ваш личный опыт. У нас разные условия строительства, разные климатические зоны, различные материалы и технологии. То что подошло вам, может не подойти мне. Поэтому,возвращаясь к таблице, она не универсальна и ее нельзя использовать всем без исключения. Какие-то пункты правильные, а по каким-то надо делать сноски на собственные уникальные условия. Вот и все что я хочу сказать. И дело не в окнах, дверях, консервации и всем остальном, это уже частности.
она не универсальна и ее нельзя использовать всем без исключения. Какие-то пункты правильные, а по каким-то надо делать сноски
На самом деле она универсальна, просто то что Вы отмечаете не имеет раскрытия или имеется неплнота раскрытия - т.е. в сущности Вы фокусируетесь на своих личных частностях, которые должны быть учтены по факту работы с конкретным объектом. Но если бы было сделано полное раскрытие со всеми возможными вариантами, то она стала бы не менее чем раз в 10 больше. Т.е. в целом эта таблица подходит для формирования "контурных точек" создания любого дома в любой климатической зоне и из любых материалов, а в каждом конкретном случае индивидуальные условия и особенности должны предусматриваться договором/договорами.
Знаете, это вот как в каждой компании есть "рыба" для любого типа договора, и для конкретного клинта в договор вносятся дополнительные условия и детали, так и эта схема - это просто "рыба", но она позволяет точно представить себе ключевые моменты и этапность.
Особенно с газом и очередностью оформления документов.
Если этот пункт переместить согласно частным особенностям в Вашем случае, то он не так уж далеко уйдёт, равно как и получение "титула" возможно даже до внутренних черновых работ. Вы очень близко к сердцу приняли эту схему, а её задача не стать частной для любого человека, а задать опорные момент и ориентиры, при этом что-то можно добавить, что-то удалить, как например, у нас невозможно было подключить газ - т.е. для меня это просто лишний пункт и я понимаю что его можно просто выкинуть, у нас деревянный дом без всякого оштукатуривания, заливок стяжки и тп - тоже выкидываю, а что-то надо и можнол просто передвинуть, как например, в вашем случае сдвигается газификация. Попробуйте её рассматривать просто чуть шире и менее частно, как некое обобщение, не более. И разумеется, невозможно создать нечто абсолютно универсальное абсолютно для всех - ну нет в мире совершенства :)))
Честно сказать - я схему детально не анализировала. Я вообще любитель схем всяких, в целом глянула и поняла, что хорошая штука в качестве канвы и основных ориентиров. Скелет, который уже каждый будет наращивать подстраиваясь под свою ситуацию. Что вы и доказали, спасибо за информацию. Мы только дачу строили, там газа нет, поэтому даже близко не представляю нюансы, как и многие другие, я уверена, поэтому спасибо что поделились.
Вот, именно как рыбу я и воспринимаю эту схему. Этим она и полезна (рыба вообще полезна )))) )
Кстати, мы дом дачный (стены крымский ракушняк-воздушная прослойка-облицовочный кирпич) тоже строили с двумя зимовками: сначала зимовала только коробка, без крыши, вторую зиму зимовала коробка+крыша, без окон и дверей, а окна и двери поставили только летом после второй зимовки и тоже всё нормально, так что я согласна с тем, что это разные этапы, просто в каком-то случае они могут быть объединены.
Девочки, не ссорьтесь, вы обе умницы и каждая по-своему права :)
И, пользуясь комментарием, Ира aka liberties, если ты читаешь комментарий - жаль, что ты передумала делать посты, в которых люди бы делились своим опытом по строительству, помнишь обсуждали? Бесценный материал бы получился. Или ты не передумала, а отложила, а я просто забегаю наперёд? :)
После возведения коробки и кровли нужно сразу ставить окна и двери. Это ещё зависит и от материала из которого построен дом,поэтому я бы не разделяла эти работы разными этапами. Ну и ещё есть ряд моментов в схеме с которыми я не совсем согласна. Опять же,моё мнение исключительно на личном опыте.
Reply
Когда мы строили дом (каркасный), то постоянные двери и окна установили на второй сезон. Перед консервацией на зиму были установлены временные двери (делали сами), а окна были затянуты обычной плёнкой. Дом прекрасно перезимовал, и перед началом отделочных работ во втором сезоне мы установили уже постоянные двери и окна (и двери, и окна мой отец делал сам - они деревянные).
Так что нет, двери и окна после возведения коробки и перед консервацией элемент не обязательный, а во многих случаях и не нужный, так как дом должен ещё и "сесть".
Единственное, что у нас шло параллельно это озеленение участка, кроме зон непосредственно около дома и за исключением площадок для хранения материалов.
Reply
Про осадку дома тоже вопрос не так прост. Многое зависит от грунтов, залегания угв, конструктива дома и т.д.
Reply
И это не обязательно - может быть любое блокирование проёма, хоть плёнка, хоть лист рубероида, да хоть что - главная цель в том чтобы осадки не попадали внутрь напрямую.
Вопрос именно в закрытии контура
Вот именно, и решения могут быть совершенно различные. Но Вы пропустили самое главное - блокирование проёмов коробки входит в программу консервации объекта до следующего сезона.
И тем ни менее есть совет оставлять открытыми слуховые окна и подполье чтобы была циркуляция во избежании застойных процессов и снижения вероятности выпадания конденсата.
чтобы дом не вбирал дополнительную влагуВ нашем доме за зиму высохла печь. Отец ездил всю зиму в выходные и клал печь, когда её весной затопили, то она не дымила вообще, не смотря на то, что оконные проёмы были затянуты всего лишь плёнкой и печь клалась из мокрых кирпичей на мокрый глиняный раствор - технология кладки печи требует замачивания печного кирпича для более качественно сцепки и избежания разрывов. Так что избыточное поглощение влаги это миф, не ( ... )
Reply
Reply
На самом деле она универсальна, просто то что Вы отмечаете не имеет раскрытия или имеется неплнота раскрытия - т.е. в сущности Вы фокусируетесь на своих личных частностях, которые должны быть учтены по факту работы с конкретным объектом. Но если бы было сделано полное раскрытие со всеми возможными вариантами, то она стала бы не менее чем раз в 10 больше.
Т.е. в целом эта таблица подходит для формирования "контурных точек" создания любого дома в любой климатической зоне и из любых материалов, а в каждом конкретном случае индивидуальные условия и особенности должны предусматриваться договором/договорами.
Знаете, это вот как в каждой компании есть "рыба" для любого типа договора, и для конкретного клинта в договор вносятся дополнительные условия и детали, так и эта схема - это просто "рыба", но она позволяет точно представить себе ключевые моменты и этапность.
Reply
Reply
Если этот пункт переместить согласно частным особенностям в Вашем случае, то он не так уж далеко уйдёт, равно как и получение "титула" возможно даже до внутренних черновых работ.
Вы очень близко к сердцу приняли эту схему, а её задача не стать частной для любого человека, а задать опорные момент и ориентиры, при этом что-то можно добавить, что-то удалить, как например, у нас невозможно было подключить газ - т.е. для меня это просто лишний пункт и я понимаю что его можно просто выкинуть, у нас деревянный дом без всякого оштукатуривания, заливок стяжки и тп - тоже выкидываю, а что-то надо и можнол просто передвинуть, как например, в вашем случае сдвигается газификация.
Попробуйте её рассматривать просто чуть шире и менее частно, как некое обобщение, не более.
И разумеется, невозможно создать нечто абсолютно универсальное абсолютно для всех - ну нет в мире совершенства :)))
Reply
Reply
Reply
Вот, именно как рыбу я и воспринимаю эту схему. Этим она и полезна (рыба вообще полезна )))) )
Кстати, мы дом дачный (стены крымский ракушняк-воздушная прослойка-облицовочный кирпич) тоже строили с двумя зимовками: сначала зимовала только коробка, без крыши, вторую зиму зимовала коробка+крыша, без окон и дверей, а окна и двери поставили только летом после второй зимовки и тоже всё нормально, так что я согласна с тем, что это разные этапы, просто в каком-то случае они могут быть объединены.
Девочки, не ссорьтесь, вы обе умницы и каждая по-своему права :)
И, пользуясь комментарием, Ира aka liberties, если ты читаешь комментарий - жаль, что ты передумала делать посты, в которых люди бы делились своим опытом по строительству, помнишь обсуждали? Бесценный материал бы получился. Или ты не передумала, а отложила, а я просто забегаю наперёд? :)
Reply
И я, а уж индивидуальную кальку всегда наложить и скорректировать не проблема - очевидно что стандартных домов и условий не бывает в природе.
рыба вообще полезна
Я ваще не понимаю как люди едят мсяо, по мне так рыба в 100 раз вкуснее :)))))))))
Reply
Leave a comment