Кому принадлежит недвижимость на Тверской улице
Тверская - одна из самых дорогих торговых улиц не только в Москве и России, но и во всем мире, центр ночной жизни и развлечений. Совершите виртуальную прогулку и помимо исторических справок узнайте, кому принадлежит здешняя недвижимость (подробнее о каждом владельце читайте в специальном расследовании «Ведомостей»).
Посмотреть на карте
«Люкс-отель»
Адрес: ул.Тверская, д.10
Справка: Бывший торговый дом Д. И. Филиппова (булочная Филиппова, гостиница «Люкс», затем - «Центральная», сейчас снова «Люкс-отель»). Здание построено в 1837 г., но в конце 19 в. было полностью перестроено с изменением фасада. В период с 1900 по 1934 г. здание пережило еще две перестройки - вестибюля и одного из корпусов и две надстройки.
Владелец недвижимости: Семья Гуцериевых
Площадь: 16 385 кв.м
МФК «Саммит»
Адрес: ул.Тверская, д.22
Справка: Создан в рамках реконструкции гостиницы «Минск», построенной в 1964 г. и снесенной в 2006 г. В состав комплекса входят: пятизвездочная гостиница InterContinental Moscow Tverskaya, офисный и торговый центры, паркинг, несколько ресторанов, велнесс-центр и SPA.
Владелец недвижимости: Семья Гуцериевых
Площадь: 60 000 кв.м
Бизнес-центр «Чайка плаза»
Адрес: ул.Тверская, д.22/2, к.1
Справка: Бизнес-центр класса «А». Здание построено в 1999 г. Оснащено современным инженерным оборудованием, в офисных помещениях выполнена отделка по европейским стандартам, проведены оптико-волоконные коммуникации, выделенные телефонные линии и Интернет. Собственная служба безопасности, круглосуточная охрана, системы видеонаблюдения, охранная и противопожарная сигнализации.
Владелец недвижимости: Семья Гуцериевых
Площадь: 8 000 кв.м
«Marriot Грандъ-Отель»
Адрес: ул.Тверская, д.26
Справка: Здание построено в 1997 г. на месте снесенных палат князей Кантакузенов 17-18 вв. Отель входит в международную сеть отелей Marriott Hotels Collection и включает в себя 386 номеров, фитнес-центр, сауну и бассейн. На его территории расположено несколько ресторанов и лобби-бар. Территория также включает 855 кв.м. выставочной площади. Банкетный зал вмещает до 300 гостей.
Владелец недвижимости: Семья Гуцериевых
Площадь: 37 945,5 кв.м
Магазины
Адрес: ул.Тверская, д.28, к.1
Владелец недвижимости: Семья Гуцериевых
Площадь: 3 783,5 кв.м
Магазины
Адрес: ул.Тверская, д.30, стр.5-6
Владелец недвижимости: Семья Гуцериевых
Площадь: 467,2 кв.м
Гостиница «Националь»
Адрес: ул.Тверская, д.1
Справка: Здание перестроено из доходного дома Л. Н. Бенуа в 1901-1903 гг. по проекту архитектора И. А. Иванова на средства Варваринского акционерного общества домовладельцев. В наружном убранстве использовано большое количество лепнины, в интерьерах применены мозаичные полы и витражи, внутри были установлены лифты, а в номерах - телефоны, ватерклозеты и ванны. В 1918 г. после переезда Советского правительства в Москву здание заняли правительственные подразделения новой власти, гостиница получила название Первый Дом Советов. В 1932 г. зданию вернули гостиничный статус. В годы Второй мировой войны «Националь» служил резиденцией 16 иностранным посольствам и дипломатическим миссиям. В 1985 г. началась реконструкция и реставрация гостиницы, длившаяся 10 лет. Сейчас это пятизвездочный отель, располагающий 206 номерами, включая 37 люксов с видом на Кремль с индивидуальным дизайном и меблированными антикварной мебелью.
Владелец недвижимости: Семья Гуцериевых
Площадь: 22 000 кв.м
Отель «Marriot Тверская»
Адрес: ул.1-я Тверская-Ямская, дд.32-34
Справка: Расположен в двух зданиях начала 20 в. Располагает 162 номерами, включая люксы. В отеле есть пять конференц-залов общей площадью 380 кв.м, оснащенных необходимым аудиовизуальным оборудованием, ресторан «Граци» и лобби-бар. Кроме того гостям предлагаются услуги оздоровительного центра.
Владелец недвижимости: Семья Гуцериевых
Площадь: 12 213 кв.м
Бизнес-центр «Парус»
Адрес: ул. 1-я Тверская-Ямская, д. 23, к.1
Справка: Это один из первых бизнес-комплексов, введенных в строй в 1994 г. Среди предлагаемых арендаторам услуг: подземный гараж, охраняемая парковка, автомойка, столовая, приемный пункт химчистки и прачечной, косметический кабинет. Система безопасности обеспечивается круглосуточной профессиональной охраной, системами теле- и видео-наблюдения внутри и по всему периметру здания, включая открытую парковку, системой охранной сигнализации. Круглосуточная диспетчерская служба.
Владелец недвижимости: Семья Гуцериевых
Площадь: 17 000 кв.м
Отель «The Ritz-Carlton Москва»
Адрес: ул.Тверская, д.3
Справка: Здание построено в 2006 г. по проекту авторского коллектива, возглавляемого архитектором А. Д. Меерсоном на месте снесенной в 2002 г. гостиницы «Интурист». Отель располагает 334 номерами, несколькими ресторанами и барами, салоном красоты, фитнес-центром и спа-центром, включающим плавательный бассейн, сауны, парные и 14 комнат для спа-процедур.
Владелец недвижимости: Булат Утемуратов
Площадь: 59 300 кв.м
Далее смотрите ЗДЕСЬ
Кто владеет самой дорогой улицей России
Крупнейшие владельцы коммерческой недвижимости на Тверской - российский миллиардер Михаил Гуцериев и казахский миллиардер Булат Утемуратов
За коммерческие площади на Тверской арендаторы порой готовы платить больше $10000 за 1 кв. м в год. Кому принадлежат эти золотые метры? Чтобы ответить на вопрос, «Ведомости» воспользовались Федеральным информационным ресурсом, который в этом году запустил Росреестр, - оттуда мы взяли данные о собственниках помещений, выходящих на Тверскую и 1-ю Тверскую-Ямскую улицы (от Манежа до Белорусского вокзала). А потом поискали данные о конечных владельцах этих компаний в СПАРК и других открытых источниках. Оказалось, больше всего золотых метров вовсе не у таинственного короля Тверской Якуба Якубова, а у простого нефтяника Михаила Гуцериева (см. рэнкинг на стр. 12).
Посмотреть на карте →
Посмотреть объекты на фото →
Семья Гуцериевых
«Все, что мы с братом Саит-Саламом [Гуцериевым] и племянником Микаилом Шишхановым зарабатывали, мы вкладывали в недвижимость», - рассказывал в интервью «Ведомостям» основатель «Русснефти» Михаил Гуцериев.
Семье Гуцериевых только на Тверской принадлежат отели, офисы и торговые помещения общей площадью около 178000 кв. м. Гуцериевы скупили почти все люксовые отели на Тверской: «Националь», «Marriott грандъ-отель», «Marriott Тверская», InterContinental Moscow (на месте бывшего «Минска») и «Люкс-отель» (бывшая «Центральная»).
В свою копилку Гуцериев может добавить еще и Sheraton Palace Hotel, знает источник, близкий к бизнесмену. Узнать, что думают об этом нынешние собственники Sheraton, скрывшиеся за компанией «Академинвест», не удалось.
По словам знакомых Гуцериева, основным мотивом при покупке отелей и офисов на Тверской был не пафос, а норма прибыли, которая здесь максимальная. Все свои объекты на Тверской Гуцериев отдает в управление иностранцам, чтобы поддерживать высокие западные стандарты.
Большую часть площадей семья Гуцериевых получила в 2005 г., когда приобрела контрольный пакет «Моспромстроя» - одного из крупнейших московских строителей, получавшего инвестиционную долю в реконструируемых домах на Тверской. Жемчужина тверской коллекции - легендарный «Националь» достался ей в декабре 2011 г. на приватизационных торгах за 4,7 млрд руб. В мае 2012 г. семья почти за $1 млрд выкупила у Бидзины Иванишвили его девелоперские активы, включая бизнес-центр «Саммит», в который входит отель InterContinental Moscow.
Семье Гуцериева принадлежит около 4000 кв. м магазинов в двух домах. В одном из них когда-то располагался магазин «Колбасы», выкупленный другим крупным владельцем недвижимости на Тверской - Якубом Якубовым.
Но в этот раз бизнесмену не повезло: здание отдали под реконструкцию «Моспромстрою» и «Колбасы» выселили.
Булат Утемуратов
К «Националю» Гуцериева (Тверская,1) примыкает Ritz-Carlton казахского миллиардера Булата Утемуратова (Тверская,3). Его компания «Верный капитал» приобрела отель у Capital Partners в прошлом году.
Проект по строительству нового отеля на месте «Интуриста» стартовал в 1999 г., инвестиционный конкурс тогда выиграла французская Superior Ventures, планировавшая построить отель «Париж». Но согласование с мэрией затянулось, и в 2004 г. проект с правом аренды земли на 49 лет выкупила Capital Partners казахских девелоперов Сержана Жумашова и Бурака Оймена. В 2006 г. они завершили строительство одного из самых дорогих и фешенебельных отелей Москвы - Ritz-Carlton, потратив $250 млн. А через пять лет продали его за $500-700 млн (оценка Jones Lang LaSalle) самому влиятельному бизнесмену Казахстана (по версии казахского Forbes) Утемуратову.
По данным Forbes, бывший директор алма-атинского гастронома «Юбилейный» Утемуратов начал создание своей бизнес-империи в 1995 г. с АТФ-банка. К 2006 г. Утемуратов дорос до должности управляющего делами президента Казахстана, в 2008 г. вошел в глобальный список Forbes под № 1062 с состоянием в $1 млрд. В 2012 г. Forbes оценил состояние Утемуратова уже в $1,5 млрд.
ВТБ и «Русские фонды»
Самый крупный на Тверской... Читать целиком →
Посмотреть на карте
«Люкс-отель»
Адрес: ул.Тверская, д.10
Справка: Бывший торговый дом Д. И. Филиппова (булочная Филиппова, гостиница «Люкс», затем - «Центральная», сейчас снова «Люкс-отель»). Здание построено в 1837 г., но в конце 19 в. было полностью перестроено с изменением фасада. В период с 1900 по 1934 г. здание пережило еще две перестройки - вестибюля и одного из корпусов и две надстройки.
Владелец недвижимости: Семья Гуцериевых
Площадь: 16 385 кв.м
МФК «Саммит»
Адрес: ул.Тверская, д.22
Справка: Создан в рамках реконструкции гостиницы «Минск», построенной в 1964 г. и снесенной в 2006 г. В состав комплекса входят: пятизвездочная гостиница InterContinental Moscow Tverskaya, офисный и торговый центры, паркинг, несколько ресторанов, велнесс-центр и SPA.
Владелец недвижимости: Семья Гуцериевых
Площадь: 60 000 кв.м
Бизнес-центр «Чайка плаза»
Адрес: ул.Тверская, д.22/2, к.1
Справка: Бизнес-центр класса «А». Здание построено в 1999 г. Оснащено современным инженерным оборудованием, в офисных помещениях выполнена отделка по европейским стандартам, проведены оптико-волоконные коммуникации, выделенные телефонные линии и Интернет. Собственная служба безопасности, круглосуточная охрана, системы видеонаблюдения, охранная и противопожарная сигнализации.
Владелец недвижимости: Семья Гуцериевых
Площадь: 8 000 кв.м
«Marriot Грандъ-Отель»
Адрес: ул.Тверская, д.26
Справка: Здание построено в 1997 г. на месте снесенных палат князей Кантакузенов 17-18 вв. Отель входит в международную сеть отелей Marriott Hotels Collection и включает в себя 386 номеров, фитнес-центр, сауну и бассейн. На его территории расположено несколько ресторанов и лобби-бар. Территория также включает 855 кв.м. выставочной площади. Банкетный зал вмещает до 300 гостей.
Владелец недвижимости: Семья Гуцериевых
Площадь: 37 945,5 кв.м
Магазины
Адрес: ул.Тверская, д.28, к.1
Владелец недвижимости: Семья Гуцериевых
Площадь: 3 783,5 кв.м
Магазины
Адрес: ул.Тверская, д.30, стр.5-6
Владелец недвижимости: Семья Гуцериевых
Площадь: 467,2 кв.м
Гостиница «Националь»
Адрес: ул.Тверская, д.1
Справка: Здание перестроено из доходного дома Л. Н. Бенуа в 1901-1903 гг. по проекту архитектора И. А. Иванова на средства Варваринского акционерного общества домовладельцев. В наружном убранстве использовано большое количество лепнины, в интерьерах применены мозаичные полы и витражи, внутри были установлены лифты, а в номерах - телефоны, ватерклозеты и ванны. В 1918 г. после переезда Советского правительства в Москву здание заняли правительственные подразделения новой власти, гостиница получила название Первый Дом Советов. В 1932 г. зданию вернули гостиничный статус. В годы Второй мировой войны «Националь» служил резиденцией 16 иностранным посольствам и дипломатическим миссиям. В 1985 г. началась реконструкция и реставрация гостиницы, длившаяся 10 лет. Сейчас это пятизвездочный отель, располагающий 206 номерами, включая 37 люксов с видом на Кремль с индивидуальным дизайном и меблированными антикварной мебелью.
Владелец недвижимости: Семья Гуцериевых
Площадь: 22 000 кв.м
Отель «Marriot Тверская»
Адрес: ул.1-я Тверская-Ямская, дд.32-34
Справка: Расположен в двух зданиях начала 20 в. Располагает 162 номерами, включая люксы. В отеле есть пять конференц-залов общей площадью 380 кв.м, оснащенных необходимым аудиовизуальным оборудованием, ресторан «Граци» и лобби-бар. Кроме того гостям предлагаются услуги оздоровительного центра.
Владелец недвижимости: Семья Гуцериевых
Площадь: 12 213 кв.м
Бизнес-центр «Парус»
Адрес: ул. 1-я Тверская-Ямская, д. 23, к.1
Справка: Это один из первых бизнес-комплексов, введенных в строй в 1994 г. Среди предлагаемых арендаторам услуг: подземный гараж, охраняемая парковка, автомойка, столовая, приемный пункт химчистки и прачечной, косметический кабинет. Система безопасности обеспечивается круглосуточной профессиональной охраной, системами теле- и видео-наблюдения внутри и по всему периметру здания, включая открытую парковку, системой охранной сигнализации. Круглосуточная диспетчерская служба.
Владелец недвижимости: Семья Гуцериевых
Площадь: 17 000 кв.м
Отель «The Ritz-Carlton Москва»
Адрес: ул.Тверская, д.3
Справка: Здание построено в 2006 г. по проекту авторского коллектива, возглавляемого архитектором А. Д. Меерсоном на месте снесенной в 2002 г. гостиницы «Интурист». Отель располагает 334 номерами, несколькими ресторанами и барами, салоном красоты, фитнес-центром и спа-центром, включающим плавательный бассейн, сауны, парные и 14 комнат для спа-процедур.
Владелец недвижимости: Булат Утемуратов
Площадь: 59 300 кв.м
Далее смотрите ЗДЕСЬ
Кто владеет самой дорогой улицей России
Крупнейшие владельцы коммерческой недвижимости на Тверской - российский миллиардер Михаил Гуцериев и казахский миллиардер Булат Утемуратов
За коммерческие площади на Тверской арендаторы порой готовы платить больше $10000 за 1 кв. м в год. Кому принадлежат эти золотые метры? Чтобы ответить на вопрос, «Ведомости» воспользовались Федеральным информационным ресурсом, который в этом году запустил Росреестр, - оттуда мы взяли данные о собственниках помещений, выходящих на Тверскую и 1-ю Тверскую-Ямскую улицы (от Манежа до Белорусского вокзала). А потом поискали данные о конечных владельцах этих компаний в СПАРК и других открытых источниках. Оказалось, больше всего золотых метров вовсе не у таинственного короля Тверской Якуба Якубова, а у простого нефтяника Михаила Гуцериева (см. рэнкинг на стр. 12).
Посмотреть на карте →
Посмотреть объекты на фото →
Семья Гуцериевых
«Все, что мы с братом Саит-Саламом [Гуцериевым] и племянником Микаилом Шишхановым зарабатывали, мы вкладывали в недвижимость», - рассказывал в интервью «Ведомостям» основатель «Русснефти» Михаил Гуцериев.
Семье Гуцериевых только на Тверской принадлежат отели, офисы и торговые помещения общей площадью около 178000 кв. м. Гуцериевы скупили почти все люксовые отели на Тверской: «Националь», «Marriott грандъ-отель», «Marriott Тверская», InterContinental Moscow (на месте бывшего «Минска») и «Люкс-отель» (бывшая «Центральная»).
В свою копилку Гуцериев может добавить еще и Sheraton Palace Hotel, знает источник, близкий к бизнесмену. Узнать, что думают об этом нынешние собственники Sheraton, скрывшиеся за компанией «Академинвест», не удалось.
По словам знакомых Гуцериева, основным мотивом при покупке отелей и офисов на Тверской был не пафос, а норма прибыли, которая здесь максимальная. Все свои объекты на Тверской Гуцериев отдает в управление иностранцам, чтобы поддерживать высокие западные стандарты.
Большую часть площадей семья Гуцериевых получила в 2005 г., когда приобрела контрольный пакет «Моспромстроя» - одного из крупнейших московских строителей, получавшего инвестиционную долю в реконструируемых домах на Тверской. Жемчужина тверской коллекции - легендарный «Националь» достался ей в декабре 2011 г. на приватизационных торгах за 4,7 млрд руб. В мае 2012 г. семья почти за $1 млрд выкупила у Бидзины Иванишвили его девелоперские активы, включая бизнес-центр «Саммит», в который входит отель InterContinental Moscow.
Семье Гуцериева принадлежит около 4000 кв. м магазинов в двух домах. В одном из них когда-то располагался магазин «Колбасы», выкупленный другим крупным владельцем недвижимости на Тверской - Якубом Якубовым.
Но в этот раз бизнесмену не повезло: здание отдали под реконструкцию «Моспромстрою» и «Колбасы» выселили.
Булат Утемуратов
К «Националю» Гуцериева (Тверская,1) примыкает Ritz-Carlton казахского миллиардера Булата Утемуратова (Тверская,3). Его компания «Верный капитал» приобрела отель у Capital Partners в прошлом году.
Проект по строительству нового отеля на месте «Интуриста» стартовал в 1999 г., инвестиционный конкурс тогда выиграла французская Superior Ventures, планировавшая построить отель «Париж». Но согласование с мэрией затянулось, и в 2004 г. проект с правом аренды земли на 49 лет выкупила Capital Partners казахских девелоперов Сержана Жумашова и Бурака Оймена. В 2006 г. они завершили строительство одного из самых дорогих и фешенебельных отелей Москвы - Ritz-Carlton, потратив $250 млн. А через пять лет продали его за $500-700 млн (оценка Jones Lang LaSalle) самому влиятельному бизнесмену Казахстана (по версии казахского Forbes) Утемуратову.
По данным Forbes, бывший директор алма-атинского гастронома «Юбилейный» Утемуратов начал создание своей бизнес-империи в 1995 г. с АТФ-банка. К 2006 г. Утемуратов дорос до должности управляющего делами президента Казахстана, в 2008 г. вошел в глобальный список Forbes под № 1062 с состоянием в $1 млрд. В 2012 г. Forbes оценил состояние Утемуратова уже в $1,5 млрд.
ВТБ и «Русские фонды»
Самый крупный на Тверской... Читать целиком →