Остановим точечную застройку на Таганке!
Все началось прозаично - в июне жители обратились к муниципальным депутатам с жалобой на стройку, которая загораживает проход. Указанный адрес говорил, что речь идет о Таганской площади. Я заинтересовался - какие же там возможны новые стройки? Быстро организовал рейд и выяснилось: сигнал верный. Прямо на Таганской площади некий предприимчивый собственник уже рыл котлован, лил бетонный фундамент, выгородив себе почти весь тротуар по адресу ул. Солженицина вл. 1 - то есть на самой оживленной и пробкоопасной площади Москвы.
Не говоря уже о том, что работы велись непосредственно под стеной памятника архитектуры - жилого дома XVIII века в Таганском районе - месте строгого регулирования застройки!
Никто из строителей ничего внятного сказать не мог, да и не удивительно - все мигранты. Используя депутатские полномочия мы запросили документы о новом строительстве и выяснили, что речь идет о... некапитальном объекте (движимом имуществе), фактически - о ларьке на колесах!
Вывеска на ограждении однако сообщала что тут генподрядчик "СтройГарант" возводит 2-этажный объект площадью 150 м2 и общей площадью 1300 м2! Ничего себе ларёк! Да и могучий бетонный фундамент не оставлял сомнений - речь идет не о движимом имуществе, а о самой что ни на есть капитальной недвижимости.
Пораженный подобной наглостью предпринимателя, я вместе с депутатами Таганского округа принялся восстанавливать справедливость. С какой это стати общественная земля готовится стать чьей-то частной собственостью и почему грубо нарушая все мыслимые законы ларек превращается в дом?!
Нами были разосланы письма в многие инстанции, не буду испытывать терпение читателя перечислением госконтор.
Обратились к депутату ГД Агееву А.А. который обратился в более высокие инстанции с депутатским запросом - вице-мэру Шаронову и в Прокуратуру Москвы.
Однако и застройщик не дремал - пустился наперегонки, ускорив строительство, намереваясь закончить работы раньше чем нам удасться его окоротить. Значащаяся на бумаге ларьком на колесах будущая торговая точка стремительно превращалась в капитальное строение. Значит, и нам нельзя успокаиваться!
Пока письма шли своим чередом, перевариваясь в министерствах, 13 сентября мы организовали собрание жителей возле стройки, привлекая внимание прессы, телевидения, местной полиции.
Особое недовольство жителей вызывал факт того, что заняты тротуары и чтобы обойти стройку, в особенности с детскими колясками, людям приходится выходить на проезжую часть. Легко представить себе что в будущем прохода совсем не будет, когда, после начала работы нового двухэтажного торгового павильона тут будет переполненная парковка на тротуаре. Собрание жителей составило обращение с которым мы и работаем.
Выяснилось, что заказчиком строительства торгового павильона является ОМОФ "Правопорядок-центр" - общественный фонд, который не занимается коммерческой деятельностью (!). То есть количество странностей и нестыковой увеличивалось.
Нестационарный ларек на солидном фундаменте строит для торговой деятельности некоммерческий фонд.... Ну-ну. "Ларек" 1300 м2 при этом обладает всеми признаками капитального строительства: монтировался железобетонный фундамент, подводились все стационарные коммуникации, железобетонные конструкции использовались и при возведении стен.
4 октября наконец был получен ответ из мэрии Москвы. В письме заместитель мэра Шаронов А.В. сообщил, что Департамент торговли и услуг Москвы осуществил проработку вопроса, получены заключения префектуры ЦАО, Госинспекции по недвижимости, Департамента земельных ресурсов и Москомархитектуры. Стройка ведется с нарушением, при отсутствии земельно-правовых отношений. Он пояснил, что дело направляется на рассмотрение в Госинспекцию по недвижимости. Указано, что спорный нестационарный торговый объект строится за границами землеотвода при отсутствии земельно-правовых отношений.
Что меня поразило - многочисленные городские инстанции, в которые были нами направлены обращения, не проявили интереса к проблеме. Хотя, например, Объединение административно-технических инспекций должно было заинтересоваться если не самим фактом незаконного строительства, то хотя бы проживанием в бытовках лиц без документов, а также нарушающими требования безопасности условиями хранения газовых баллонов.
И так бы всё и осталось, если бы 17 октября наше скромное муниципальное собрание не посетила вице-мэр Анастасия Ракова (об этом я писал ранее). Увидев фотографии "ларька", она сильно удивилась, и пообещала "разобраться в вопросе повнимательнее". В итоге - 25 октября начался снос!
Вот так - за четыре месяца - нам удалось, с боями и привлечением всех имевшихся ресурсов, остановить явно незаконное и поражающее своей наглостью строительство! В любом случае, Таганцы должны знать - проблема решилась только благодаря личному вмешательству руководителя аппарата мэрии.
Click to view