Одна из наших квартирных историй
Раз уж у меня пошла квартирная тема, расскажу историю 9-летней давности - может, кому-то пригодится мой опыт...
На фотографии, как, наверное, вы догадались - кусочек исторического центра Смоленска. Вот эта колокольня в моём прошлогоднем посте: http://sviridenkova.livejournal.com/170554.html
Но дело не в этом, а в том, что на фотографии - дом, в котором у мужа была квартира.
Эту квартиру он получил после расселения двухэтажки, где у него была хата - бабушкино наследство. Дом сносила крупная строительная фирма, она же расселяла жильцов. Хороших квартир не давали, давали "чуть лучше прежней", в пределах определенной суммы.
И вот тут-то жильцы двухэтажки изрядно лоханулись - все, без исключения!
Мы лоханулись меньше остальных. Но всё равно просчитались. Нас подвёл деревенский менталитет. Менталитет жителей окраин, для которых центр города - предел вожделенных мечтаний. А соседей подвел менталитет жителей окраины центрального района (сродни тому, что "за МКАДом жизни нет").
И ещё нас подвело то, что тогда у нас только что родилась дочка. Мы были страшно уставшими и плохо соображали. А как мы мотались осматривать хаты с двухмесячным орущим младенцем - это вообще песня:)) Хорошо ещё, что нас возили на машине от фирмы.
В центре города под расселение предлагали только убитые двухкомнатные хрущевки. И была вот эта зависшая "сталинка", которую мы решились взять. Там жили квартиранты, и при нас они продолжали там жить. То есть мы в этой квартире не жили - такой вариант хорош для бездетной пары, а для пары с ребёнком неудобен, особенно если машины нет. Мы остались в моей "однушке" на городской окраине и вскоре затеяли квартирную кампанию по смене двух квартир на одну.
Итак, в чём же мы лоханулись?
Да в том, что надо было просить хату на окраине того района, где мы сейчас живём - динамично развивающегося Промышленного района Смоленска.
Но мы, дураки, не понимали. Как все остальные жильцы, как родители мужа...
А ведь тогда ещё можно было купить за недорого неплохую "брежневку" на окраине нашего района! Или нашлась бы зависшая "улучшенка" на первом этаже. И тогда бы мы выгодней сменялись. А то бы и подождали с обменом, жили бы в этой "двушке", а мою "однушку" сдавали бы.
И сейчас квартиры в центре города и нашем районе стоят одинаково. Потому что условия проживания в центре ухудшились: загазованность, огромные "пробки" на дорогах, нехватка двориков с детскими площадками, избыток чужаков, магазинов, заведений... В общем, ничего хорошего в этом центре нет - гнилые понты. Ну да, парк, театры и т.п. Только в чем проблема? Когда мне надо туда попасть, я сажусь на трамвай и за полчаса добираюсь. И нахрен мне сдалось там жить?!
"Сталинку" мы продавали долго. Но таки продали, снизив стоимость до разумного ценового предела... Цены на квартиры в историческом центре рассчитаны на разбогатевшего лоха из деревни, который купится на престижность, но реальная стоимость их ниже:)) По-любому оказались в неплохом выигрыше - тыс. 500 разницы по сравнению со стоимостью мужевой "двушки" в двухэтажке, для нас это огромные деньги.
А вот "хрущёвку" мы бы продали явно дешевле.
Но, конечно, если бы мы догадались взять квартиру НЕ в центре, мы бы выиграли больше.
Впрочем, мы не расстраивались, а лишь извлекли уроки... "век живи, век учись, дураком помрёшь":)))
И в погоне за большой прибылью можно потерять малую. Так жильцы пары двухэтажек уперлись и отказались расселяться, надеясь содрать со строительной фирмы квартирки получше. В результате строительство пошло в обход этих двухэтажек и... они до сих пор на месте! Возможно, их когда-то снесут по программе сноса аварийного и ветхого жилья, но...
10 лет жизни - разве это мелочь?! 10 лет жизни в чёрт знает каких условиях вместо нормальных!
Дают тебе халявные деньги, которые ты сам не способен заработать - бери, не выпендривайся, не требуй большего. Второй раз едва ли подфартит, ибо "деньги к деньгам". А ты отказался один раз от халявных денег, стало быть - не к чему деньгам плыть, не подфартит больше...
Смоленск, улица Большая Советская
На фотографии, как, наверное, вы догадались - кусочек исторического центра Смоленска. Вот эта колокольня в моём прошлогоднем посте: http://sviridenkova.livejournal.com/170554.html
Но дело не в этом, а в том, что на фотографии - дом, в котором у мужа была квартира.
Эту квартиру он получил после расселения двухэтажки, где у него была хата - бабушкино наследство. Дом сносила крупная строительная фирма, она же расселяла жильцов. Хороших квартир не давали, давали "чуть лучше прежней", в пределах определенной суммы.
И вот тут-то жильцы двухэтажки изрядно лоханулись - все, без исключения!
Мы лоханулись меньше остальных. Но всё равно просчитались. Нас подвёл деревенский менталитет. Менталитет жителей окраин, для которых центр города - предел вожделенных мечтаний. А соседей подвел менталитет жителей окраины центрального района (сродни тому, что "за МКАДом жизни нет").
И ещё нас подвело то, что тогда у нас только что родилась дочка. Мы были страшно уставшими и плохо соображали. А как мы мотались осматривать хаты с двухмесячным орущим младенцем - это вообще песня:)) Хорошо ещё, что нас возили на машине от фирмы.
В центре города под расселение предлагали только убитые двухкомнатные хрущевки. И была вот эта зависшая "сталинка", которую мы решились взять. Там жили квартиранты, и при нас они продолжали там жить. То есть мы в этой квартире не жили - такой вариант хорош для бездетной пары, а для пары с ребёнком неудобен, особенно если машины нет. Мы остались в моей "однушке" на городской окраине и вскоре затеяли квартирную кампанию по смене двух квартир на одну.
Итак, в чём же мы лоханулись?
Да в том, что надо было просить хату на окраине того района, где мы сейчас живём - динамично развивающегося Промышленного района Смоленска.
Но мы, дураки, не понимали. Как все остальные жильцы, как родители мужа...
А ведь тогда ещё можно было купить за недорого неплохую "брежневку" на окраине нашего района! Или нашлась бы зависшая "улучшенка" на первом этаже. И тогда бы мы выгодней сменялись. А то бы и подождали с обменом, жили бы в этой "двушке", а мою "однушку" сдавали бы.
И сейчас квартиры в центре города и нашем районе стоят одинаково. Потому что условия проживания в центре ухудшились: загазованность, огромные "пробки" на дорогах, нехватка двориков с детскими площадками, избыток чужаков, магазинов, заведений... В общем, ничего хорошего в этом центре нет - гнилые понты. Ну да, парк, театры и т.п. Только в чем проблема? Когда мне надо туда попасть, я сажусь на трамвай и за полчаса добираюсь. И нахрен мне сдалось там жить?!
"Сталинку" мы продавали долго. Но таки продали, снизив стоимость до разумного ценового предела... Цены на квартиры в историческом центре рассчитаны на разбогатевшего лоха из деревни, который купится на престижность, но реальная стоимость их ниже:)) По-любому оказались в неплохом выигрыше - тыс. 500 разницы по сравнению со стоимостью мужевой "двушки" в двухэтажке, для нас это огромные деньги.
А вот "хрущёвку" мы бы продали явно дешевле.
Но, конечно, если бы мы догадались взять квартиру НЕ в центре, мы бы выиграли больше.
Впрочем, мы не расстраивались, а лишь извлекли уроки... "век живи, век учись, дураком помрёшь":)))
И в погоне за большой прибылью можно потерять малую. Так жильцы пары двухэтажек уперлись и отказались расселяться, надеясь содрать со строительной фирмы квартирки получше. В результате строительство пошло в обход этих двухэтажек и... они до сих пор на месте! Возможно, их когда-то снесут по программе сноса аварийного и ветхого жилья, но...
10 лет жизни - разве это мелочь?! 10 лет жизни в чёрт знает каких условиях вместо нормальных!
Дают тебе халявные деньги, которые ты сам не способен заработать - бери, не выпендривайся, не требуй большего. Второй раз едва ли подфартит, ибо "деньги к деньгам". А ты отказался один раз от халявных денег, стало быть - не к чему деньгам плыть, не подфартит больше...
Смоленск, улица Большая Советская