Новая стратегия. Инвестиции в коммерческую недвижимость.
Инвестиции в коммерческое жильё, производственную, складскую и прочую недвижимость - это новый тренд на инвестиционном поприще. И сейчас многие российские инвесторы пользуются возможностью вложить свои свободные денежные средства в квадратные метры.
На сегодняшний день всё заметнее становится изменение интереса людей, которые хотят приобрести не просто обычные квартиры в новостройках, чтобы получать доход на сдаче квартир. Эти инвесторы переориентируются на инвестиции в различную коммерческую недвижимость. Мне кажется, такое вложение денег может приносить сегодня 15-20 % годовых от сдачи в аренду, вкупе с более надежной защитой вложенных денег в случае прихода новой волны кризиса. На обычной сдаче в аренду такой максимальной доходности добиться трудно.
Минус таких инвестиций - это то, что их сложно найти в России, и количество подходящих для инвесторов помещений мало. В интернете есть один полезный сервис помогающий в этом - портал коммерческой недвижимости re2b.org, который пожалуй является лучшим посредником между владельцем недвижимости и желающим её купить и арендовать. Таким способом можно купить, продать, сдать или снять офис, магазин или склад.
Разберём варианты. Самый любопытный - это наверное производственная недвижимость, к которой можно отнести следующие виды недвижимости: мастерская, производственный участок, цех, предприятие, производственная база, имущественный комплекс, производственный комплекс и т.д.
Производственные помещения и данный тип недвижимого имущества считается специфическим видом на рынке. Из-за стагнации производства в РФ оно долгое время был мало востребованным. Теперь же производственные площади восстанавливают свою значимость.
Всегда актуальной остаётся складская недвижимость которая очень близка по духу производственной и незаменима для бизнеса. Складские помещения нужны для многих производственных целей, к ним относятся: складская площадка, складское помещение или комплекс. Это будет отличный инвестиционный вариант для сдачи в аренду различному бизнесу.
Возможно, в следующем 2013 году цены на коммерческую недвижимость могут повысится, и нужно торопиться уже сейчас. Эксперты пишут, что до конца 2012 года ещё будут шансы купить такую недвижимость с выгодой. А уже в 2013 прогнозы аналитиков не столь радужные, и есть неприятные заявления про рост цен квадратных метров на 10-20 %. Вот такие они непостоянные, недвижимые инвестиции. Точку входа обязательно нужно учитывать.
На сегодняшний день всё заметнее становится изменение интереса людей, которые хотят приобрести не просто обычные квартиры в новостройках, чтобы получать доход на сдаче квартир. Эти инвесторы переориентируются на инвестиции в различную коммерческую недвижимость. Мне кажется, такое вложение денег может приносить сегодня 15-20 % годовых от сдачи в аренду, вкупе с более надежной защитой вложенных денег в случае прихода новой волны кризиса. На обычной сдаче в аренду такой максимальной доходности добиться трудно.
Минус таких инвестиций - это то, что их сложно найти в России, и количество подходящих для инвесторов помещений мало. В интернете есть один полезный сервис помогающий в этом - портал коммерческой недвижимости re2b.org, который пожалуй является лучшим посредником между владельцем недвижимости и желающим её купить и арендовать. Таким способом можно купить, продать, сдать или снять офис, магазин или склад.
Разберём варианты. Самый любопытный - это наверное производственная недвижимость, к которой можно отнести следующие виды недвижимости: мастерская, производственный участок, цех, предприятие, производственная база, имущественный комплекс, производственный комплекс и т.д.
Производственные помещения и данный тип недвижимого имущества считается специфическим видом на рынке. Из-за стагнации производства в РФ оно долгое время был мало востребованным. Теперь же производственные площади восстанавливают свою значимость.
Всегда актуальной остаётся складская недвижимость которая очень близка по духу производственной и незаменима для бизнеса. Складские помещения нужны для многих производственных целей, к ним относятся: складская площадка, складское помещение или комплекс. Это будет отличный инвестиционный вариант для сдачи в аренду различному бизнесу.
Возможно, в следующем 2013 году цены на коммерческую недвижимость могут повысится, и нужно торопиться уже сейчас. Эксперты пишут, что до конца 2012 года ещё будут шансы купить такую недвижимость с выгодой. А уже в 2013 прогнозы аналитиков не столь радужные, и есть неприятные заявления про рост цен квадратных метров на 10-20 %. Вот такие они непостоянные, недвижимые инвестиции. Точку входа обязательно нужно учитывать.