Крупнейшие девелоперские проекты, которые не пережили кризис
Недостройки века
Последние два-три года были богаты на сумасбродные проекты - от самой высокой башни в Европе до подмосковного Голливуда. Кризис заставил забыть о пафосе: многие из этих проектов оказались заморожены. Что, пожалуй, пойдет только на пользу девелоперам.
Читать материал
"ХРУСТАЛЬНЫЙ ОСТРОВ"
Компания Russian Land Шалвы Чигиринского. Общая стоимость проекта - около $3 млрд.
"МОРСКОЙ ФАСАД"
Один из крупнейших проектов Санкт-Петербурга, общая территория должна была составить 476 га. Предполагалось, что на искусственном острове возведут 3 млн кв. м жилья и 1,5 млн кв. м офисных площадей. Порт "Фасада" сможет принимать суда до 311 метров длиной и осадкой свыше 9 метров. Главным застройщиком должна была стать "Группа ПИК", которая на прошлогоднем экономическом форуме в Санкт-Петербурге подписала контракт на покупку участка.
Общая стоимость проекта - $3 млрд.
РЕКОНСТРУКЦИЯ ВВЦ
План предусматривал строительство на севере выставочного центра Международного выставочного комплекса (МВК), гостинично-конгрессного комплекса, фестивальных и торгово-сервисных объектов. На юге должны были разместиться развлекательная и досуговая зоны, а на неосвоенном западе - спортивно-оздоровительная и досуговая. Всего предполагалось возвести около 1 млн кв. м коммерческой недвижимости.
Общая стоимость первоначального проекта составляла 97 млрд рублей.
"ЗОЛОТОЙ ОСТРОВ"
Группа компаний "Корпорация развития территорий" (КРТ) собиралась реконструировать Болотный остров напротив Кремля. На западной части острова предполагалось возвести элитные жилые дома, офисные центры и магазины. В мае этого года стало известно, что КРТ окончательно похоронила "Золотой остров". Правда, у компании новые планы: теперь она хочет построить на той же территории финансово-биржевой центр "Кремлин Сити" площадью 1 млн кв. м, куда смогут переехать банки, консалтинговые и инвестиционные компании. Общая стоимость проекта "Золотой остров" оценивалась в $2,7 млрд, в "Кремлин Сити" планируется вложить около 500 млрд руб.
БАШНЯ "РОССИЯ"
Проект строительства башни "Россия" предполагал возведение 600-метрового небоскреба на участке 2,4 га в ММДЦ "Москва-Сити". Девелопером проекта выступала компания Russian Lands Шалвы Чигиринского.
Стоимость проекта - $2,1 млрд.
"ОХТА-ЦЕНТР"
В начале 2009 года администрация Санкт-Петербурга, которая собиралась строить 396-метровую башню "Охта-центра" на паях с "Газпромом", объявила о своем выходе из этого проекта.
Общая стоимость проекта - 60 млрд руб.
"ГОСТИНИЦА "РОССИЯ"
Проект "СТ Девелопмент".
Общая цена комплекса может вырасти до $1,5 млрд (в 2004 году - $830 млн).
"МЕДИАПАРК"
Девелоперская компания "Евразия-Сити" временно заморозила работы по строительству мультимедийного комплекса "Медиапарк" в городе Константинове Московской области. "Медиапарк" должен был стать подмосковным Голливудом, где на 140 гектарах предполагалось построить комплекс по производству кинофильмов и телесериалов, а также дата-центр, тематический парк развлечений и жилой микрорайон. Это лишь первая очередь.
Общий объем инвестиций - в $1,4 млрд.
"ЭЛЕКТРИК-СИТИ"
Питерская группа компаний ЛСР на неопределенный срок отложила строительство делового квартала "Электрик-Сити" в Санкт-Петербурге. На проспекте Медиков в северной столице планировалась построить около 340 000 кв. м., из которых 172 300 кв. м приходилось на офисные площади.
Общая стоимость проекта - $450 млн.
MEDIA CITY И CHELSEA
Девелопер проекта Компания RGI International.
Сумма инвестиций в Media City - около $13 млн, стоимость офисных проектов в районе Садового кольца - $32,3 и $16,2 млн.