Себестоимость строительства. Март 2009 года
2 апреля 2009 года // Недвижимость, Россия, строительство, жилье, ценыЧто заложено в цену жилья
Ассоциация строителей России опубликовала отчет: себестоимость строительства с начала года упала на 3,23%, а рыночная стоимость жилья по-прежнему в 2-2,5 раза превышает затраты на его возведение
Продолжение статьи
Очередное рассуждение на тему себестоимости недвижимости и прогнозе цен. Сколько строители (девелоперы) могут заработать?
В статье "Стоимость строительства" мы приводили данные по себестоимости строительства на февраль 2009 года. Размещаем, данные по состоянию на март 2009 года:
Всероссийский информационно-аналитический журнал «Ценообразование и сметное нормирование», № 3 за март 2009 года, средние расчетные показатели полной себестоимость строительства жилых домов массового спроса на 1 м2.
Типы жилых домов
Себестоимость стр-ва на 1 м2
Примечание
Общей площади квартир
Общей площади зданий
Себестоимость стр-ва крупнопанельных и сборно-монолитных домов за сет средств бюджета СПб
37287 руб.
33186 руб.
Крупнопанельные и объемно-блочные жилые дома типовых и повторно применяемых проектов высото9-16 этажей
45072 руб.
36959 руб.
ДСК-3, Гатчинские серии и др.
Монолитные жилые дома с навесными трехслойными панелями 9-16 этажей
46969 руб.
37575 руб.
Модифицированная серия 137.
Монолитные жилые дома с ограждающими конструкциями из кирпича и блоков (газобетон) 9-16 этажей
48667 руб.
37474 руб.
Фундаменты - сборные железобетонные или свайные, стены - газобетонные с облицовкой кирпичом, внутренние стены и перекрытия - монолитные.
Кирпичные жилые дома 6-12 этажей
60489 руб.
45971 руб.
Фундаменты - свайные, стены - кирпичные.
Средневзвешенное значение
48733 руб.
38373 руб.
68% - монолит; 18% - панель; 14% - кирпич.
Изменение к предыдущему месяцу: - 1,69%
С начала 2009 года - 3,23 %