6 недостроенных небоскребов Дубая.
6 недостроенных небоскребов Дубая
Как в ОАЭ не случился мировой финансовый центр
Георгий Неяскин Подробнее на Slon.ru
После трех лет процветания последовали три года, которые город провел в списке худших рынков недвижимости мира. По подсчетам регуляторов, только в 2011-м ожидается отмена 500 строительных проектов.
Michael Schumacher Business Avenue
Девелопер: ACI Real Estate
Даты жизни проекта: февраль 2008 года - июнь 2009 года
Стоимость: 1 млрд дирхамов ОАЭ ($272 млн по текущему курсу)
Названный в честь самого успешного автогонщика в мире Михаэля Шумахера 29-этажный небоскреб с дырой посередине начал возводиться в районе Дубая с говорящим названием Business Bay.
Помимо «башни Шумахера» в портфеле проектов ACI значатся постройки, названные в честь теннисиста Бориса Беккера и легендарного пилота «Формулы-1» Ники Лауда.
В сентябре 2010 года ACI Real Estate подала иски о банкротстве по четырем проектам из семи.
Башня и бухта «Накхил» (Nakheel Harbour & Tower)
Девелопер: Nakheel
Даты жизни проекта: 2008 год - декабрь 2009 года
Стоимость: $38,12 млрд
Флагманский проект застройщика Nakheel. Высота строения должна была составить рекордные 1400 метров и сместить с пьедестала самой высокой постройки в мире также находящуюся в Дубаи башню «Бурдж-Халифа». Планировалось, что здание сможет вмещать до 55 000 человек.
Запуск проекта состоялся на вечеринке с присутствием голливудских звезд Майкла Дугласа и Кэтрин Зеты-Джонс. Заморожен из-за проблем с финансированием в период мирового финансового кризиса.
Одна из станций дубайского метро до сих пор носит название небоскреба.
Oasis Beach Hotel
Проект 106-этажного Oasis Beach Hotel, построенный на пляже Джумейра, закрылся в августе 2008 года. Управляющая компания гостиницы - Jebel Ali International Hotels - обещала заменить постройку новым грандиозным зданием, однако, судя по фотографиям с участка, работы даже не начинались.
Palm Deira
Девелопер: Nakheel
Даты жизни проекта: 2003 год - настоящее время
Один из символов дубайского строительного бума - рукотворный остров «Пальма Дейра». Площадь проекта должна была в 7,5 раз превысить показатель другого дубайского искусственного острова - «Пальмы Джумейра».
Как заверяли застройщики, его площадь составит 42 млн квадратных метров, или половину города Парижа. На освоенной территории планировалось разместить 1,3 млн человек.
Проект был запущен в 2003 году, первые пристани должны были заработать к концу 2008 года. Текущий статус на сайте застройщика - «в процессе», хотя кадры со стройки говорят об обратном.
В прошлом октябре исполнительный директор Nakheel заявил, что проект вряд ли будет возобновлен в «обозримом будущем».
Trump International Hotel & Tower
Девелоперы: Trump Organisation и Nakheel
Даты жизни проекта: 2008 год - май 2009 года
Стоимость: $2,9 млрд
62-этажная башня, расположенная в районе «Пальмы Джумейры», запускалась при участии знаменитостей в Лос-Анжелесе и Нью-Йорке. В 2009 году миллиардер Дональд Трамп-младший заявил, что в скором времени стройка вряд ли начнется, хотя и выразил надежду, что это все-таки произойдет в 2011-м.
Председатель Nakheel в феврале 2011 года заявил, что на месте небоскреба возведут торговый центр.
Проект известен как здание с некогда самым дорогим пентхаусом в Дубаи. За каждый квадратный фут один из покупателей предлагал заплатить 11 100 дирхамов ($3022), то есть около $33 600 за квадратный метр.
Universal Studios Dubailand
Девелоперы: Dubai Properties Group
Даты жизни проекта: июль 2008 года - конец 2008 года
Universal Studios собиралась открыть в Дубаи свой «Диснейленд», который был бы в два раза больше флоридского «Всемирного центра отдыха Уолта Диснея».
Парк развлечений пал одной из первых жертв дубайского девелоперского кризиса.
Впоследствии инициаторам проекта пришлось серьезно пересмотреть свои планы относительно масштабов и стоимости. В мае Dubai Properties Group обещала, что стройка начнется до конца 2011 года.