Не уложились в сроки проектирования - ПЛАТИТЕ.
С 1 января в Петербурге вступила в силу новая методика исчисления арендной платы за землю, призванная привести действующие ставки аренды в соответствие с рынком. В частности, в расчетах теперь будет учитываться коэффициент местоположения участка, а в результате платежи для многих арендаторов в разной степени возрастут.Для участков, предоставленных под проектно-изыскательские работы, капитальное строительство или реконструкцию объектов на инвестусловиях, установлен понижающий коэффициент 0,5 (платежи уменьшаются на 50%). Льгота действует весь срок изысканий, проектирования и строительства, установленный в постановлении правительства. В прежней методике этот «бонус» составлял 0,75 - скидка по аренде для инвесторов была лишь 25%.
Но одновременно новой методикой введены и штрафные санкции для строителей. По истечении сроков строительства вне зависимости от их дальнейшего продления льгота по аренде отменяется и вводится штрафной коэффициент 10. Получается, арендная плата для нарушивших сроки строительства сразу взлетает в 20 раз. Прежняя методика была не столь сурова. Как сообщили в КУГИ, в 2009 году в случае нарушения срока сдачи объекта арендатору ежемесячно начислялись пени в размере 0,02 % от суммы арендного договора. Понижающий коэффициент 0,75 при этом не отменялся.
Читать полностью...
Источник: www.bn.ru
Но одновременно новой методикой введены и штрафные санкции для строителей. По истечении сроков строительства вне зависимости от их дальнейшего продления льгота по аренде отменяется и вводится штрафной коэффициент 10. Получается, арендная плата для нарушивших сроки строительства сразу взлетает в 20 раз. Прежняя методика была не столь сурова. Как сообщили в КУГИ, в 2009 году в случае нарушения срока сдачи объекта арендатору ежемесячно начислялись пени в размере 0,02 % от суммы арендного договора. Понижающий коэффициент 0,75 при этом не отменялся.
Читать полностью...
Источник: www.bn.ru