Про Leverage Investments ltd
Оригинал взят у colonelcassad в Про Leverage Investments ltd
Тут читали сообщают, что в комментарии к посту про смерть Бжезинского http://colonelcassad.livejournal.com/3442845.html, прибежал забавный персонаж, который нестерпел от того, что люди радуются смерти американо-польского русофоба, закатил истерику в комментариях, обвинив всех, кто не стал лить слезы по Бжезинскому "путинской пехотой", потом разлился истерикой http://fromnorthcyprus.livejournal.com/847086.html уже у себя в журнале посредством смешных выпадов в мой адрес и выкриков про "смерть ЖЖ". Опускаться до перебранки с подобными персонажами нет особого смысла, лучше просто прорекламировать предприятие, где работает поклонник Бжезинского некто С.Елецких, нестерепевший за кумира.
Трудится автор в замечательной кипрской компании Leverage Investments ltd "директором по связям с общественностью". Будем считать, что это он так связался с общественностью с целью рекламы своего бизнеса.
Поможем же ему в его нелегком труде по рекламе “Leverage Investments ltd (повторяю, для лучшей поисковой оптимизации)”, благо, даже беглый поиск по тэгам в расово верном Гугле, дает весьма забавные результаты.
Игорь Коршунов - главный из его партнеров, генеральный директор агентства недвижимости, которое носит название Levеrage Investments Ltd, именно через него ведутся сделки по покупке вилл на Кипре. «В Программе содействия переселению суммой залога (невозвратного депозита) прописано 5000 фунтов, что равно 6400 евро. Однако чтобы уйти от налогов в документах указано физическое, а не юридическое лицо. «Крылову и Коршунову удобно брать залоги у разных людей за один и тот же дом, вообще не нужно думать о зарабатывании денег», - написали люди, которые уже успели узнать, что такое лохотрон, под пафосным названием леверидж северный Кипр. К счастью, пока таких людей немного.
По словам одной «переселенки» Арины Легостаевой, более 30 семей приобрели квартиры в этом «проекте». Женщина на себе испытала, как это, с двумя маленькими детьми остаться без крова над головой, да еще и в чужой стране. Leverage Investments Ltd в 2010 году продали женщине (и еще 5 семьям) виллу на Северном Кипре в комплексе Sarcon Villas. При этом руководитель и партнеры компании скрыли наличие ипотеки, отсутствие разрешения на строительство жилого комплекса, меморандумы и другие серьезные проблемы. А еще они умышлено скрыли факт судебного процесса, который идет с 2006 года по данному комплексу.
Любезные адвокаты (совладельцы по совместительству) Leverage Investments Ltd не сочли нужным предупредить о том, что застройщик лишен права собственности (титула). Это значит, что заключенные между сторонами договоры не могут зарегистрировать в земельном комитете. Как говориться, покупаешь кота в мешке: вклады не защищены, и права на покупаемую недвижимость нет.
После того, как вся картина происходящего для Арины Легостаевой стала ясна, компания Leverage Investments Ltd закрыла перед ней свои гостеприимные двери, и женщина уже несколько лет вынуждена тратить деньги и время не многочисленные суды, без призрачной надежды получить вид на жительство.
Но Арине Легостаевой в данной ситуации еще повезло, по крайней мере, ее не посадили, как москвичку Елену Меркушеву. Это случилось в 2006 году, когда женщина только собиралась приобрести квартиру в Кирении. Женщина прилетела на Кипр, осмотрела предлагаемые варианты, выбрала подходящий, после чего заключила контракт с риелтором, оплатила залог, чтобы сотрудник компании мог готовить документы для покупки.
Но Елена решила подстраховаться, и показала документы своему юристу в России. Сделать это женщина не успела, поскольку была задержана на границе между Северной и Южной частью острова. Местные пограничники и полицейские, не разобравшись в ситуации, решили, что россиянка приобрела квартиру не принадлежащую продавцу. Женщине удалось освободиться через 10 дней, внеся залог в размере 20 000 долларов. Позже прокурор оправдал Меркулову, убедившись, что она не успела совершить преступление. Стоит ли говорить о том, что покупать недвижимость на Кипре женщина перехотела навсегда.
Если бы женщина успела подписать договор купли-продажи, ни за какие 20 000 долларов ее бы не отпустили, а выпустили бы в лучшем случае через 7 лет. Все дело в том, что по кипрским законам запрещены любые сделки с недвижимым имуществом, совершаемые на спорной территории. Об этом неоднократно предупреждали российские дипломаты, работающие на острове и кипрский МИД.
http://prokipr.ru/REALTY/lohotron-na-severnom-kipre.html - полностью материал про мошенников работающих на Кипре
Статья про мафию северного Кипра с нашим "героем" в местной прессе.
Собственно, персонаж, написавший ниже про "ниши работы" как раз из одной из лавочек под руководством украинца Игоря Коршунова, "директора" агентства Leverage, который промышляет банальным кидаловом тех не очень расторопных русских, кто приезжает на остров купить недвижимость (чаще всего вообще не понимая "особенности" такой покупки и возможных последствий). Коршунов - не единственный жулик "от недвижимости" в той местности, но один из старейших, вне всякого сомнения.
Дружочек, я знаю довольно много про делишки твоего шефа. Лично знаком м с ним, и с его (тогдашним) компаньоном Костей.
Мудозвон Коршунов, как выяснилось после моего пртезда на Кипр, кинул моего приятеля. Построим, дескать, вам виллу, занедорого, платите деньги по графику и всё будет в ёлочку. Коля начал исправно платить из Москвы. А потом "что-то пошло не так", как обычно и случактся у Коршунова и Leverage: начались звонки и мутные предложения недостроенную виллу продать. Коля, мой приятель, к тому моменту изучив проблемы покупки недвижимости на севере (сделал он, болван, это после, а не до того, как) согласился продать. После чего Коршунов пропал.
Дозвониться до него было нельзя. Он не брал трубку. Если звонить с другого номера, говорил, что занят. Ну и проч.
А тут Коля узнаёт, что я на Кипре. Говорит: подскочи к нему, я не понимаю, что происходит. Шесть месяцев не плачу ничего по графику - вроде как продал же недострой. Но деньги то где?!
Заехал я к Коршунову в офис. С ним знаком в тот момент не был. Сказал, мол, так и так. Коршунов вился как уж на сковородке: мы действительно, дескать, виллу ту продали. А деньги не могу вашему товарищу передать потому что не получается с ним связаться. Но я вам отдам их. В среду. В 15:00.
Бгг.
Надо ли говорить, что с этого момента твой шеф пропал и для меня? Я в Лапте жил и часто ехал мимо офиса, видел его Фьюжн. Парковался, звонил в дверь офиса. Мне открывали изнутри щёлочку (не ты ли?) и отвечали "Игоря нет".
Конечно, мудака этого я нашёл. И деньги мне лично передала Айхан (или как там звали жену юриста, сидевшего в Каракуме в одном здании с Эвергрином?). Но пришлось "нажимать" и на твоего шефа жулика, и на этих доморощенных "юристов" в Каракуме.
Ну а потом этот муфлон Коршунов, завидев меня всюду, молнеиносно скрывался.
Чувак, я просто дивя на острове, не копая под этого идиота (нафиг он мне сдался?), узнавал феерические истории про этого воротилу бизнеса недвижимости. Но в одной из них принял непосредственное участие, так что острить о Титанике я тебе не рекомендую. Ты либо совсем идиот и не знаешь о похождениях твоего шефа и твоей конторы (в это я слабо верю), либо сейчас плохо играешь на публику.
Конечно, Коршунов и Leverage это далеко не единственные русские жулики от недвижимости на Северном Кипре. Но пальма первенства лет пять назад была именно у вас.
Если резюмировать:
1. Ехать на Северный Кипр можно для отдыха на арендуемой недвижимости, можно надолго, благо ВНЖ получить относительно несложно. Аренда недорогая. Море, природа. Но - без покупок!
2. Ехать на Северный Кипр работать и/или покупать недвижимость там либо не следует вовсе, либо исключительно после очень подробного изучения обстановки. Я провёл первые шесть месяцев на Кипре, знакомясь с окружающей действительностью - и благодаря этому не нажил себе кучу проблем, в которые наступают очень многие русскоговорящие вокруг. Самая типичная проблема - прилететь и купить недвижимость у Коршунова или любого другого жулика.
http://pora-valit.livejournal.com/4747423.html - цинк
Такое впечатление, что ВСЯ русскоязычная риэлторская сфера на Северном Кипре захвачена мошенниками.
Особенно интересна развивающаяся сейчас афера с "Программой переселения соотечественников" (http://sootechestvenniki.org), которую организовал строитель интернет-пирамид Илья Шестаков (http://seteviki.biz/forum/topics/cht...er-takoj-spooo), скрывающийся под именем "Ивана Крылова", совместно с риэлтором Игорем Коршуновым, выдающим себя за руководителя (либо представителя) "крупной строительной компании" (на самом деле - директора Левередж Инвестментс). О том, как происходит отъем денег, можно почитать на сайте http://netobmanu.info
http://kipr.travel/showthread.php?t=286&page=9 - цинк
Все хотят жить в сказочной стране, в которой у всех все хорошо, не существует никаких угроз и опасностей, всегда светит солнце, а птицы распевают исключительно ваши любимые песни. Именно такую перспективу предлагают своим клиентам различные компании. Одной из них является Levеrage Investments Ltd, которая занимается развитием не абы чего, а русской общины Северного Кипра. Цель, прямо скажем, вполне благородная. Компания не жалеет никаких сил и средств, лишь бы предоставить нашим соотечественникам чудесную возможность вырваться из серых будней и обосноваться в красочном мире земли обетованной, которая по мнению специалистов Levеrage Investments Ltd материализована на территории Северного Кипра. Что же хорошего на этом клочке земли? Все! Местная медицина впереди планеты всей. Врачи добры и заботливы, медсестры умелы и расторопны, пациентов практически боготворят, а любые их проблемы со здоровьем местные эскулапы воспринимают как настоящий вызов собственному профессионализму. Сфера образования Северного Кипра ушла далеко вперед по сравнению с любыми европейскими странами. Лучшие умы человечества денно и нощно работают над ее усовершенствованием. Преступность здесь побеждена. Ее полное искоренение имели честь зафиксировать как сами сотрудники Levеrage Investments Ltd, так и десятки, сотни и тысячи русских, которые уже успели воспользоваться мегавыгодным предложением компании. Правда, все эти утверждения немного расходятся с данными, которые можно получить в любом другом источнике, но… Самым главным плюсом, который генеральный директор альтруистической компании Игорь Коршунов готов бросить к ногам так нежно любимых им соотечественников, является стоимость недвижимости. Объекты, расположенные на территории Северного Кипра, в два, а иногда даже в три раза дешевле, чем на греческой территории острова. И вот пока злобные европейцы не пронюхали о таких невероятных возможностях и не скупили здесь все с потрохами, Levеrage Investments Ltd бьется, дабы оттяпать побольше для своего любимого русского народа. Затерянный рай ударными темпами застраивают, возводя сказочные поселки и современные жилищные комплексы, которые вот-вот перейдут в собственность тем, кто быстрее успеет застолбить себе участок. Виллы и бунгало в комплексе Sarcon Villas и других аналогичных анклавах предлагают просто рай для русских и русскоговорящих граждан. И все за сущие копейки - от 1000−1500 долларов за квадратный метр! Таких цен не сыскать не то, что в Москве или Санкт-Петрбурге, за них с трудом можно подобрать жилье даже в отдаленных регионах Российской Федерации. А тут - пляжи, солнце, все блага современной цивилизации и практически даром! Однако существует ряд обстоятельств, о которых высшие руководители Levеrage Investments Ltd старательно умалчивают. Кстати, интересно также то обстоятельство, что наиболее активные деятели «Программы содействия добровольному переселению соотечественников на Северный Кипр», которые титаническим трудом куют так называемый «русский Кипр», поразительно альтруистичны. Любые попытки выяснить, в чем заключается интерес данной организации и какую выгоду она получает от своей деятельности, приводят в тупик. Работают эти деятели практически за идею. Им-де за державу обидно и они спать спокойно не могут, не думая о том, как бы помочь соотечественникам вырваться из суровых морозов под ласковые лучи кипрского солнца. Все они: и Игорь Коршунов, и Илья Шестаков, и Иван Крылов (которые, кстати, могут оказаться в реальности одним человеком!), старательно уходят от подобных вопросов и отделываются различными отговорками. Схема мошенников проста. Они формируют собственную базу потенциальных клиентов. Контакты одних добывают сами, другие приобретают у всевозможных организаций. Например, если вы имели счастье пользоваться услугами МММ или аналогичных пирамидальных коммерческих конструкций, то не исключено, что уже завтра на вашу почту как снег на голову свалится крайне выгодное предложение по покупке прекрасного домика или милой квартирки на Северном Кипре. Могут предложить также возможность приобрести по себестоимости еще строящиеся объекты - виллу или бунгало. В любом случае, это будет выглядеть настолько выгодно и привлекательно, что даже самый въедливый и дотошный расчет покажет, что продав старую хрущевку на окраине населенного пункта, который нанесен только на половину карт, вы получите возможность обзавестись собственной виллой на Средиземном море. Более того - у вас еще останутся деньги, чтобы безбедно жить в этом раю для русских, который заботливо пестует Levеrage Investments Ltd и ее руководители. Чего здесь ждать - надо действовать! Первым делом потребуется внести взнос за присоединение к «Программе содействия добровольному переселению соотечественников на Северный Кипр». Его размеры могут колебаться от нескольких сотен до одной-двух тысяч евро. Однако это сущие копейки, ведь программа открывает доступ к приобретению квартиры на Кипре по цене старых Жигулей или двухэтажной виллы по цене хрущевки в отдаленном ПГТ. Медлить вам не дадут, ведь очереди желающих толпятся и давят на организаторов «содействия». Мест всем не хватит, поэтому придется поспешить. Следующим шагом будет внесение депозита или другого гарантийного платежа, который позволит клиенту «закрепить за собой» выбранный участок или объект. Где-то на этом этапе вам могут организовать поездку на Северный Кипр для осмотра будущей собственности. Как правило, это групповые поездки, в ходе которых людям показывают отличные апартаменты, строящиеся виллы и так далее. В ходе консультаций с местными риэлторами согласовываются цены и решаются другие организационные вопросы. Именно на этом этапе и отпадает большинство клиентов, оставляя мошенникам и вступительную сумму за участие в программе, и внесенный «депозит». Дело в том, что серьезно настроенные на покупку недвижимости люди узнают целый ряд пикантных подробностей. Одной из них является то, что в соответствии с законами Кипра, никаких сделок с недвижимостью на северных территориях осуществлять нельзя в принципе. Эта непризнанная территория формально провозгласила независимость, однако ее признала только Турция. Для всех остальных стран Турецкая Республика Северного Кипра является оккупированной территорией. В число этих стран входит и Россия. Между Р Ф и Кипр заключен договор о признании судебных вердиктов. Согласно этому договору, человек, признанный виновным кипрским судом, должен будет понести полагающееся наказание и в России. Поскольку купля/продажа недвижимости на Северном Кипре в глазах страны является незаконной, то виновные в этом могут быть приговорены к тюремному заключению. Кипрские законы предусматривают сроки до 7 лет за совершение подобных преступлений. Одна из клиенток Levеrage Investments Ltd Елена Меркшева из Москвы полностью прочувствовала это на себе. Она выбрала себе квартиру в Кирении и даже внесла задаток, необходимый для оформления документов. После этого она пыталась уехать домой, но по незнанию построила свой маршрут через Южный Кипр. На границе ее задержали, а после обнаружения документов о планирующейся сделке отправили прямо в тюрьму. Ей грозил срок и только вмешательство сотрудников российского консульства и адвокатов потерпевшей позволило доказать, что она еще не успела совершить преступление и была введена в заблуждение мошенниками. Женщину освободили после двухнедельного разбирательства. Москвичка просто не знала, что улететь с Северного Кипра можно только в Турцию. Прилететь сюда также можно только с пересадкой в одном из турецких аэропортов. Другие страны просто не отправляют сюда самолеты. Никто не летает на спорную территорию. Если же переехать с Северного Кипра на территорию, которая контролируется правительством страны, то могут возникнуть проблемы. Совершать сделки с недвижимостью здесь опасно, ведь ваше право собственности будет признавать только Турция. В глазах же других государств вы окажетесь просто преступником, которому грозит преследование и тюремный срок. Экономика Северного Кипра не является самостоятельной и держится только на поддержке Турции. При этом на остальную часть страны распространяются нормы и правила Европейского Союза, а также все гарантии собственности, принятые в ЕС. Поэтому стоимость недвижимости здесь в два-три раза выше, чем на никем не признанных Северных территориях. Ведь если страна объединится, а Турция перестанет поддерживать марионеточную республику на севере, то все, кто приобрел здесь недвижимость после 1983 года, может остаться без своей собственности. И это в лучшем случае. Ведь именно те дома и квартиры, которые бросили греческие переселенцы после провозглашения независимости Севера, сегодня активно продают мошенники всех мастей. Их главная цель - убедить, что страна процветает и здесь все в порядке. Однако это далеко не так. Отсутствие авиасообщения с миром является одним из показателем проблем. Прилететь или улететь из Северного Кипра можно только через Турцию. То же самое касается морского сообщения. Проблемы с мобильной связью здесь - обычное дело. Иностранных туристов по сравнению с югом страны очень мало. По большей части север живет и работает за счет турецких компаний. Существуют проблемы в банковской сфере, страховании и так далее. Перед тем, как задуматься о приобретении недвижимости на Северном Кипре, стоит проконсультироваться с юристом. Скорее всего, после первой же встречи со специалистом, желание покупать дешевое жилье сразу пропадет. Риск потерять его в любой момент, невозможность купить нормальную страховку, угроза судебного преследования и другие факторы могут серьезно поколебать уверенность в целесообразности подобных инвестиций.
https://shkolazhizni.ru/money/articles/67373/ - цинк
Кстати, на оккупированной части много лет продолжается скандал, связанный с уголовным преследованием некоего Игоря Коршунова, именующего себя и свою компанию "Leverage Investments" членами ассоциации и добропорядочными застройщиками, втюхивающими русским покупателям "дешевые дома для дешевой жизни".
По сведениям турецко-кипрской прессы, в течении последнего десятилетия, до 600 покупателей из России оказались владельцами незаконно возведенного жилья, с использованием мошеннических схем, когда не понимающим турецкий язык покупателям подкладывался договор ипотеки под видом покупки. А внесенная сумма, заявленная как стоимость сделки, оказывалась всего навсего первым взносом, а ничего не подозревающий покупатель - перед лицом необходимости выплачивать оставшиеся 50-70% реальной стоимости, зачастую, не имея никакой возможности для регулярного перечисления таких сумм.
Напоминаю, что одним из активнейших агитаторов-соучастников этой аферы, является небезызвестный Сергей Елецких, занимающий пост пиар-директора в этой нечистоплотной конторе. Между прочим, кроме самого мошенничества, с Leverage Investments связана история с избиением семьи, попытавшейся вернуть свои деньги.
https://cyprusbutterfly.com.cy/blogs/glava-associacii-rieltorov-trsk-predostereg-ot-pokupki-grecheskoy-sobstvennosti-za-zelenoy - цинк
Ну и так далее про фигурантов путем не очень напряженного поиска (более напряженный оставим правоохранительным органам):
1. Русофобская мафия на Кипре - http://saudit.livejournal.com/90229.html
2. Мошеннические схемы Коршунова - http://www.havadiskibris.com/bin-600-rus-dolandirildi/
3. Мошенники на Кипре - http://prokipr.ru/FORUM/forbidden-sites.html
4. Решение суда РФ по поводу попыток оспорить материалы выше, которые уже публиковались в МК - http://sudact.ru/arbitral/doc/oqTOqhJL4jHQ/\
5. Постановление кассационного суда об отсутствии у Leverage правоспособности - http://pravosudie.biz/885962
Весьма забавно, что кипрские мошенники "эффективные бизнесмены" заманивая к себе доверчивых граждан РФ, чтобы втюхать им недвижимость сомнительного происхождения на "эффективных" условиях, люто ненавидят Россию и нестерпевают за Бзежинского. Наверное тут есть какая-то связь. Видимо именно так им видится "связь с общественностью", о чем общественность конечно надо проинформировать.
Это была бесплатная реклама замечательной кипрской компании Leverage Investments ltd, а так же замечательных и трудолюбивых персонажей И.Коршунова и С.Елецких. Если вы хотите расстаться с деньгами хотя бы из любви к "Великой шахматной доске", то вам туда. Ну и если вы хотите помочь как можно большему кол-ву людей узнать в преддверии туристического сезона о прекрасных финансовых возможностях на Кипре, вы всегда можете помочь С.Елецких связаться с общественностью уже без необходимости устраивать плачь по Бжезинскому.
Тут читали сообщают, что в комментарии к посту про смерть Бжезинского http://colonelcassad.livejournal.com/3442845.html, прибежал забавный персонаж, который нестерпел от того, что люди радуются смерти американо-польского русофоба, закатил истерику в комментариях, обвинив всех, кто не стал лить слезы по Бжезинскому "путинской пехотой", потом разлился истерикой http://fromnorthcyprus.livejournal.com/847086.html уже у себя в журнале посредством смешных выпадов в мой адрес и выкриков про "смерть ЖЖ". Опускаться до перебранки с подобными персонажами нет особого смысла, лучше просто прорекламировать предприятие, где работает поклонник Бжезинского некто С.Елецких, нестерепевший за кумира.
Трудится автор в замечательной кипрской компании Leverage Investments ltd "директором по связям с общественностью". Будем считать, что это он так связался с общественностью с целью рекламы своего бизнеса.
Поможем же ему в его нелегком труде по рекламе “Leverage Investments ltd (повторяю, для лучшей поисковой оптимизации)”, благо, даже беглый поиск по тэгам в расово верном Гугле, дает весьма забавные результаты.
Игорь Коршунов - главный из его партнеров, генеральный директор агентства недвижимости, которое носит название Levеrage Investments Ltd, именно через него ведутся сделки по покупке вилл на Кипре. «В Программе содействия переселению суммой залога (невозвратного депозита) прописано 5000 фунтов, что равно 6400 евро. Однако чтобы уйти от налогов в документах указано физическое, а не юридическое лицо. «Крылову и Коршунову удобно брать залоги у разных людей за один и тот же дом, вообще не нужно думать о зарабатывании денег», - написали люди, которые уже успели узнать, что такое лохотрон, под пафосным названием леверидж северный Кипр. К счастью, пока таких людей немного.
По словам одной «переселенки» Арины Легостаевой, более 30 семей приобрели квартиры в этом «проекте». Женщина на себе испытала, как это, с двумя маленькими детьми остаться без крова над головой, да еще и в чужой стране. Leverage Investments Ltd в 2010 году продали женщине (и еще 5 семьям) виллу на Северном Кипре в комплексе Sarcon Villas. При этом руководитель и партнеры компании скрыли наличие ипотеки, отсутствие разрешения на строительство жилого комплекса, меморандумы и другие серьезные проблемы. А еще они умышлено скрыли факт судебного процесса, который идет с 2006 года по данному комплексу.
Любезные адвокаты (совладельцы по совместительству) Leverage Investments Ltd не сочли нужным предупредить о том, что застройщик лишен права собственности (титула). Это значит, что заключенные между сторонами договоры не могут зарегистрировать в земельном комитете. Как говориться, покупаешь кота в мешке: вклады не защищены, и права на покупаемую недвижимость нет.
После того, как вся картина происходящего для Арины Легостаевой стала ясна, компания Leverage Investments Ltd закрыла перед ней свои гостеприимные двери, и женщина уже несколько лет вынуждена тратить деньги и время не многочисленные суды, без призрачной надежды получить вид на жительство.
Но Арине Легостаевой в данной ситуации еще повезло, по крайней мере, ее не посадили, как москвичку Елену Меркушеву. Это случилось в 2006 году, когда женщина только собиралась приобрести квартиру в Кирении. Женщина прилетела на Кипр, осмотрела предлагаемые варианты, выбрала подходящий, после чего заключила контракт с риелтором, оплатила залог, чтобы сотрудник компании мог готовить документы для покупки.
Но Елена решила подстраховаться, и показала документы своему юристу в России. Сделать это женщина не успела, поскольку была задержана на границе между Северной и Южной частью острова. Местные пограничники и полицейские, не разобравшись в ситуации, решили, что россиянка приобрела квартиру не принадлежащую продавцу. Женщине удалось освободиться через 10 дней, внеся залог в размере 20 000 долларов. Позже прокурор оправдал Меркулову, убедившись, что она не успела совершить преступление. Стоит ли говорить о том, что покупать недвижимость на Кипре женщина перехотела навсегда.
Если бы женщина успела подписать договор купли-продажи, ни за какие 20 000 долларов ее бы не отпустили, а выпустили бы в лучшем случае через 7 лет. Все дело в том, что по кипрским законам запрещены любые сделки с недвижимым имуществом, совершаемые на спорной территории. Об этом неоднократно предупреждали российские дипломаты, работающие на острове и кипрский МИД.
http://prokipr.ru/REALTY/lohotron-na-severnom-kipre.html - полностью материал про мошенников работающих на Кипре
Статья про мафию северного Кипра с нашим "героем" в местной прессе.
Собственно, персонаж, написавший ниже про "ниши работы" как раз из одной из лавочек под руководством украинца Игоря Коршунова, "директора" агентства Leverage, который промышляет банальным кидаловом тех не очень расторопных русских, кто приезжает на остров купить недвижимость (чаще всего вообще не понимая "особенности" такой покупки и возможных последствий). Коршунов - не единственный жулик "от недвижимости" в той местности, но один из старейших, вне всякого сомнения.
Дружочек, я знаю довольно много про делишки твоего шефа. Лично знаком м с ним, и с его (тогдашним) компаньоном Костей.
Мудозвон Коршунов, как выяснилось после моего пртезда на Кипр, кинул моего приятеля. Построим, дескать, вам виллу, занедорого, платите деньги по графику и всё будет в ёлочку. Коля начал исправно платить из Москвы. А потом "что-то пошло не так", как обычно и случактся у Коршунова и Leverage: начались звонки и мутные предложения недостроенную виллу продать. Коля, мой приятель, к тому моменту изучив проблемы покупки недвижимости на севере (сделал он, болван, это после, а не до того, как) согласился продать. После чего Коршунов пропал.
Дозвониться до него было нельзя. Он не брал трубку. Если звонить с другого номера, говорил, что занят. Ну и проч.
А тут Коля узнаёт, что я на Кипре. Говорит: подскочи к нему, я не понимаю, что происходит. Шесть месяцев не плачу ничего по графику - вроде как продал же недострой. Но деньги то где?!
Заехал я к Коршунову в офис. С ним знаком в тот момент не был. Сказал, мол, так и так. Коршунов вился как уж на сковородке: мы действительно, дескать, виллу ту продали. А деньги не могу вашему товарищу передать потому что не получается с ним связаться. Но я вам отдам их. В среду. В 15:00.
Бгг.
Надо ли говорить, что с этого момента твой шеф пропал и для меня? Я в Лапте жил и часто ехал мимо офиса, видел его Фьюжн. Парковался, звонил в дверь офиса. Мне открывали изнутри щёлочку (не ты ли?) и отвечали "Игоря нет".
Конечно, мудака этого я нашёл. И деньги мне лично передала Айхан (или как там звали жену юриста, сидевшего в Каракуме в одном здании с Эвергрином?). Но пришлось "нажимать" и на твоего шефа жулика, и на этих доморощенных "юристов" в Каракуме.
Ну а потом этот муфлон Коршунов, завидев меня всюду, молнеиносно скрывался.
Чувак, я просто дивя на острове, не копая под этого идиота (нафиг он мне сдался?), узнавал феерические истории про этого воротилу бизнеса недвижимости. Но в одной из них принял непосредственное участие, так что острить о Титанике я тебе не рекомендую. Ты либо совсем идиот и не знаешь о похождениях твоего шефа и твоей конторы (в это я слабо верю), либо сейчас плохо играешь на публику.
Конечно, Коршунов и Leverage это далеко не единственные русские жулики от недвижимости на Северном Кипре. Но пальма первенства лет пять назад была именно у вас.
Если резюмировать:
1. Ехать на Северный Кипр можно для отдыха на арендуемой недвижимости, можно надолго, благо ВНЖ получить относительно несложно. Аренда недорогая. Море, природа. Но - без покупок!
2. Ехать на Северный Кипр работать и/или покупать недвижимость там либо не следует вовсе, либо исключительно после очень подробного изучения обстановки. Я провёл первые шесть месяцев на Кипре, знакомясь с окружающей действительностью - и благодаря этому не нажил себе кучу проблем, в которые наступают очень многие русскоговорящие вокруг. Самая типичная проблема - прилететь и купить недвижимость у Коршунова или любого другого жулика.
http://pora-valit.livejournal.com/4747423.html - цинк
Такое впечатление, что ВСЯ русскоязычная риэлторская сфера на Северном Кипре захвачена мошенниками.
Особенно интересна развивающаяся сейчас афера с "Программой переселения соотечественников" (http://sootechestvenniki.org), которую организовал строитель интернет-пирамид Илья Шестаков (http://seteviki.biz/forum/topics/cht...er-takoj-spooo), скрывающийся под именем "Ивана Крылова", совместно с риэлтором Игорем Коршуновым, выдающим себя за руководителя (либо представителя) "крупной строительной компании" (на самом деле - директора Левередж Инвестментс). О том, как происходит отъем денег, можно почитать на сайте http://netobmanu.info
http://kipr.travel/showthread.php?t=286&page=9 - цинк
Все хотят жить в сказочной стране, в которой у всех все хорошо, не существует никаких угроз и опасностей, всегда светит солнце, а птицы распевают исключительно ваши любимые песни. Именно такую перспективу предлагают своим клиентам различные компании. Одной из них является Levеrage Investments Ltd, которая занимается развитием не абы чего, а русской общины Северного Кипра. Цель, прямо скажем, вполне благородная. Компания не жалеет никаких сил и средств, лишь бы предоставить нашим соотечественникам чудесную возможность вырваться из серых будней и обосноваться в красочном мире земли обетованной, которая по мнению специалистов Levеrage Investments Ltd материализована на территории Северного Кипра. Что же хорошего на этом клочке земли? Все! Местная медицина впереди планеты всей. Врачи добры и заботливы, медсестры умелы и расторопны, пациентов практически боготворят, а любые их проблемы со здоровьем местные эскулапы воспринимают как настоящий вызов собственному профессионализму. Сфера образования Северного Кипра ушла далеко вперед по сравнению с любыми европейскими странами. Лучшие умы человечества денно и нощно работают над ее усовершенствованием. Преступность здесь побеждена. Ее полное искоренение имели честь зафиксировать как сами сотрудники Levеrage Investments Ltd, так и десятки, сотни и тысячи русских, которые уже успели воспользоваться мегавыгодным предложением компании. Правда, все эти утверждения немного расходятся с данными, которые можно получить в любом другом источнике, но… Самым главным плюсом, который генеральный директор альтруистической компании Игорь Коршунов готов бросить к ногам так нежно любимых им соотечественников, является стоимость недвижимости. Объекты, расположенные на территории Северного Кипра, в два, а иногда даже в три раза дешевле, чем на греческой территории острова. И вот пока злобные европейцы не пронюхали о таких невероятных возможностях и не скупили здесь все с потрохами, Levеrage Investments Ltd бьется, дабы оттяпать побольше для своего любимого русского народа. Затерянный рай ударными темпами застраивают, возводя сказочные поселки и современные жилищные комплексы, которые вот-вот перейдут в собственность тем, кто быстрее успеет застолбить себе участок. Виллы и бунгало в комплексе Sarcon Villas и других аналогичных анклавах предлагают просто рай для русских и русскоговорящих граждан. И все за сущие копейки - от 1000−1500 долларов за квадратный метр! Таких цен не сыскать не то, что в Москве или Санкт-Петрбурге, за них с трудом можно подобрать жилье даже в отдаленных регионах Российской Федерации. А тут - пляжи, солнце, все блага современной цивилизации и практически даром! Однако существует ряд обстоятельств, о которых высшие руководители Levеrage Investments Ltd старательно умалчивают. Кстати, интересно также то обстоятельство, что наиболее активные деятели «Программы содействия добровольному переселению соотечественников на Северный Кипр», которые титаническим трудом куют так называемый «русский Кипр», поразительно альтруистичны. Любые попытки выяснить, в чем заключается интерес данной организации и какую выгоду она получает от своей деятельности, приводят в тупик. Работают эти деятели практически за идею. Им-де за державу обидно и они спать спокойно не могут, не думая о том, как бы помочь соотечественникам вырваться из суровых морозов под ласковые лучи кипрского солнца. Все они: и Игорь Коршунов, и Илья Шестаков, и Иван Крылов (которые, кстати, могут оказаться в реальности одним человеком!), старательно уходят от подобных вопросов и отделываются различными отговорками. Схема мошенников проста. Они формируют собственную базу потенциальных клиентов. Контакты одних добывают сами, другие приобретают у всевозможных организаций. Например, если вы имели счастье пользоваться услугами МММ или аналогичных пирамидальных коммерческих конструкций, то не исключено, что уже завтра на вашу почту как снег на голову свалится крайне выгодное предложение по покупке прекрасного домика или милой квартирки на Северном Кипре. Могут предложить также возможность приобрести по себестоимости еще строящиеся объекты - виллу или бунгало. В любом случае, это будет выглядеть настолько выгодно и привлекательно, что даже самый въедливый и дотошный расчет покажет, что продав старую хрущевку на окраине населенного пункта, который нанесен только на половину карт, вы получите возможность обзавестись собственной виллой на Средиземном море. Более того - у вас еще останутся деньги, чтобы безбедно жить в этом раю для русских, который заботливо пестует Levеrage Investments Ltd и ее руководители. Чего здесь ждать - надо действовать! Первым делом потребуется внести взнос за присоединение к «Программе содействия добровольному переселению соотечественников на Северный Кипр». Его размеры могут колебаться от нескольких сотен до одной-двух тысяч евро. Однако это сущие копейки, ведь программа открывает доступ к приобретению квартиры на Кипре по цене старых Жигулей или двухэтажной виллы по цене хрущевки в отдаленном ПГТ. Медлить вам не дадут, ведь очереди желающих толпятся и давят на организаторов «содействия». Мест всем не хватит, поэтому придется поспешить. Следующим шагом будет внесение депозита или другого гарантийного платежа, который позволит клиенту «закрепить за собой» выбранный участок или объект. Где-то на этом этапе вам могут организовать поездку на Северный Кипр для осмотра будущей собственности. Как правило, это групповые поездки, в ходе которых людям показывают отличные апартаменты, строящиеся виллы и так далее. В ходе консультаций с местными риэлторами согласовываются цены и решаются другие организационные вопросы. Именно на этом этапе и отпадает большинство клиентов, оставляя мошенникам и вступительную сумму за участие в программе, и внесенный «депозит». Дело в том, что серьезно настроенные на покупку недвижимости люди узнают целый ряд пикантных подробностей. Одной из них является то, что в соответствии с законами Кипра, никаких сделок с недвижимостью на северных территориях осуществлять нельзя в принципе. Эта непризнанная территория формально провозгласила независимость, однако ее признала только Турция. Для всех остальных стран Турецкая Республика Северного Кипра является оккупированной территорией. В число этих стран входит и Россия. Между Р Ф и Кипр заключен договор о признании судебных вердиктов. Согласно этому договору, человек, признанный виновным кипрским судом, должен будет понести полагающееся наказание и в России. Поскольку купля/продажа недвижимости на Северном Кипре в глазах страны является незаконной, то виновные в этом могут быть приговорены к тюремному заключению. Кипрские законы предусматривают сроки до 7 лет за совершение подобных преступлений. Одна из клиенток Levеrage Investments Ltd Елена Меркшева из Москвы полностью прочувствовала это на себе. Она выбрала себе квартиру в Кирении и даже внесла задаток, необходимый для оформления документов. После этого она пыталась уехать домой, но по незнанию построила свой маршрут через Южный Кипр. На границе ее задержали, а после обнаружения документов о планирующейся сделке отправили прямо в тюрьму. Ей грозил срок и только вмешательство сотрудников российского консульства и адвокатов потерпевшей позволило доказать, что она еще не успела совершить преступление и была введена в заблуждение мошенниками. Женщину освободили после двухнедельного разбирательства. Москвичка просто не знала, что улететь с Северного Кипра можно только в Турцию. Прилететь сюда также можно только с пересадкой в одном из турецких аэропортов. Другие страны просто не отправляют сюда самолеты. Никто не летает на спорную территорию. Если же переехать с Северного Кипра на территорию, которая контролируется правительством страны, то могут возникнуть проблемы. Совершать сделки с недвижимостью здесь опасно, ведь ваше право собственности будет признавать только Турция. В глазах же других государств вы окажетесь просто преступником, которому грозит преследование и тюремный срок. Экономика Северного Кипра не является самостоятельной и держится только на поддержке Турции. При этом на остальную часть страны распространяются нормы и правила Европейского Союза, а также все гарантии собственности, принятые в ЕС. Поэтому стоимость недвижимости здесь в два-три раза выше, чем на никем не признанных Северных территориях. Ведь если страна объединится, а Турция перестанет поддерживать марионеточную республику на севере, то все, кто приобрел здесь недвижимость после 1983 года, может остаться без своей собственности. И это в лучшем случае. Ведь именно те дома и квартиры, которые бросили греческие переселенцы после провозглашения независимости Севера, сегодня активно продают мошенники всех мастей. Их главная цель - убедить, что страна процветает и здесь все в порядке. Однако это далеко не так. Отсутствие авиасообщения с миром является одним из показателем проблем. Прилететь или улететь из Северного Кипра можно только через Турцию. То же самое касается морского сообщения. Проблемы с мобильной связью здесь - обычное дело. Иностранных туристов по сравнению с югом страны очень мало. По большей части север живет и работает за счет турецких компаний. Существуют проблемы в банковской сфере, страховании и так далее. Перед тем, как задуматься о приобретении недвижимости на Северном Кипре, стоит проконсультироваться с юристом. Скорее всего, после первой же встречи со специалистом, желание покупать дешевое жилье сразу пропадет. Риск потерять его в любой момент, невозможность купить нормальную страховку, угроза судебного преследования и другие факторы могут серьезно поколебать уверенность в целесообразности подобных инвестиций.
https://shkolazhizni.ru/money/articles/67373/ - цинк
Кстати, на оккупированной части много лет продолжается скандал, связанный с уголовным преследованием некоего Игоря Коршунова, именующего себя и свою компанию "Leverage Investments" членами ассоциации и добропорядочными застройщиками, втюхивающими русским покупателям "дешевые дома для дешевой жизни".
По сведениям турецко-кипрской прессы, в течении последнего десятилетия, до 600 покупателей из России оказались владельцами незаконно возведенного жилья, с использованием мошеннических схем, когда не понимающим турецкий язык покупателям подкладывался договор ипотеки под видом покупки. А внесенная сумма, заявленная как стоимость сделки, оказывалась всего навсего первым взносом, а ничего не подозревающий покупатель - перед лицом необходимости выплачивать оставшиеся 50-70% реальной стоимости, зачастую, не имея никакой возможности для регулярного перечисления таких сумм.
Напоминаю, что одним из активнейших агитаторов-соучастников этой аферы, является небезызвестный Сергей Елецких, занимающий пост пиар-директора в этой нечистоплотной конторе. Между прочим, кроме самого мошенничества, с Leverage Investments связана история с избиением семьи, попытавшейся вернуть свои деньги.
https://cyprusbutterfly.com.cy/blogs/glava-associacii-rieltorov-trsk-predostereg-ot-pokupki-grecheskoy-sobstvennosti-za-zelenoy - цинк
Ну и так далее про фигурантов путем не очень напряженного поиска (более напряженный оставим правоохранительным органам):
1. Русофобская мафия на Кипре - http://saudit.livejournal.com/90229.html
2. Мошеннические схемы Коршунова - http://www.havadiskibris.com/bin-600-rus-dolandirildi/
3. Мошенники на Кипре - http://prokipr.ru/FORUM/forbidden-sites.html
4. Решение суда РФ по поводу попыток оспорить материалы выше, которые уже публиковались в МК - http://sudact.ru/arbitral/doc/oqTOqhJL4jHQ/\
5. Постановление кассационного суда об отсутствии у Leverage правоспособности - http://pravosudie.biz/885962
Весьма забавно, что кипрские мошенники "эффективные бизнесмены" заманивая к себе доверчивых граждан РФ, чтобы втюхать им недвижимость сомнительного происхождения на "эффективных" условиях, люто ненавидят Россию и нестерпевают за Бзежинского. Наверное тут есть какая-то связь. Видимо именно так им видится "связь с общественностью", о чем общественность конечно надо проинформировать.
Это была бесплатная реклама замечательной кипрской компании Leverage Investments ltd, а так же замечательных и трудолюбивых персонажей И.Коршунова и С.Елецких. Если вы хотите расстаться с деньгами хотя бы из любви к "Великой шахматной доске", то вам туда. Ну и если вы хотите помочь как можно большему кол-ву людей узнать в преддверии туристического сезона о прекрасных финансовых возможностях на Кипре, вы всегда можете помочь С.Елецких связаться с общественностью уже без необходимости устраивать плачь по Бжезинскому.