Хозяева сдали свою квартиру в Калуге на 2 года и не заглядывали внутрь
Вот, что они нашли потом.Хозяева квартиры в Калуге, решив сдать жилье на два года, не ожидали никаких проблем: арендная плата поступала вовремя, все коммунальные платежи были оплачены в срок, и никаких жалоб не поступало. Однако, когда жильцы съехали, владельцы ужаснулись: квартира, которая на момент сдачи была в идеальном состоянии, теперь ( Read more... )
Ах в Амееееееееееерике... Ну... Тадыой.
А у нас - вот так, как описано выше.
Залог сейчас у нас стало модным брать за 2 месяца на том условии, что если жилец подписал договор о проживании на 11 месяцев и съехал раньше по не зависящим от наймодателя причинам - то один залог (за 1 месяц) удерживается полностью в пользу наймодателя, а второго только осуществляется возврат за минусом оплаты ЖКХ и капитальной уборки. На год договор не подписывают - тогда надо платить 13% налога с прибыли за весь период, а менее года - не надо платить... такое законодательство.
Но с тех пор, как ввели такую форму кипучей коммерческой деятельности, как "самозанятые" и т.н. НПД - налог на профессиональный доход в 4% - никто, практически, от налогов за сдачу квартир не бегает, а просто платят себе весьма умеренную сумму и не жужжат.
Залог в РФ - точно такая же морковка, как и в Америке. По крайней мере, половину-то залога съезжающие жильцы получают - если все нормально к грустному моменту расставания в квартире.
Ничего у нас не сурово. Законы вполне защищают и наймодателей и наймополучателей.
Но, все таки, все стремятся обзавестись своим жильем. Хотя, да, иногда по совокупности - арендовать удобнее и проще, чем владеть собственным для проживания. Но - психология ширнармасс устоялась в этом плане и, пока, непоколебима в своих базовых понятиях. Свой дом - это хорошо. Это мечта, стабильность и всё такое...
Reply
Leave a comment