Вновь про сторону открывания входной двери и про перепланировку.
Открывание входной двери в многоквартирном жилом доме - один из самых популярных вопросов у новосёла. В проекте дома большинства 9-ти и 12-ти этажных домов входные двери установлены с открыванием внутрь. Это мало кого из владельцев квартир устраивает.
Во-первых, строительная «дырявая» дверь после получения ключей всегда меняется на постоянную. А хорошая стальная дверь внутреннего открывания выйдет на порядок дороже внешней.
Во-вторых, многие считают, что внутреннего пространства прихожей и без того недостаточно, а дверь внутреннего открывания будет скрадывать его ещё больше,
И большинство новосёлов ставят двери внешнего открывания…
Нет, это не запрещено. Если направление и сторона открывания двери не препятствуют эвакуации из Вашей квартиры, а так же не ухудшают условия эвакуации соседей, то есть не блокируют чужие двери в любых положениях - ставить двери с таким открыванием можно.
Но ситуации бывают разные, и мы предлагаем сейчас рассмотреть один реальный интересный случай нашего заказчика.
У товарища расположение дверей в тамбуре аналогичное ситуации на изображении ниже.
Из-за жалобы соседей инспектор вынес предписание о сносе двери внешнего открытия, так как в СНиП 21-01-97 от 01.01.1998 есть помимо пункта 6.26 и 6.27 - о ширине эвакуационного пути. И там говорится о ширине эвакуационного пути (не выхода, а именно пути), где он не может быть меньше 1.0 метра. У человека ширина коридора 122 см - ширина полотна двери 82 см. При этом дверь свободно открывается на 180 градусов. То есть фактически перекрывает коридор только в положении 90 градусов из которого она свободно выводится в ту или другую сторону. Траектории дверей не пересекаются.
При этом, в пункте 6.26 сказано, что в зданиях серии Ф1.3 (многоквартирные жилые дома) между выходом из квартиры и выходом в лестничную клетку, сторона открывания дверей не влияет на замеры ширины эвакуационного пути. Поэтому согласно пункту 6.26 СНиП 21-01-97 дверь человека не нарушает требований МЧС по ширине эвакуационных путей, а сами пути удовлетворяют требованиям по пункту 6.27.
По прибытию в пожарную инспекцию наш потенциальный заказчик получает акт об административном правонарушении пункта 40 правил пожарной безопасности. По этому пункту запрещается:
…производить изменения объемно-планировочных решений, в результате которых ухудшаются условия безопасной эвакуации людей…
Не смотря на то, что по факту и логике нарушений не было, пожарники обязаны отреагировать на жалобы населения, поэтому пользуясь неоднозначностью СНиПов и ГОСтов, притягивают за уши всё, что можно.
Итог истории от первого лица:
В общем, не побороли мы систему. Хотя и нашли возможность давления на пожарников из МЧС, но они же (МЧСовцы) и сказали, что если хотите жить спокойно, лучше переставьте дверь. Потому что эта бабка строчит письма во все возможные инстанции. И если придет другой инспектор из другого управления, он тоже может сказать что дверь стоит неправильно, так как в целом установка двери спорная. А будете судиться - суд встанет на сторону Пожарников и этой бабки. В общем, говорят, мы пока этот вопрос закрыли пока она еще до кого-то не достучится, но вам рекомендуем сделать что б дверь открывалась не в сторону двери бабки, и тогда вы будете правы всегда и во всех отношениях; Щас говорит, одни нормы заменяются другими, в связи со сменой мэра. В законах неразбериха. Это будет самый практичный вариант. "Вы же понимаете, что живете в Росии" (цитата)
Юристы говорят, что перспективы судиться есть. Но это будет дорого и без гарантий.
В общем, будем менять дверь в итоге.