(no subject)
хотите прикол? я вам щас покажу, чего наше родное государство хочет от победителя аукциона на аренду площадей на первых этажах жилых зданий.
***
Победитель аукциона самостоятельно, за счет собственных средств в установленном порядке заключает договор с энергоснабжающей организацией на присоединение энергетических мощностей и выполняет все необходимые технические мероприятия по энерго и ресурсосбережению, подключению энергоносителей и подведению водоснабжения к нежилому помещению.
Победитель аукциона обязан обеспечить круглосуточный беспрепятственный доступ в нежилое помещение сотрудников эксплуатирующих служб.
Победитель аукциона обязан самостоятельно, в течение 6 месяцев после даты проведения аукциона, оборудовать данное помещение для использования инвалидами и лицами с ограниченными возможностями.
Победителю аукциона необходимо узаконить имеющиеся перепланировки.
Победитель обязан выполнять все требования Территориальных отделов Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по административным округам г.Москвы и Управлений по административным округам ГУ МЧС России по г.Москве, указываемые данными надзорными службами в заключениях по условиям использования помещений.
По заключению Территориальных отделов Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве в административных округах города Москвы использование под указанные цели возможно при условии:
- проведения ремонта помещений;
- разработки и согласования в установленном порядке проектов размещения с разделами «Водоснабжение», «Канализация», «Вентиляция», «Защита от шума», расчеты уровней естественной и искусственной освещенности рабочих мест;
-наличия естественного освещения за счет восстановления оконных проемов в приямках для помещений, расположенных в подвалах и цокольных этажах;
- оформления договоров на дератизацию и дезинсекцию, на вывоз ТБО, на утилизацию ртутных ламп;
- представления медицинской документации о прохождении предварительных и периодических медицинских осмотров;
- разработки программы производственного контроля за соблюдением санитарных норм и правил.
По заключению Управлений по административным округам Главного Управления Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по городу Москве использование нежилых помещений, возможно при условии, что до начала эксплуатации объектов по назначению, необходимо выполнить следующие противопожарные мероприятия:
- предусмотреть из помещений по два эвакуационных выхода, изолированных от жилой части здания (в случае их отсутствия);
- оборудовать подвальные помещения системами дымоудаления;
- оборудовать данные помещения системами автоматической противопожарной защиты с выводом сигнала о срабатывании в помещение с круглосуточным пребыванием людей;
- электропроводку выполнить в соответствии с Правилами устройства электроустановок и провести замер сопротивления изоляции электропроводов, электрокабелей и заземляющих устройств с составлением технического отчета;
- над дверями эвакуационных выходов установить светоуказатели «ВЫХОД»;
- не допустить отделку путей эвакуации горючими материалами;
- не допустить установку глухих металлических решеток в оконные проемы;
- систему вентиляции выполнить автономной, обособленной от жилой части здания;
- оборудовать данное помещение первичными средствами пожаротушения (огнетушителями), согласно нормам;
- разработать и вывесить на видном месте инструкцию о мерах пожарной безопасности и схему эвакуации людей при возникновении пожара и других чрезвычайных ситуаций.
После выполнения вышеуказанных мероприятий следует получить в Управлениях по административным округам Главного управления МЧС России по г.Москве разрешение на ввод в эксплуатацию объектов.
***
это при том, что для конкретно интересующего, например, лота начальная (минимальная) цена договора (цена лота) в размере ежегодного платежа за нежилое помещение: 1 782 241 рупий, а размер задатка для участия в аукционе - 891 121 руб.
да, я всё понимаю, что стартовая цена в 410 рублей за метр в месяц - это очень гуд, но сцуко, во-первых, это *стартовая*, то бишь стопудово не финальная, а во-вторых, после всех мероприятий она превратится минимум в те же полторы. и начать с небольшой арендной платы - ваще никак. это ж минимум два с полтой надо сразу вбухать только в помещение, хуясе.
короче, пездец какой-то в нашем королевстве.
***
Победитель аукциона самостоятельно, за счет собственных средств в установленном порядке заключает договор с энергоснабжающей организацией на присоединение энергетических мощностей и выполняет все необходимые технические мероприятия по энерго и ресурсосбережению, подключению энергоносителей и подведению водоснабжения к нежилому помещению.
Победитель аукциона обязан обеспечить круглосуточный беспрепятственный доступ в нежилое помещение сотрудников эксплуатирующих служб.
Победитель аукциона обязан самостоятельно, в течение 6 месяцев после даты проведения аукциона, оборудовать данное помещение для использования инвалидами и лицами с ограниченными возможностями.
Победителю аукциона необходимо узаконить имеющиеся перепланировки.
Победитель обязан выполнять все требования Территориальных отделов Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по административным округам г.Москвы и Управлений по административным округам ГУ МЧС России по г.Москве, указываемые данными надзорными службами в заключениях по условиям использования помещений.
По заключению Территориальных отделов Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве в административных округах города Москвы использование под указанные цели возможно при условии:
- проведения ремонта помещений;
- разработки и согласования в установленном порядке проектов размещения с разделами «Водоснабжение», «Канализация», «Вентиляция», «Защита от шума», расчеты уровней естественной и искусственной освещенности рабочих мест;
-наличия естественного освещения за счет восстановления оконных проемов в приямках для помещений, расположенных в подвалах и цокольных этажах;
- оформления договоров на дератизацию и дезинсекцию, на вывоз ТБО, на утилизацию ртутных ламп;
- представления медицинской документации о прохождении предварительных и периодических медицинских осмотров;
- разработки программы производственного контроля за соблюдением санитарных норм и правил.
По заключению Управлений по административным округам Главного Управления Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по городу Москве использование нежилых помещений, возможно при условии, что до начала эксплуатации объектов по назначению, необходимо выполнить следующие противопожарные мероприятия:
- предусмотреть из помещений по два эвакуационных выхода, изолированных от жилой части здания (в случае их отсутствия);
- оборудовать подвальные помещения системами дымоудаления;
- оборудовать данные помещения системами автоматической противопожарной защиты с выводом сигнала о срабатывании в помещение с круглосуточным пребыванием людей;
- электропроводку выполнить в соответствии с Правилами устройства электроустановок и провести замер сопротивления изоляции электропроводов, электрокабелей и заземляющих устройств с составлением технического отчета;
- над дверями эвакуационных выходов установить светоуказатели «ВЫХОД»;
- не допустить отделку путей эвакуации горючими материалами;
- не допустить установку глухих металлических решеток в оконные проемы;
- систему вентиляции выполнить автономной, обособленной от жилой части здания;
- оборудовать данное помещение первичными средствами пожаротушения (огнетушителями), согласно нормам;
- разработать и вывесить на видном месте инструкцию о мерах пожарной безопасности и схему эвакуации людей при возникновении пожара и других чрезвычайных ситуаций.
После выполнения вышеуказанных мероприятий следует получить в Управлениях по административным округам Главного управления МЧС России по г.Москве разрешение на ввод в эксплуатацию объектов.
***
это при том, что для конкретно интересующего, например, лота начальная (минимальная) цена договора (цена лота) в размере ежегодного платежа за нежилое помещение: 1 782 241 рупий, а размер задатка для участия в аукционе - 891 121 руб.
да, я всё понимаю, что стартовая цена в 410 рублей за метр в месяц - это очень гуд, но сцуко, во-первых, это *стартовая*, то бишь стопудово не финальная, а во-вторых, после всех мероприятий она превратится минимум в те же полторы. и начать с небольшой арендной платы - ваще никак. это ж минимум два с полтой надо сразу вбухать только в помещение, хуясе.
короче, пездец какой-то в нашем королевстве.