Дольщики недостроя в Коломягах вышли на пикет. Клиенты фирмы «Окстрой» требуют справедливости.
Рынок строящегося жилья всё чаще оказывается несчастливой лотереей для наименьших его участников. Частных инвесторов, пострадавших от недобросовестности застройщика или непросчитанны рисков, - "обманутых дольщиков" - гораздо больше, чем рапортуют власти в отчете Минрегиона. Многие объекты были срочно приведены властями в "действующий" статус, приводя к занижению оценок.
Властные структуры помимо этого часто действуют заодно с "недобросовестными" застройщиками, "допуская" халатность и некомпетентность, и, в итоге, доводя ситуацию до критической.
Примером такой критической ситуации может служить "Дом в Коломягах" компании "Окстрой", который строится в Санкт-Петербурге с 2003 года (!!!), и до сих пор не построен. Эта история освещалась в различных источниках, в том числе в официальном блоге ЛЭК.
Строительство здания всё время покрывалось надзорными и контролирующими органами, а теперь эти же органы ПРИНУЖДАЮТ дольщиков самостоятельно достраивать свои квартиры. День за днем неудачливых инвесторов пытаются убедить, что только они виноваты. Что разрешительная документация была не в порядке. Что компания начала строительство без оснований на то. И что надзорные органы за предыдущие годы не могли найти нарушений в процессе строительстве.
Проблема, однако, в том, что компания вела строительство с 2003 года. Проект здания однажды пришлось изменить, поскольку высотный регламент не позволял построить здание выше 8 этажей. Притом до конца 2010 года компания имела все разрешения от тех же надзорных органов.
Позиция Комитета по Строительству Санкт-Петербурга довольно загадочна, и заключается в том, что дом будет достроен до зимы. Притом в устных беседах присутствуют совершенно иные слова. Заявление генерального директора "Окстрой" Дубровина Валерия Викторовича не содержит никакой информации кроме утверждения о том, что финансовых средств компания не имеет, и предложения связаться с "Окстрой" или "Актон". "Поправить" финансовое положение он обещает через апелляцию по иску к подрядчику другого объекта - также печально известного ЖК "Кристалл". Основной арбитраж проигран.
Подробнее детективная история со строительством описана в обращении дольщиков к общественности, расположенном по адресу: http://okstroi.blogspot.com/
Контакты инициативной группы
Дольщики считают все законные методы своего влияния на ситуацию исчерпанными. Многие в отчаянии предлагают радикальные методы борьбы за свои права.
Эта "картина одного дома" еще раз доказывает - вертикаль власти работает по-своему, и вносит существенные коррективы во взаимоотношения субъектов права, таких как небольшие строительные компании и инвесторы. Кто знает, сколько поломанных судеб и сожженых людей нужно, чтобы эта махина заработала, а те, кто оплачивает её из своих налогов, - задумались.
Властные структуры помимо этого часто действуют заодно с "недобросовестными" застройщиками, "допуская" халатность и некомпетентность, и, в итоге, доводя ситуацию до критической.
Примером такой критической ситуации может служить "Дом в Коломягах" компании "Окстрой", который строится в Санкт-Петербурге с 2003 года (!!!), и до сих пор не построен. Эта история освещалась в различных источниках, в том числе в официальном блоге ЛЭК.
Строительство здания всё время покрывалось надзорными и контролирующими органами, а теперь эти же органы ПРИНУЖДАЮТ дольщиков самостоятельно достраивать свои квартиры. День за днем неудачливых инвесторов пытаются убедить, что только они виноваты. Что разрешительная документация была не в порядке. Что компания начала строительство без оснований на то. И что надзорные органы за предыдущие годы не могли найти нарушений в процессе строительстве.
Проблема, однако, в том, что компания вела строительство с 2003 года. Проект здания однажды пришлось изменить, поскольку высотный регламент не позволял построить здание выше 8 этажей. Притом до конца 2010 года компания имела все разрешения от тех же надзорных органов.
Позиция Комитета по Строительству Санкт-Петербурга довольно загадочна, и заключается в том, что дом будет достроен до зимы. Притом в устных беседах присутствуют совершенно иные слова. Заявление генерального директора "Окстрой" Дубровина Валерия Викторовича не содержит никакой информации кроме утверждения о том, что финансовых средств компания не имеет, и предложения связаться с "Окстрой" или "Актон". "Поправить" финансовое положение он обещает через апелляцию по иску к подрядчику другого объекта - также печально известного ЖК "Кристалл". Основной арбитраж проигран.
Подробнее детективная история со строительством описана в обращении дольщиков к общественности, расположенном по адресу: http://okstroi.blogspot.com/
Контакты инициативной группы
Дольщики считают все законные методы своего влияния на ситуацию исчерпанными. Многие в отчаянии предлагают радикальные методы борьбы за свои права.
Эта "картина одного дома" еще раз доказывает - вертикаль власти работает по-своему, и вносит существенные коррективы во взаимоотношения субъектов права, таких как небольшие строительные компании и инвесторы. Кто знает, сколько поломанных судеб и сожженых людей нужно, чтобы эта махина заработала, а те, кто оплачивает её из своих налогов, - задумались.