Машукские страсти vs. Пансионат на склоне Машука
На этой неделе в региональной прессе появилось сразу три газетных статьи по поводу застройки Машука, о которой мы уже писали не раз и не два, начав сбор голосов против. Итак, это: Аргументы и Факты - Кто «проредил» Машук?, Бизнес КМВ - Машукские страсти и Пятигорская правда - Пансионат на склоне Машука.
Все они интересные, информативные, однако разница в том, что первые две написаны корреспондентами, которые высказывают свою точку зрения, а последняя - пресс-службой администрации города Пятигорска, тем самым означая позицию Белого Дома. Наиболее контрастными между собой оказались статьи Бизнес КМВ и Пятигорской правды. Мы предлагаем ознакомиться с ними и проголосовать за понравившуюся. Итак, раунд первый! Fight!
Бизнес КМВ - Машукские страсти
В Пятигорске вновь разгорается скандал по поводу очередного проекта застройки Машука, вызвавший резонанс общественности. 28 сентября 2011 года возмущенные горожане направили обращение в пятигорскую администрацию с просьбой дать объяснение происходящему.
Выразив свою позицию в ответном письме от 25.10.2011г. № 08-3490, власти сообщили, что окончательное разрешение на строительство пансионата будет выдано только после полного согласования и утверждения всей проектной документации. Значит, все-таки строительство планируется и это лишь вопрос времени. Заявление горожан Ставропольскому межрайонному природоохранному прокурору С. Белевцеву по данной проблеме пока остается без ответа. Не забыта еще нашумевшая история, когда пятигорчане отстаивали Комсомольский парк, пытаясь остановить строительство нового монстра из металлоконструкций на излюбленном месте прогулок. Равнодушие местных властей, которые любят гордиться тем, как много они делают для города и людей, вынудило инициативных жителей в этот раз обратиться за помощью к полномочному представителю Президента России в СКФО Александру Хлопонину, в ответе которого говорится, что дело передано на рассмотрение в городскую прокуратуру.
События 2005 года по поводу постановления Ставропольской краевой думы о передаче в частную собственность участка западного склона Машука площадью 37,3 га получили новое развитие весной этого года. В регионе появились публикации о намерении администрации Пятигорска разрешить ООО «Кавжилстрой» строительство пансионата на указанном участке горы, в районе улицы Кучуры.
Удивительно, что подобные прецеденты в отношении Машука вообще возникают. С 15 сентября 1961 г. существует решение Ставропольского крайисполкома № 676, в соответствии с которым Машук является государственным памятником природы и относится ко второй природоохранной зоне. Никто не отменял и Постановления федерального правительства № 462 «Об особо охраняемом эколого-курортном регионе РФ - Кавказские Минеральные Воды», а также Федеральные Законы №33-Ф3 «Об особо охраняемых природных территориях» и №26-ФЗ «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах».
Названные документы идут вразрез с принятым администрацией генеральным планом развития города, согласно которому данная территория предназначена под строительство. И почему местное руководство не оспорило постановление краевой Думы о передаче в 2005 г. в частную собственность участка западного склона Машука площадью 37,3 га?
Давно известно и доказано учеными, что любые строительные работы в природоохранной зоне могут навсегда лишить наш курорт основного достояния целебных минеральных источников. В последние годы их и так уже немало исчезло, в том числе вследствие активной застройки у подножия и на склонах Машука. А строительные компании снова и снова посягают на эти земли, в этом их поддерживают органы власти. Подобные действия вызывают общественный резонанс, горожане-активисты бьют тревогу и пытаются остановить процесс, обращаются непосредственно к главе администрации, в прокуратуру края. Собраны подписи, подтверждающие протест пятигорчан против застройки и требование назначить новые слушания по данному вопросу, так как прошедшие 30.05.2011 г. и 08.07.2011 г. «общественные» слушания они считают фиктивными, не отражающими истинного мнения жителей (документ от 28.09.2011 г. № 08-3490). Судя по всему, представители местной власти решили потянуть время, занимаясь отписками.
Страсти разгорелись нешуточные. Со стороны властей чувствуется явное противостояние мнение горожан, стремящихся сохранить природное достояние курорта, защитить минеральные источники - бесценный дар природы. Наверняка истинное положение вещей понимают все, в том числе и те, кому выгодно данное строительство. Почему же страдает земля, которая дает нам такое редкое преимущество - возможность иметь статус уникальной здравницы с мировым именем? Если так будет продолжаться, мы просто утратим его. Ужасает то, что таких проектов было и будет еще немало, многие из них уже осуществлены. Гибнет флора и фауна региона, многие представители которой занесены в Красную книгу или впервые были открыты учеными именно здесь.
Возвращаясь к поднятой проблеме, по свидетельству жителей района, прилегающего к западному склону Машука» там уже образовалась несанкционированная свалка бытовых отходов, на территории годами не появлялись муниципальные службы, ответственные за уборку и уход за зелеными насаждениями (документ от 28.09.2011 г. № 08-3490). Население неоднократно обращалось с тревожными телефонными звонками, но никаких мер предпринято так и не было. Хотя в ответном письме от 25.10.2011 г. администрация, оправдываясь, писала, что уборка производилась. Все говорит о том,что такие методы уже стали традицией: территория, отводимая под застройку, сознательно не приводится в порядок, а при утверждении следующего проекта главным аргументом на «публичных» слушаниях становится «благоустройство города».
Нина БЕЛОВА.
___________________________________________________________________________________________
Пятигорская правда - Пансионат на склоне Машука
Совсем скоро на западном склоне Машука в районе ул. Кучуры, на месте диких зарослей и мусорных свалок появится компактный пансионат, состоящий из малоэтажных коттеджей - административных и лечебных корпусов, зон досуга.
Уйдут в небытие жалобы жителей близлежащих домов и руководства высших образовательных учреждений по поводу сборищ бомжей, рассадника пьянства и наркомании, которыми давно уже стали лесопосадки. Ведь сколько сигналов было по поводу доносящихся оттуда криков и шума, особенно по вечерам. Люди просто боялись проходить мимо. Однако у кого-то может возникнуть и такой вопрос: не оголит ли строительство подножие Машука, не возрастет ли антропогенная нагрузка на курортную зону? Да и в целом, можно ли в этих местах размещать какие-либо здания? Что ж, вопрос резонный, в связи с чем стоит поднять документы, детально изучить ситуацию.
Выезжаем на место будущей застройки, которое собирается начать ООО «Кавжилстрой», в чьей собственности находится участок площадью 5,29 га. Приобретя земельный участок, имевший назначение «для садоводства и огородничества», предприятие перевело его под «объекты курортного назначения», понимая, что огородам не место у склона Машука. Более месяца его расчищали от мусора - вывезено 450 кубометров ТБО. Но даже в этом случае радужных эмоций территория не вызывает: место довольно запущенное и мрачноватое. От некогда ровных посадок грецкого ореха остались полусгнившие, поваленные и засохшие деревья. А чему удивляться - сажали-то их в начале 60-х.
- Поврежденные жителями, стволы орехов инфицированы дереворазрушающими грибками, лишайниками, отмирание кроны связано с некрозными заболеваниями, - поясняет ведущий специалист МУ «УГХ», дендролог Наталья Плетнева, подводя итог обследования выездной комиссии. - Все это является следствием отсутствия надлежащего ухода за насаждениями. За последние 20-25 лет здесь не производились ни удаление сухих и поврежденных болезнями деревьев, ни обрезка крон, ни расчистка междурядий от самосева (алыча, боярышник, дикая вишня и т.п.). Малоценные породы деревьев и кустарников снижают декоративные, эстетические и экологические качества существующих насаждений, которые требуют реконструкции. На сегодняшний день эти посадки не способны выполнять свои основные функции, главная из которых - защитная и оздоровительная. А вот посадки клена и березы застройщику рекомендовано максимально сохранить.
Специалисты ООО «Кавжилстрой» показывают утвержденный градостроительный план земельного участка: при строительстве вырубка будет производиться только для размещения корпусов - всего на 2 га. После окончания работ запланирована посадка до 350 декоративных хвойных и лиственных пород деревьев (сосна, ель, береза, лириодендрон, клен шаровидный, боярышник розоцветный штамбовый и др.), до 1500 кустарников, среди которых декоративные формы туи и можжевельника, колоновидные, шаровидные, стелющиеся виды кипарисовика с различной окраской хвои - золотистой, пестрой, голубой, а также цветущие кустарники - форзиция, айва японская, рябинник и др. Здесь будут разбиты цветники на площади до 2000 кв. м. Все это должно кардинально преобразить ныне неприглядную территорию в красивый и комфортабельный комплекс, которым наряду с отдыхающими смогут пользоваться и горожане. Это же подтвердила и заместитель генерального директора ООО «Кавжилстрой» Татьяна Журавлева:
- Все желающие смогут посетить расположенный здесь бассейн, воспользоваться фитнес-центром или получить процедуры в лечебных корпусах. На территории пансионата будет разбит сквер, высажены декоративные растения. Более того, между жилыми многоквартирными домами, прилегающими к пансионату, выделен участок площадью в 20 соток для обустройства площадки для отдыха и занятий спортом. Как это лучше сделать, будем обсуждать вместе с жильцами.
И, тем не менее, что говорят по факту использования участка на западном склоне Машука документы? Так, Академия экологической безопасности Ставрополя дает заключение экологической и историко-культурной экспертизы: «Исходя из законодательных актов, а также из того, что на территории рассмотренного участка отсутствует первичный растительный покров, а искусственные насаждения находятся в крайне запущенном состоянии, комиссия считает возможным разрешить на нем строительство пансионатов и организацию парковой зоны в целях расширения и совершенствования лечебно-оздоровительного комплекса пятигорского курорта». Имеются заключения различных министерств и ведомств по факту отсутствия на данной территории объектов культурного наследия. У ООО «Кавжилстрой» в наличии градостроительный план земельного участка, проект планировки территории квартала. Как следует из распоряжения Правительства Ставропольского края, эти земли переведены в нелесные с целью размещения объектов культурного, лечебно-оздоровительного, туристического назначения еще в 2005 году. На публичных слушаниях, состоявшихся 30 мая 2011 года, жители Пятигорска поддержали проект застройки, признав, что он поможет привести в порядок и благоустроить данную территорию.
Новый пансионат - еще один объект курортного назначения. А это новые рабочие места, налоги в местный бюджет. В конце концов, это укрепление престижа курорта, который должен расти и развиваться, на деле оправдывая звание здравницы федерального значения и столицы СКФО. В будущем было бы неплохо рассмотреть варианты строительства лыжных трасс у подножия Машука, используя уникальные природные возможности нашего города для развития спорта и укрепления здоровья».
Пресс-служба администрации Пятигорска, http://pravda-kmv.ru/?page=news&id=7865
Все они интересные, информативные, однако разница в том, что первые две написаны корреспондентами, которые высказывают свою точку зрения, а последняя - пресс-службой администрации города Пятигорска, тем самым означая позицию Белого Дома. Наиболее контрастными между собой оказались статьи Бизнес КМВ и Пятигорской правды. Мы предлагаем ознакомиться с ними и проголосовать за понравившуюся. Итак, раунд первый! Fight!
Бизнес КМВ - Машукские страсти
В Пятигорске вновь разгорается скандал по поводу очередного проекта застройки Машука, вызвавший резонанс общественности. 28 сентября 2011 года возмущенные горожане направили обращение в пятигорскую администрацию с просьбой дать объяснение происходящему.
Выразив свою позицию в ответном письме от 25.10.2011г. № 08-3490, власти сообщили, что окончательное разрешение на строительство пансионата будет выдано только после полного согласования и утверждения всей проектной документации. Значит, все-таки строительство планируется и это лишь вопрос времени. Заявление горожан Ставропольскому межрайонному природоохранному прокурору С. Белевцеву по данной проблеме пока остается без ответа. Не забыта еще нашумевшая история, когда пятигорчане отстаивали Комсомольский парк, пытаясь остановить строительство нового монстра из металлоконструкций на излюбленном месте прогулок. Равнодушие местных властей, которые любят гордиться тем, как много они делают для города и людей, вынудило инициативных жителей в этот раз обратиться за помощью к полномочному представителю Президента России в СКФО Александру Хлопонину, в ответе которого говорится, что дело передано на рассмотрение в городскую прокуратуру.
События 2005 года по поводу постановления Ставропольской краевой думы о передаче в частную собственность участка западного склона Машука площадью 37,3 га получили новое развитие весной этого года. В регионе появились публикации о намерении администрации Пятигорска разрешить ООО «Кавжилстрой» строительство пансионата на указанном участке горы, в районе улицы Кучуры.
Удивительно, что подобные прецеденты в отношении Машука вообще возникают. С 15 сентября 1961 г. существует решение Ставропольского крайисполкома № 676, в соответствии с которым Машук является государственным памятником природы и относится ко второй природоохранной зоне. Никто не отменял и Постановления федерального правительства № 462 «Об особо охраняемом эколого-курортном регионе РФ - Кавказские Минеральные Воды», а также Федеральные Законы №33-Ф3 «Об особо охраняемых природных территориях» и №26-ФЗ «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах».
Названные документы идут вразрез с принятым администрацией генеральным планом развития города, согласно которому данная территория предназначена под строительство. И почему местное руководство не оспорило постановление краевой Думы о передаче в 2005 г. в частную собственность участка западного склона Машука площадью 37,3 га?
Давно известно и доказано учеными, что любые строительные работы в природоохранной зоне могут навсегда лишить наш курорт основного достояния целебных минеральных источников. В последние годы их и так уже немало исчезло, в том числе вследствие активной застройки у подножия и на склонах Машука. А строительные компании снова и снова посягают на эти земли, в этом их поддерживают органы власти. Подобные действия вызывают общественный резонанс, горожане-активисты бьют тревогу и пытаются остановить процесс, обращаются непосредственно к главе администрации, в прокуратуру края. Собраны подписи, подтверждающие протест пятигорчан против застройки и требование назначить новые слушания по данному вопросу, так как прошедшие 30.05.2011 г. и 08.07.2011 г. «общественные» слушания они считают фиктивными, не отражающими истинного мнения жителей (документ от 28.09.2011 г. № 08-3490). Судя по всему, представители местной власти решили потянуть время, занимаясь отписками.
Страсти разгорелись нешуточные. Со стороны властей чувствуется явное противостояние мнение горожан, стремящихся сохранить природное достояние курорта, защитить минеральные источники - бесценный дар природы. Наверняка истинное положение вещей понимают все, в том числе и те, кому выгодно данное строительство. Почему же страдает земля, которая дает нам такое редкое преимущество - возможность иметь статус уникальной здравницы с мировым именем? Если так будет продолжаться, мы просто утратим его. Ужасает то, что таких проектов было и будет еще немало, многие из них уже осуществлены. Гибнет флора и фауна региона, многие представители которой занесены в Красную книгу или впервые были открыты учеными именно здесь.
Возвращаясь к поднятой проблеме, по свидетельству жителей района, прилегающего к западному склону Машука» там уже образовалась несанкционированная свалка бытовых отходов, на территории годами не появлялись муниципальные службы, ответственные за уборку и уход за зелеными насаждениями (документ от 28.09.2011 г. № 08-3490). Население неоднократно обращалось с тревожными телефонными звонками, но никаких мер предпринято так и не было. Хотя в ответном письме от 25.10.2011 г. администрация, оправдываясь, писала, что уборка производилась. Все говорит о том,что такие методы уже стали традицией: территория, отводимая под застройку, сознательно не приводится в порядок, а при утверждении следующего проекта главным аргументом на «публичных» слушаниях становится «благоустройство города».
Нина БЕЛОВА.
___________________________________________________________________________________________
Пятигорская правда - Пансионат на склоне Машука
Совсем скоро на западном склоне Машука в районе ул. Кучуры, на месте диких зарослей и мусорных свалок появится компактный пансионат, состоящий из малоэтажных коттеджей - административных и лечебных корпусов, зон досуга.
Уйдут в небытие жалобы жителей близлежащих домов и руководства высших образовательных учреждений по поводу сборищ бомжей, рассадника пьянства и наркомании, которыми давно уже стали лесопосадки. Ведь сколько сигналов было по поводу доносящихся оттуда криков и шума, особенно по вечерам. Люди просто боялись проходить мимо. Однако у кого-то может возникнуть и такой вопрос: не оголит ли строительство подножие Машука, не возрастет ли антропогенная нагрузка на курортную зону? Да и в целом, можно ли в этих местах размещать какие-либо здания? Что ж, вопрос резонный, в связи с чем стоит поднять документы, детально изучить ситуацию.
Выезжаем на место будущей застройки, которое собирается начать ООО «Кавжилстрой», в чьей собственности находится участок площадью 5,29 га. Приобретя земельный участок, имевший назначение «для садоводства и огородничества», предприятие перевело его под «объекты курортного назначения», понимая, что огородам не место у склона Машука. Более месяца его расчищали от мусора - вывезено 450 кубометров ТБО. Но даже в этом случае радужных эмоций территория не вызывает: место довольно запущенное и мрачноватое. От некогда ровных посадок грецкого ореха остались полусгнившие, поваленные и засохшие деревья. А чему удивляться - сажали-то их в начале 60-х.
- Поврежденные жителями, стволы орехов инфицированы дереворазрушающими грибками, лишайниками, отмирание кроны связано с некрозными заболеваниями, - поясняет ведущий специалист МУ «УГХ», дендролог Наталья Плетнева, подводя итог обследования выездной комиссии. - Все это является следствием отсутствия надлежащего ухода за насаждениями. За последние 20-25 лет здесь не производились ни удаление сухих и поврежденных болезнями деревьев, ни обрезка крон, ни расчистка междурядий от самосева (алыча, боярышник, дикая вишня и т.п.). Малоценные породы деревьев и кустарников снижают декоративные, эстетические и экологические качества существующих насаждений, которые требуют реконструкции. На сегодняшний день эти посадки не способны выполнять свои основные функции, главная из которых - защитная и оздоровительная. А вот посадки клена и березы застройщику рекомендовано максимально сохранить.
Специалисты ООО «Кавжилстрой» показывают утвержденный градостроительный план земельного участка: при строительстве вырубка будет производиться только для размещения корпусов - всего на 2 га. После окончания работ запланирована посадка до 350 декоративных хвойных и лиственных пород деревьев (сосна, ель, береза, лириодендрон, клен шаровидный, боярышник розоцветный штамбовый и др.), до 1500 кустарников, среди которых декоративные формы туи и можжевельника, колоновидные, шаровидные, стелющиеся виды кипарисовика с различной окраской хвои - золотистой, пестрой, голубой, а также цветущие кустарники - форзиция, айва японская, рябинник и др. Здесь будут разбиты цветники на площади до 2000 кв. м. Все это должно кардинально преобразить ныне неприглядную территорию в красивый и комфортабельный комплекс, которым наряду с отдыхающими смогут пользоваться и горожане. Это же подтвердила и заместитель генерального директора ООО «Кавжилстрой» Татьяна Журавлева:
- Все желающие смогут посетить расположенный здесь бассейн, воспользоваться фитнес-центром или получить процедуры в лечебных корпусах. На территории пансионата будет разбит сквер, высажены декоративные растения. Более того, между жилыми многоквартирными домами, прилегающими к пансионату, выделен участок площадью в 20 соток для обустройства площадки для отдыха и занятий спортом. Как это лучше сделать, будем обсуждать вместе с жильцами.
И, тем не менее, что говорят по факту использования участка на западном склоне Машука документы? Так, Академия экологической безопасности Ставрополя дает заключение экологической и историко-культурной экспертизы: «Исходя из законодательных актов, а также из того, что на территории рассмотренного участка отсутствует первичный растительный покров, а искусственные насаждения находятся в крайне запущенном состоянии, комиссия считает возможным разрешить на нем строительство пансионатов и организацию парковой зоны в целях расширения и совершенствования лечебно-оздоровительного комплекса пятигорского курорта». Имеются заключения различных министерств и ведомств по факту отсутствия на данной территории объектов культурного наследия. У ООО «Кавжилстрой» в наличии градостроительный план земельного участка, проект планировки территории квартала. Как следует из распоряжения Правительства Ставропольского края, эти земли переведены в нелесные с целью размещения объектов культурного, лечебно-оздоровительного, туристического назначения еще в 2005 году. На публичных слушаниях, состоявшихся 30 мая 2011 года, жители Пятигорска поддержали проект застройки, признав, что он поможет привести в порядок и благоустроить данную территорию.
Новый пансионат - еще один объект курортного назначения. А это новые рабочие места, налоги в местный бюджет. В конце концов, это укрепление престижа курорта, который должен расти и развиваться, на деле оправдывая звание здравницы федерального значения и столицы СКФО. В будущем было бы неплохо рассмотреть варианты строительства лыжных трасс у подножия Машука, используя уникальные природные возможности нашего города для развития спорта и укрепления здоровья».
Пресс-служба администрации Пятигорска, http://pravda-kmv.ru/?page=news&id=7865