Вилла в Испании: время покупать?
Если Вы когда-либо задумывались всерьез над приобретением дома в Испании, но до сих не осуществили свою мечту, то, пожалуй, сейчас, в конце 2011 года, самое лучшее для время для покупки недвижимости в этой прекрасной солнечной стране.
В первую очередь, конъюнктура рынка Вам благоволит: большинство экспертов сходится во мнении, что рынок уже достиг своего дня, и "ценам падать уже некуда". И действительно темпы продаж новой недвижимости в Испании медленно, но верно растут (кстати, отчасти благодаря интересу со стороны жителей Восточной Европы, в меньшей степени затронутой кризисом). Аналитики начали говорить о "стабилизации кризиса".
Во-вторых, немаловажную роль сыграли заявления испанских властей, сделанные в конце августа касательно снижения НДС с прежних 8 до 4 % при покупке нового жилья. Это безусловно мудрое решение правительства Сапатеро направлено на стимулирование продаж в сегменте первичной недвижимости и скорейший выход рынка из стагнирующего состояния. Заметим, что сниженная ставка НДС, опять же по заявлению высокопоставленных испанских чиновников, будет действовать только до 31 декабря 2011 года. Иными словами по всем платежам, осуществленным покупателем в этом году, он будет должен заплатить всего 4 % НДС.
Испанские строительные компании, разумеется, с радостью восприняли эту новость, и, доказывая вновь, что в своем нынешнем состоянии испанский рынок недвижимости - это рынок покупателя, а не продавца (в отличие от середины бурных 2000-х), продолжают делать скидки. Некоторые застройщики даже объявили, что к дисконтированной стоимости объекта они готовы оплачивать сниженный 4 %-й НДС, таким образом делая еще более привлекательной идею покупки дома или квартиры в Испании в этом году.
Ряд перечисленных факторов заставляет задуматься потенциальных покупателей, которые долгое время откладывали свои намерения обзавестись "виллой мечты" на средиземноморском побережье. Пожелаем читателю не упустить открывающиеся возможности, ведь, возможно, именно сейчас самое время приобрести ликвидную недвижимость в Испании, которая может быть интересна не только для проживания, но и с точки зрения среднесрочных инвестиций.
http://premiumspain.ru/
В первую очередь, конъюнктура рынка Вам благоволит: большинство экспертов сходится во мнении, что рынок уже достиг своего дня, и "ценам падать уже некуда". И действительно темпы продаж новой недвижимости в Испании медленно, но верно растут (кстати, отчасти благодаря интересу со стороны жителей Восточной Европы, в меньшей степени затронутой кризисом). Аналитики начали говорить о "стабилизации кризиса".
Во-вторых, немаловажную роль сыграли заявления испанских властей, сделанные в конце августа касательно снижения НДС с прежних 8 до 4 % при покупке нового жилья. Это безусловно мудрое решение правительства Сапатеро направлено на стимулирование продаж в сегменте первичной недвижимости и скорейший выход рынка из стагнирующего состояния. Заметим, что сниженная ставка НДС, опять же по заявлению высокопоставленных испанских чиновников, будет действовать только до 31 декабря 2011 года. Иными словами по всем платежам, осуществленным покупателем в этом году, он будет должен заплатить всего 4 % НДС.
Испанские строительные компании, разумеется, с радостью восприняли эту новость, и, доказывая вновь, что в своем нынешнем состоянии испанский рынок недвижимости - это рынок покупателя, а не продавца (в отличие от середины бурных 2000-х), продолжают делать скидки. Некоторые застройщики даже объявили, что к дисконтированной стоимости объекта они готовы оплачивать сниженный 4 %-й НДС, таким образом делая еще более привлекательной идею покупки дома или квартиры в Испании в этом году.
Ряд перечисленных факторов заставляет задуматься потенциальных покупателей, которые долгое время откладывали свои намерения обзавестись "виллой мечты" на средиземноморском побережье. Пожелаем читателю не упустить открывающиеся возможности, ведь, возможно, именно сейчас самое время приобрести ликвидную недвижимость в Испании, которая может быть интересна не только для проживания, но и с точки зрения среднесрочных инвестиций.
http://premiumspain.ru/