В 2010 году стоимость жилья в Испании упала на 3,5 %
«Дома никогда не падают в цене» - любители этой фразы уже 3 года хранят молчание. Цена продаваемой жилой недвижимости упала в 2010 году на 3,53 % по сравнению с 2009 годом, согласно официальным данным Министерства Развития Испании, заменившего упраздненное в октябре Министерство Жилья.
Сегодня средняя стоимость квадратного метра составляет 1825 евро, в то время как в марте 2008 (тогда этот показатель достиг своего максимума) за квадратный метр в среднем предлагали 2101,4 евро. В этом году стоимость жилой недвижимости снизилась на 3,2 %, в 2009 году отрицательная динамика и вовсе составила 6,5 %.
Банки, профсоюзы, потребители, посредники, оценщики, независимые эксперты, правительство - все сходятся в одном: стоимость квартир продолжит свое падение и в 2011 году из-за неистощимого фонда предложений и кредитных ограничений.
Последний раз положительную тенденцию статистически выделяло тогда еще Министерство Жилья Испании в 2007 году. По данным декабря 2010 отмечается сдерживание отрицательной динамики по сравнению с предыдущим кварталом.
За год было отмечен рост стоимости жилой недвижимости в Кантабрии (3%), Астуриас (2,2%), Кастилья-Ла-Манча и Галисии (по 0,2%). Между тем наиболее резкое падение было зафиксировано в таких Автономных Сообществах, как Мадрид (-5,9%), Наварра (-5,7%), Арагон (-4,3%), Ла-Риоха (-4,2%) и Валенсийское Сообщество (-3,7%), и таких провинциях, как Гипускоа (-8,8), Уэльва (-6,3), Кордоба и Толедо (по -5,2%) и Аликанте (-5,1%). Мягкое падение цен зафиксировано в Андалусии (-2,8%) и на Балеарских о-вах (-1,4%).
Источник: elmundo.es