Проверка готовности к зиме многоквартирных домов в Подольске
Сегодня наш фоторепортаж о состоянии жилого фонда города Подольска и о его готовности к зимнему отопительному сезону. Точнее о его полной неготовности!
Собственники жилья в многоквартирных домах совместно с представителями Народного общественного совета Подольска провели выборочную проверку готовности многоквартирных домов города Подольска к зиме.
Для проверки мы выбрали многоквартирный дом в центральном районе «Зелёновский», предполагая, что там где расположена городская Администрация и Глава города, все дома должны быть в отличном состоянии.
Это панельный 9-ти этажный 180 квартирный дом (5 подъездов) с лифтом и мусоропроводом,
1982 года постройки.
Вот что мы увидели в подвале этого дома.
У входа в подвал был ввод холодного водоснабжения с единственным общедомовым счётчиком.
На горячем водоснабжении и отоплении никаких узлов учёта нет и никогда не было.
Продвигаясь дальше по подвалу мы всё время перешагивали через трубу сточной канализации, которая по центру тянулась вдоль всего подвала. Точнее это были остатки чугунной трубы.
Видимо из-за плохой теплоизоляции в сильные морозы вода в ней замёрзала и она лопнула на всём своём протяжении.
Как вы понимаете, в часы пиковой нагрузки, особенно вечером, канализационные стоки из этой лопнувшей трубы многие годы изливались прямо в помещения подвала.
Поэтому земляной пол в подвале покрыт толстым слоем засохших фекальных стоков.
Местами попадались и незасохшие канализационные стоки, которые изливались в подвал прямо при нас.
Также, в нескольких местах мы обнаружили несанкционированные врезки в трубы холодного, горячего водоснабжения и канализации.
Это значит, что в помещениях на первом этаже, которые принадлежат муниципалитету, происходит безучётное потребление коммунальных ресурсов, попросту говоря, их воруют у собственников данного дома.
Также, были обнаружены многочисленные утечки горячей и холодной воды. Причина банальна, старые дырявые трубы и старая, изношенная запорная арматура.
Вот такая "уникальная" конструкция умельцев из местной управляющей организации, позволяет горячей воде аккуратно стекать под фундамент дома не разбрызгиваясь на соседние трубы отопления.
Можете перенять опыт, наверняка данная конструкция ещё незапатентована.
Про теплоизоляцию труб отопления говорить не имеет смысла, этой изоляции просто нигде нет.
Трубы водоснабжения и отопления оказались настолько изношены, что в любой момент в любом месте могут лопнуть. Естетсвенно, об их опрессовке, которая должна проводится перед каждым отопительным сезоном, не может быть и речи. Поскольку эти трубы просто не выдержат положенную нагрузку.
Из-за такого состояния труб качество питьевой воды, поступающей в квартиры, не соответствует санитарным нормам, а наличие открытых фекальных стоков в подвале делает возможным возникновение различных заболеваний и отравлений жителей данного дома.
И вот за такое ненадлежащее качество коммунальных услуг жителям данного многоквартирного дома начисляют вот такие коммунальные платежи.
ТЕПЕРЬ О ВОРОВСТВЕ И ЖУЛЬНИЧЕСТВЕ, которое организовано сотрудниками Администрации города Подольска, которые естественно являются членами партии Единая Россия.
На квартиру в 50 кв.м. и семью в четыре человека начисляют 5 591 руб. 55 коп.
В среднем со всего 180 квартирного дома собирается 900 000 руб.
Причём услуга Канализирование начисляется в полном объёме, но в реальности, как вы убедились, этой услуги в надлежащем виде не существует и согласно закона оплачиваться не должна.
Естественно все выплаты, сделанные жильцами дома за предыдущие три года подлежат возврату жильцам, поскольку услуга должным образом не оказывалась.
Кроме этого, услуга Канализирования незаконно разделена на две части.
ОДН (общедомовое) - 10.01 (тариф) х 3.59 куб.м = 35.93 руб.
и
Канализирование из квартиры - 97.40 (тариф) х 4.00 чел. = 389.60 руб.
В первом случае общедомовое канализирование расчитывается куб/метрами, а во втором случае по колличеству человек, проживающих в квартире.
Такая система расчётов незаконна потому, что каналицирования в данном доме единое и централизованное и как общедомовое имущество в долях принадлежит всем собственникам квартир. Даже если это имущество находится в общем подвале дома. Поэтому разделение этой услуги на две разных позиции, да ещё с разной системой тарификации и расчётов абсолютно незаконно. Тем более, что собственники не принимали никаких решений о разной системе оплаты за единую канализационную сеть в своём доме.
Выяснилась ещё одна мошенническая схема городских чиновников города Подольска.
Указанный многоквартирный, дом, как и все остальные дома в районе "Зелёновский" обслуживает Муниципальная управляющая компания МУЖРП 12, есть даже соответствующее постановление главы города Пестова Н.И.
Но начисляет и взимает коммунальные платежи совсем другая муниципальная организация "Информационно-расчётный центр ЖКХ г.Подольска" (МУП "ИРЦ ЖКХ г.Подольска"), которая была создана на основании Постановления от 12.02.2008 № 135-п главы города Пестова Н.И. путём якобы реорганизации МУП "ДЕЗ г.Подольска", которое, в свою очередь, собрав с жителей города кучу денег (более 12 млн. рублей) и не расплатившись с ресурсоснабжающими предприятиями, стало банкротится.
Действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрено создание различных расчётных, информационных, и прочих центров для сбора коммунальных платежей с населения. Тем не менее, члены партии Единая Россия, незаконно удерживающие муниципальное управление города Подольска, нарушая жилищное законодательство Российской Федерации, а также распоряжения Минэкономразвития и Роспотребнадзора, также незаконно организовали муниципальное предприятие МУП "ИРЦ ЖКХ г.Подольска", которое, естественно также незаконно собирает с жителей всего города Подольска коммунальные платежи.
При этом, незаконная контора МУП "ИРЦ ЖКХ г.Подольска" незаконно стала ежемесячно взимать 7 процентов от общей суммы коммунальных платежей всех жителей города (примерно 48 млн руб. в месяц), якобы на обеспечение своей деятельности.