Риэлторские истории. Солнечный город.
Раньше я всегда говорила за Суздальским проспектом начинается финляндская граница, а за улицей Пионерстроя - эстонская граница. Город продвинулся далеко за Суздальский проспект - Парнас, Бугры, Девяткино. Теперь город двинулся к Эстонии. Солнечный город - новый микрорайон, к которому недавно продлили проспект Ветеранов. Туда можно заехать и через Сергиево с Петергофского шоссе.
Моя задача была найти клиентам однокомнатную квартиру. В течение пары недель просмотрели десяток квартир. В Солнечном городе все квартиры с отделкой. Это большой плюс. Причем качество отделки вполне приличное, красивый кафель, много розеток, хорошая сантехника. Однокомнатные квартиры с просторными кухнями и маленькими комнатами и с прихожей, в которой минимум четыре двери и отсутствие места для гардероба. Есть лоджия - это плюс.
Практически в каждом доме есть подземная парковка. Но во-первых, она дорогая, во-вторых, в доме до 2000 квартир, а парковочных мест не более 500. Дворы закрыты, можно въехать на полчаса, чтобы разгрузить вещи или мебель. Детские площадки одинаковы во всех дворах, скучные до тошноты, огороженные металлическими сетками.
Для меня самой странной показалась нумерация домов. Вдоль улицы Тимофея Федорова идут корпуса проспекта Ветеранов, с одной стороны - ЖК «Солнечный город», с другой ЖК «Английская миля». По правой стороне улицы Генерала Кравченко идут дома с нумерацией Лётчика Лихолетова. И далее эти улицы как-то изгибаются, поворачиваются. Нет строгих линий, характерных для Петербурга.
Район обживается, построены школы, детские сады, появились магазины и магазинчики, кафе и пекарни.
Самая большая беда - множество автомобилей, узкие проезды и отсутствие зелени. Декларируют парки на территории и близость Стрельны, Петергофа, даже Южно-Приморского парка, но до них нужно ехать, пешком не дойти.
Я все жду, когда будут в новостройках сажать подросшие деревья и кустарники. Наверно, никогда. Нужно минимум 10-15 лет, чтобы чахлые деревца и кустики во дворах и проездах подросли и начали радовать глаз жителей.
В квартале нет домов выше 12 этажей.
Стройка продолжается.
Видны дома ЖК «Английская миля».
Из этого района трудно выбираться в музеи и театры Петербурга. В то же время рядом Стрельна, Петергоф, Ораниенбаум, Ропша с прекрасными парками, дворцами. Рядом Финский залив. Можно по дамбе добраться до Кронштадта.
Интересно, какие люди вырастут из детей, начинающих свою жизнь здесь.