Граждан могут лишить недвижимости в новом году
Россиян могут лишить жилья по разным причинам, для этого в современном законодательстве есть немалое количество возможностей.
Долги
Новые причины для выселения граждан и отъема у них жилья появляются практически каждый год. В настоящее время чаще всего граждан выселяют в том случае, если у них накопилось огромное количество долгов, в первую очередь по оплате услуг ЖКХ.
Из-за карантина и пандемии власти временно запретили накладывать арест на имущество и жилье граждан, а так же выселять людей и отнимать у них жилье, но срок моратория скоро закончится. Уже сейчас проводится активный подсчет уровня задолженности граждан, подсчет долгов по оплате ЖКХ, ведь многие воспользовались предоставленной льготой и не оплачивали услуги в течение нескольких месяцев.
Однако большинство граждан не поняли сути предоставленного послабления. Никто не отменял оплату услуг ЖКХ, оплата за месяцы карантина будет взыскана с граждан в следующем году. Сроки послабления закончились 1 октября, однако мораторий на взыскания действует до 1 января 2021 года. Поэтому сейчас проводится перерасчет задолженности и начисление общих сумм долга.
У собственников жилья есть возможность оплатить задолженность в добровольном порядке до наступления нового года, иначе все будет взыскано через суд. А при больших суммах задолженности по оплате, граждане могут лишиться жилья.
Конфискация и выселение
Согласно Жилищному кодексу страны, гражданина могут лишить его жилплощади исключительно в судебном порядке. И принять подобное решение суд может в трех случаях. Наиболее распространенным из них является наличие большой задолженности по ЖКХ. Поэтому с наступлением нового года в суды поступит немалое количество исковых заявлений.
Вторым случаем можно назвать банкротство. В настоящее время немалое количество человек подали документы на признание себя банкротами в упрощенном порядке. В случае банкротства гражданин может быть выселен из своей квартиры или дома даже в том случае, если это его единственное жилье. Например, человек владеет большой квартирой или коттеджем, при этом жилплощадь была приобретена давно. В настоящее же время собственник имеет немалое количество долгов по кредитам и ЖКХ, был признан банкротом. В этом случае его могут выселить из квартиры или коттеджа, конфисковав его с целью гашения задолженности, но при этом гражданину обязаны предоставить другое жилье меньшей стоимости, но достаточной по площади для проживания семьи.
Третий случай, когда у собственника могут конфисковать его жилье - совершение им преступления. В этом случае есть мало нюансов, и многое здесь зависит от типа преступления, меры наказания и степени вины гражданина.
Конечно, любой случай конфискации жилья можно попытаться обжаловать, но для этого необходимо предоставить очень весомые доказательства и доводы, а также причины, согласно которым выселение невозможно. Но в случае долгов по ЖКХ и банкротства (опять-таки по причине долгов) такие доводы предоставить невозможно.
За второе полугодие прошлого года суды страны вынесли около 10 000 решений о конфискации жилья и выселении граждан.
Кроме этого, выселить собственников из квартиры могут и при использовании жилого помещения не по назначению, то есть, не для проживания. И еще одной причиной выселения является нарушение гражданином прав соседей.
источник