В Екатеринбурге собственникам офисов не удается удержать арендаторов
Число выставленных на продажу кабинетов растет, но спрос на них невелик. Массовая ротация арендаторов, начавшаяся осенью прошлого года, продолжилась и в начале 2009 г. Несмотря на скидки со стороны собственников, в Екатеринбурге стремительно растет число пустующих офисов. По данным администрации, на начало 2009 г. в столице Урала насчитывалось 76 деловых центров на 2,7 млн кв. м. Из них 12 зданий класса А и 37 зданий класса В.
По информации Уральской палаты недвижимости УПН, уровень вакантных офисных площадей составил около 20% от общего предложения - и это еще не предел. Для сравнения: на начало 2008 г. эта цифра не превышала 5%.
«Сокращение занимаемых площадей лидирует в антикризисных мероприятиях бизнеса. В результате чего рынок офисов превратился в рынок переездов», - говорит председатель совета директоров УК «Мост» Константин Васильев. Одни компании отказываются от офисов, так как закрывают представительства и филиалы в Екатеринбурге, другие переезжают в более дешевые кабинеты, у малого бизнеса набирает популярность субаренда.
По информации специалиста по бизнес-недвижимости КБ «Ярмарка» Анастасии Сорокиной, сейчас в Екатеринбурге на одного арендатора приходится примерно по 20-30 предложений.
Читать полностью >>>
Источник: Dkvartal.ru
*** Полнокомплектные здания промышленного и коммерческого назначения.
По информации Уральской палаты недвижимости УПН, уровень вакантных офисных площадей составил около 20% от общего предложения - и это еще не предел. Для сравнения: на начало 2008 г. эта цифра не превышала 5%.
«Сокращение занимаемых площадей лидирует в антикризисных мероприятиях бизнеса. В результате чего рынок офисов превратился в рынок переездов», - говорит председатель совета директоров УК «Мост» Константин Васильев. Одни компании отказываются от офисов, так как закрывают представительства и филиалы в Екатеринбурге, другие переезжают в более дешевые кабинеты, у малого бизнеса набирает популярность субаренда.
По информации специалиста по бизнес-недвижимости КБ «Ярмарка» Анастасии Сорокиной, сейчас в Екатеринбурге на одного арендатора приходится примерно по 20-30 предложений.
Читать полностью >>>
Источник: Dkvartal.ru
*** Полнокомплектные здания промышленного и коммерческого назначения.