Почему советские хрущевки почти никогда не были выше 9 этажей?

[smapse]

Да, сейчас квартиры-хрущевки принято ругать и называть неудобными для жизни, но отрицать их спасительную роль в обеспечении населения СССР жильем было бы неправильно и неблагодарно. В 1960-1970-хх именно дома-хрущевки помогли большинству граждан и семей получить вожделенные личные метры жилья, переехать из коммуналок, пансионатов и прочих «гостинок».




А в 1990-е и нулевые такие квартиры можно было спокойно приватизировать - и уже наслаждаться правом собственности на полную катушку.

Но если разбирать историю и архитектуру того периода, легко выявить любопытный факт: почти никогда дома не строили выше 9 этажей.

Исключения были, да, но преимущественно это дома не выше 9 этажей. Почему не 8, не 10, не 12 или 14? Как ни удивительно, тому есть вполне адекватные причины!

Тайна девятиэтажек раскрыта



Давайте пойдем по порядку, и вам станет ясна вся логика советских конструкторов.

• Экономика Советов (как и все остальное) была максимально стандартизирована и унифицирована. Дома возводились из ЖБ-плит, строительные нормы могли меняться, но экономическая составляющая была такова, что себестоимость квартир именно в домах не выше 9 этажей была оптимальной.
• Дома в 5-9 этажей очень некапризны к грунту, в отличие от 12-14-16-этажек. Да, более высотные дома тоже были довольно выгодны для государства с точки зрения себестоимости жилья, но для их строительства требовались расширенные геологические изыскания, не на всех грунтах можно было строить такие «небоскребы». 9-этажки можно было строить спокойно в 95% случаев.

• На такую высоту можно было обойтись одной лифтовой шахтой. К примеру, дом в 10 этажей по ГОСТам уже требовал двух лифтов - и пассажирского, и грузового.
• Дома выше 30 метров проходили уже по другим требованиям пожаробезопасности: им были нужны более широкие коридоры, усиленные системы дымоудаления и вентиляции, дополнительные пути эвакуации, незадымляемые лестницы. Обойти требования было незаконно, так что предпочтительнее было с ними просто не связываться. Опять же: высота стандартной лестницы у пожарной машины - только 28 метров.

• Следующий вопрос - газификация. Чтобы доставить газ на высоту более 30 метров, требовалось усиливать давление в трубах, что сопряжено с большим риском и требует более частых и тщательных проверок. Часто дома в 12-14 этажей именно поэтому оснащали электроплитами (однако это увеличивало нагрузку уже на электросеть).
• Да и с водоснабжением, в целом, та же история: высотным домам требовался более сильный напор воды, специальные насосные станции.

Все продумано, все по ГОСТам!