Всё наоборот: что привычное для русских запрещено в США?

[smapse]

Казалось бы, всё просто - если купил дом с приусадебным участком, то на этой территории можно делать всё, что угодно, если это не наносит ущерб окружающим. Однако в США все немного сложнее.

Comments

[vacuum_ru]

Что касается заборов - на это есть регламент, кто строит дом на своем участке, знает какой, регламент жесткий, так что и тут автор неправ, "беззаборные" газоны перед домом : как правило, в Штатах это технологические зоны, ну а в России существует обязанность домовладельца по уходу за придомовой территорией, включая обязательное, например, выкашивание пространства прилегающего участка, "островков" между дорогами и тд и тп. Другое дело, что кроме конопли и такого подобного, на выращивание деревьев и растений ограничений в России нет, а вот в Штатах всё сильно интереснее.

[ahecta]

Нет такого, если это твой плот, строй любой забор, любой высоты, материала, тебе НИКТО не указ, а если это комюнити, надо смотреть кодс, какой высоты забор. Запретить построить забор никто не может. Оцень много споров из за боундарис, так же нет никаких кодс, все на совести хозяина, иногда ставят прямо на границе, работали с этим, заеппали по полной своими скандальезами. Разрешали вопросы так, рекомендовали вызывать сурвей технишен и если что не так писдуляй в суд. Амерцы за землю за инчи так же скандалят и борются.

[ext_5469673]

Запретить построить забор никто не может - могут. Чаще всего это регулируется на уровне HOA, но может быть и на уровне города. Хотя если быть точным - я не сталкивался лично с полным запретом. Но вот положение забора вполне регулируется в большинстве HOA. Могут ограничить, к примеру, только фронетдом дом, а вся лужайка перед ним - должна быть свободна, даже если и ваша земля. Я много разных видел ограничений когда мы свой дом покупали.

У нас ограничение на высоту (3 фута на фронте, 4 фута на бэкярде), тип забора (только винил определенной конструкции). Раньше были еще ограничения по установке на бэкярде (там были такие лимиты, что у многих просто забором отрезалось по пол участка), но удалось доказать, что подобное правило ущемляет в правах часть домовладельцев больше чем других и значит противоречит закону о HOA нашего штата.

[ahecta]

пришлось работать с этим.

И не было ни одного, кто бы обратился в суд.

Единственное, это хозяин соседнего участка может, послать заказное письмо, где укажет, мою территорию не переступать, твои проблемы с ремонтом, покраской забора. Переступит-вызывается местный шериф, ему письмо под нос, далее нарушителя забирают и вот уже дальше, в амикабл корт ему дадут пеналти, тому, кто построил забор на боундарис, на границе.

Подпиливать 3 инча обязывать, никто не будет из каунти. Плевать на эти склоки.

[ahecta]

ограничения HОА или констракшен компании незаконны, нелигитимны, им отвечают, ты оплатишь мои экспенсес ?

HОА это выборные лица и тот, кто межевал плот. Даже можете не платить никто вас не накажет, НЕ МОЖЕТ. А вы сможете доказать, сколько раз в год HOA чистили дорогу, 1 раз в год, вот за это и заплатите.

[ext_5469673]

Вы сейчас пишет то, что не соответствует реальность. HOA имеет полные правила - вы сами соглашаетесь с ними, когда покупаете дом. Все, с этого момента вы подчиняетесь их правилам. И случаев когда домовладельцы платили HOA громадные штрафы и даже лишались дома - это норма для США. Если вы не будете платить HOA - HOA в большинстве штатов имеет право на foreclose в случае долгов домовладельца.

Если было бы иначе, не было бы смысла вводить отдельные законы на уровне штатов, что бы хоть как-то ограничить действия HOA.

Нет, если у вас какая-нибудь бедная HOA, то да - может прокатить не следовать особо правилам. Но если комьюните достаточно обеспеченное (у нас дома от миллиона и выше), а еще входит в большое HOA, тот ситуация совсем иная. У нас "родительское" HOA несколькими десятками комьюнити (среди которых наше далеко не самое дорогое).

И да - ваши права заканчивают там, где начинаются права другого человека.

[ahecta]

где это у вас дома за 1мл ? Ты хоть знаешь таксы за дом в 1мл а паблик ютилитис ?

Это ты так оценил, а на деле фуфло. Никому не нужное. Огромное ХОА, это там где эмиграшки притыкаюся, а приличный чел, хочет жить привольно и без посторонних глаз и суеты. Земля в америке дорогая и коммуникации.

В ДС сейчас, никто не может продать свои дома, не берут, не нужно, просят HUД взять в рент !! Не могут в течении 1 года 4 месяцев. В хороших местах и то сложно, банки мало аппрувают на большие суммы, ско высокий нужен, а у кого он есть ?? Y тебя ?

[velma_kellie]

Боже, какая ты дура!
У нас в Беркли вообще дом дешевле миллиона трудно найти. Мы купили свой за $850 тысяч, и это была большая удача. Налоги у нас в районе $8000 в год.
А в СФ за эти деньги вообще-то ничего приличного не купишь.
Это вам не вшивый Техас.

[ahecta]

карга ты старая. Ничего ты не купила, банк одобрит тебя ровно на столько, сколько вы нищеебы зарабатываете.

У нас среди федералов !!!!!!!!! дома в цене, а ваше гетто обосранное на хрен никому не нужно. Приличные там жить не хотрят среди мексоты, черных, филлипинцев, где срут на улицах и обдолбанные нарокши мотаются.

Это когда у гопоты нет денег, они начинают фонтанировать словами ! Уверенный чел всегда немногословен, он уверен в себе и своем уровне. Предложение, дил и по рукам. Заткни фонтан чучело.

[ahecta]

кто и как запретит, строить забор на границах ?? Опиши ка ПОШАГОВО ?? у вас, у нас

[ahecta]

Вот я строю забор прямо на boundary line. Как ты мне запретишь его строить, пошагово, напиши.

[prot18]

Почитаешь вас, американцев, и возрадуешься что в России живешь)
Особенно ahecta - таким безграмотным быть уже немодно.

[yosemite_ca]

Эта больная пишет из дурки. Не надо судить американцев по этой ненормальной.

[sidorow]

Убери свои пиндосизмы из жеже и засунь в же.

[ext_5007572]

Оно с верхней пыжмы. Спалилось как-то на законах об оружиях.

[sidorow]

Гы, зачот.