В Киеве простаивает две трети строек.
В Киеве простаивает две трети строек. В целом в Украине 18 тыс. жилищных и офисных долгостроев, посчитали в Кабмине. На их завершение нужно более $4 млрд. Верховная Рада продлила до 1 января 2012-го действие "антикризисного" закона 2008 года.
"Он запрещает гражданам разрывать договоры со стройкомпаниями, в том числе по полностью оплаченному жилью в замороженных объектах. Ранее законодательство позволяло стребовать средства назад", - говорит ведущий специалист компании "SV Development" Сергей Костецкий.
По украинским законам, если изменение законодательства состоялось позже инвестиционного соглашения, нужно применять юридическую норму, которая действовала на момент подписания договора. Но ни один человек, который инвестировал в долгострой в 2006-2007 годах, не смог забрать деньги. Граждане массово судятся с застройщиками. Суды принимают решения в их пользу. Но с формулировкой: вернуть деньги после завершения действия "антикризисного" закона. А его могут опять продлить на сколько угодно. Вкладчики привязаны к своим долгостроям. К тому же из-за обвала гривны они значительно потеряли. Потому что тот, кто купил квартиру в 2008-м за 300 тысяч гривен, то есть 60 тысяч долларов, на руки получит ту же сумму в гривнях. Но в долларах это уже гораздо меньше.
В Киеве здание на ул. Глыбочицкой в столице должно было стать самым высоким в Украине небоскребом, высотой 192 м. На 46 этажах должны были быть магазины, офисы и гостиница.
Российская компания "Миракс групп" начала строительство в 2006-м. Открывать должен был президент России Владимир Путин. Завершить стройку планировали в 2010-м. Однако, возведя 11 этажей, объект заморозили. Как и небоскреб "Федерация" в Москве. Его тоже строила "Миракс групп". Глава компании Сергей Полонский в марте 2011-го объявил о закрытии фирмы и извинился перед покупателями недостроенного жилья и офисов. Мол, "Миракс групп" не сможет вернуть им деньги. Квадратный метр в киевском небоскребе продавали дороже $3 тыс.
http://www.kievpress.net