Артур и минипуты-8: Зоопарк и жадные свиньи
В пятой части детективно-мистической саги «а ля Коми, ком Калининград» под названием «Артур и минипуты-5» речь шла про розовощекого зиц-председателя Артура Крупин, который не моргнув глазом, объявил всему честному народу о том, что комплекс многоэтажных домов на месте Ремонтно-механического завода на углу Чекистов и Леонова будет построена господином Шимко (директором ООО «Анна-Мария») на законных основаниях.
http://shri-boomer.livejournal.com/374367.html
Я немного покопался в документах и выяснил странные вещи о которых написал в следующей серии «Артур и минипуты: жадные свиньи и орден Феникса»
http://shri-boomer.livejournal.com/348895.html
В продолжении этой печальной истории мы снова поговорим о жадных свиньях.
Итак, как заработать деньги на счастливую старость возле моря на французской Ривьере вы наверное догадываетесь. Кто не в курсе, рассказываю.
1. Ищем кусок земли в самом лакомом и тихом месте города,чтобы на нем можно было поставить десяток кривых многоэтажек.
2. Находим такое место, которое принадлежит бывшему заводу. 3. Владелец этого завода ничего там построить не может по двум причинам:
а) не выгодно строить малоэтажные дома, а поскольку все дома в округе 3-5 этажей, то заработаешь ты себе в лучшем случае на кусок колбасы польского производства
б) у него просто не принимают документы и мотивируют тем, что : нет Генплана, перегружены сети, создастся огромный траффик, нет мощностей, не подходит по санитарным нормам, и прочая ерундистика.
Владелец в шоке, мол кругом все тотально застраивается, а я на своей собственной территории не могу построить? Ему говорят: Конечно, нет. Но если очень хочется, то можно. Но только не тебе, а нам -жадным свиньям.
Тот спрашивает:
-А чего жадным свиньям всё можно?
Ему отвечают:
-Ну,конечно, мы же избранники народа. Мы-власть!
3. Вариантов у него тоже два.
-либо участвовать в совместном строительстве с долей процентов эдак 10
-либо продать свой участок жадным свиньям (формально именно эта сделка называется «передача в аренду)
Конечно владелец свой участок продает, справедливо полагая, что жадные свиньи его на бабки кинут, если он подпишется под совместное строительство.
Теперь смотрите, какая ситуация.
По всем параметрам там выше пяти этажей строить нельзя, плюс очень узкая улочка, что строительство сильно осложнит. Жителей общаги, в которой жили бывшие работники завода, из общаги незаконно выселили и до сей поры идут суды. Канализация там еще немецкая и на весь завод стояло десяток унитазов, где рабочие в тишине думали о задачах партии и правительства. Проблем куча, короче.
4. Но тут, как черт из табакерки, появляется вышеозначенный господин Шимко ( помните,это тот славный парень, который засрал полулицы Горького своими жилыми гробами?)
И у него все очень красиво ладится.
Господин Шимко стряпает проект на десять 12-этажных секций, получает разрешение на строительство и бодренько, пока его не схватили за жопу,начинает осуществлять застройку.Все разрешения у него есть, недовольным позакрывали рты при помощи подачек и обещалок.
А чтобы жадным свиньям было удобно строиться, улицу Чекистов сделали односторонней. Мучайтесь автомобилисты, зато господину Шимко хорошо. Короче, прибыль калькулируемая неплохая. Бриллиантовый дым струится по руинам завода.
Но тут вышла закавыка. Чтобы сходит покакать сотне советских рабочих достаточно пару-тройку выгребных ям и перегородки между ними, другое дело, когда на этом же самом месте строится 35 тыс. метров жилья. Это уже в десятки раз больше народу, и каждому подавай отдельный унитаз.
5. Эге, почесали репу жадные свиньи, такой жилой комплекс станет золотым, если самому коллектор вести.
Давайте, обратимся к властям, пусть помогут, ведь доброе дело делаем. Не для свиней, а для людей! Сказано сделано. Обратились к властям, а поскольку те радеют за людей, за архитектуру, за город, то быстро дали добро.
Быстро, но очень тонко. Мол, блин, мы же давно не обновляли хозяйственно-бытовые коллекторы в Калининграде, это жопа. Все пропало, гипс снимают, клиент убегает. Что делать? Конечно, исправлять свою досадную ошибку. И дают добро господину Шимко запитаться( подключиться к коллектору) аж в Зоопарке. Это худо-бедно с километр расстояния.
6. В Зоопарке кочевряжиться и грубить не стали, это все же муниципальное предприятие, там все культур-мультур. Быстренько порубили девять деревьев у себя на территории и начали раскопки.
А что? Документация есть, постановление есть, разрешение есть. Не захочешь, а надо.
7. Вот так, курочка по зернышку клюёт. Копейка рубль бережет, а денежки счёт любят.