Крымское меркантильное.

[shok_darvina]

На фоне всей этой крымско-украинской истории все упустили один вполне реальный вопрос. Политика политикой, а Крым - отличное место, чтобы прикупить себе там дачу или домик

Comments

[tugushevrus]

Согласен, недвижимость в Крыму дешевле,чем в России. Вложение отличное!

[shok_darvina]

Вариант привлекательный. Тепло и мухи не кусают.=)

[tugushevrus]

на счет мух ошибаетесь)) а какие комары в Крыму...

[shok_darvina]

Ну, это я так, образно.=)

[ext_2246473]

Я как крымчанин могу сказать - это заблуждение. Ибо цифры вещь упрямая. Простой пример - частный сектор... Средняя цена квадрата - 800$ Квартиры в итоге - 30 тыс $ и выше. Так, купили вы однокомнатную нарпимер. 30К... сезона - 60-70 дней, из них, ну в 50 сдадите (а от результата "референдумов" будет зависеть кому..) Получите 20-30$ в день * 50 = 1500$ максимум... Квартиру измотают при этом от и до, будете ремонтировать, стирать белье, платить уборщица и т.д., остаток - тонна бумаги максимум. И это за год. С депозита возьмете больше в 3! раза... аналогично и по другим видам недвижимости. Цена сегодня - завышена, не соответствует рентабельности. И большинством своим это старье застроенное в 80-х. Так что успехов, инвестируйте! )

[zhabotinsky]

Ценник расти будет однозначно. А 800 баксов за квадрат - это не цена. В Питере 2-3 тысячи квадрат стоит, я уже не говорю о Москве.

[ext_2246473]

С чего он будет расти? Вдруг, фантастически вырастет уровень сервиса? Или Египет на дно уйдет? Уже сегодня, отдых в Крыму не дешевый весьма вариант, при этом, конкуренция Турции, Египта дает о себе знать.
Насчет цены в СПБ и Москве - там есть и рентабельность. И тут, для сравнения, в Киеве при стоимости аренды в разы выше можно купить в этой же цене новострой... при рентабельности от аренды в разы выше.

[zhabotinsky]

Может быть, может быть.
С другой стороны, наш товарищ сатрап в любом случае какое-то бабло в Крым вбухает, думаю, что и на ценах это отразится. Да и все равно к местные цены к российским должны подтянуться. До питерских и московских не дойдут, конечно, но немного должны подрасти. Для меня это все равно чисто теоретический вопрос: я уже в СПб ипотеку плачу.)
Поживем - увидим.

[ext_2246473]

Крым, это бездонная бочка. ) Тут по распилу инвестиций мастера - Сочи отдыхают ) А работать некому по сути, т.к. честно говоря, не хочется земляков обижать - но не умеют сервис оказывать, поэтому можно мрамором все выстелить, но качественного курорта не будет... Увы, сам тут живу, наблюдаю с прискорбием..

[zhabotinsky]

Вы, пожалуйста, не задевайте патриотических чувств будущего соотечественника.
По распилу мы - вне конкуренции, вы дети рядом с нами.)))

[yaagatha]

а как крымчанин Вы не знаете, откуда в Вашем доме берется лепестричество? и прочие блага цивилизации?

[ext_2246473]

на 80% из Украины, а к чему вопрос то?

[yaagatha]

так а откуда планируете дальше брать? когда отделитесь?

[ext_2246473]

Мне непонятно, какое это отношение имеет к сути беседы? Если интересно откуда? Моя позиция - Крым никто не отключит, т.к. тут есть украинские граждане, и незаконный, никем не признанный переход Крыма в РФ (который кстати тоже под вопросом) никак не повлияет на поставку ресурсов, ибо ни один вменяемый политик не станет в 21 веке устраивать голодомор и катаклизм, пусть даже спорной территории. У нас как-то тут не было неделю воды в городе - это уже было на грани, если месяц не будет например - то это все, сушим весла. Полный выход из строя систем канализации, эпидемии, и т.д. Кто возьмет на себя такую ответственность?

[yaagatha]

поразительно. не изучив вопроса, так раскидываться "идеями"...

сейчас в Крым ВОДА поставляется с материка (из Днепра), электричество - тоже.

все товары везутся (везлись) по жд (там теперь кордон, и поезда не пускают).

банки были филиалами украинских.

самолеты летают ТОЛЬКО разрешенными ИКАО корридорами (т. е. это сообщение прервется, и не надейтесь, что международная организация выдаст другое разрешение). серьезных портов нет. связь с материком со стороны России - паром, грузо- и пассажиропотоки через него мизерные.

т. е. практически сообщения с Крымом нет и в ближайшем будущем не будет.

если там ДАЖЕ не сделают вторую Абхазию или военный полигон, простым смертным россиянам недвижимость там а) не выгодна б) не светит.