К вопросу о лифтах
Мой комментарий к новости про сгоревший лифт на Дзержинского 56:
1. Лифт сгорел в результате ПОДЖОГА, а не из-за неисправности (есть акты обследования пожарной инспекции). Кстати, лифт в результате хулиганского поджога может выгореть в любом доме/подъезде, и тогда с этой проблемой "познакомятся" и жители других домов.
2. Стоимость нового лифта - около 2 миллионов (!) рублей. При этом это общее имущество жителей, а значит, ни город, ни УК не сможет и не будет восстанавливать лифт за свой счет.
3. Где жителям взять деньги на замену лифта? Если бы они были в "общем котле" регоператора, они смогли бы претендовать на изменение краткосрочной городской программы и замену лифта в следующем, например, году. НО дом вышел из "общего котла" и создал спецсчет, а это значит, что денег от регоператора, сверх накопленного за год, они не получат. Следовательно, жителям пятого подъезда придется убеждать своих соседей, остальных жителей дома направить средства капремонта на замену лифта в своем подъезде, а не на ремонт крышы, например. Отгадайте с первого раза, что выберут соседи?
Проблема сгоревшего лифта не имеет простого решения. Это как раз то, о чем я предупреждал ранее: лифты - это мина замедленного действия под ценовой пузырь жилья на ДОКе, и когда эта "мина" взорвется, цены на жилье на ДОКе сильно упадут, так как никому не нужны квартиры на верхних этажах дома, где не работает лифт. Жителям 5-го подъезда Дзержинского 56 уже надо об этом задуматься. особенно жалко пенсионеров и семьи с маленькими детьми, которые вынуждены тащиться с колясками и сумками с продуктами на 8-9 этаж...
ЗЫ: хотите испытать подобное? проведите эксперимент - хотя бы неделю походите на высокий этаж своего дома пешком... уверяю, к концу недели образ ваших мыслей немного изменится :)
ЗЫЫ: если город таки даст денег на замену сгоревшего лифта (хотя я не представляю как это может быть в условиях нашего дефицита бюджета), не исключено, что мы столкнемся с ситуацией массового поджога устаревших лифтов (народ решит, что если лифт сгорит, его заменят), и на это денег точно не будет. Вообще, опасность такого поджога существует в любом старом лифте, и решение - это страхование опасных объектов. Но опять же, кто заплатит за это? (при этом гражданская ответственность УК за эксплуатацию лифтов застрахована, платят из своих средств сами УК)
1. Лифт сгорел в результате ПОДЖОГА, а не из-за неисправности (есть акты обследования пожарной инспекции). Кстати, лифт в результате хулиганского поджога может выгореть в любом доме/подъезде, и тогда с этой проблемой "познакомятся" и жители других домов.
2. Стоимость нового лифта - около 2 миллионов (!) рублей. При этом это общее имущество жителей, а значит, ни город, ни УК не сможет и не будет восстанавливать лифт за свой счет.
3. Где жителям взять деньги на замену лифта? Если бы они были в "общем котле" регоператора, они смогли бы претендовать на изменение краткосрочной городской программы и замену лифта в следующем, например, году. НО дом вышел из "общего котла" и создал спецсчет, а это значит, что денег от регоператора, сверх накопленного за год, они не получат. Следовательно, жителям пятого подъезда придется убеждать своих соседей, остальных жителей дома направить средства капремонта на замену лифта в своем подъезде, а не на ремонт крышы, например. Отгадайте с первого раза, что выберут соседи?
Проблема сгоревшего лифта не имеет простого решения. Это как раз то, о чем я предупреждал ранее: лифты - это мина замедленного действия под ценовой пузырь жилья на ДОКе, и когда эта "мина" взорвется, цены на жилье на ДОКе сильно упадут, так как никому не нужны квартиры на верхних этажах дома, где не работает лифт. Жителям 5-го подъезда Дзержинского 56 уже надо об этом задуматься. особенно жалко пенсионеров и семьи с маленькими детьми, которые вынуждены тащиться с колясками и сумками с продуктами на 8-9 этаж...
ЗЫ: хотите испытать подобное? проведите эксперимент - хотя бы неделю походите на высокий этаж своего дома пешком... уверяю, к концу недели образ ваших мыслей немного изменится :)
ЗЫЫ: если город таки даст денег на замену сгоревшего лифта (хотя я не представляю как это может быть в условиях нашего дефицита бюджета), не исключено, что мы столкнемся с ситуацией массового поджога устаревших лифтов (народ решит, что если лифт сгорит, его заменят), и на это денег точно не будет. Вообще, опасность такого поджога существует в любом старом лифте, и решение - это страхование опасных объектов. Но опять же, кто заплатит за это? (при этом гражданская ответственность УК за эксплуатацию лифтов застрахована, платят из своих средств сами УК)