«Пост для своих», который был начат, но не закончен, ибо пребывал в процессе…
Оригинал взят у zabugina в «Пост для своих», который был начат, но не закончен, ибо пребывал в процессе…
Часть 1. Мечты сбываются!
Мы наконец-то стали обладателями небольшой, но очень уютной, только что отстроенной, 2-комнатной квартиры в доме, который находится в 7 минутах неспешной ходьбы от пляжа! Самое большое достоинство квартиры - терраса в 14 м2 с видом на горы и балкон 8 м2 (со стороны кухни - мы назвали его техническим) с видом на торец жилого дома, который находится буквально в 4-5 метрах от нас.
Процедура оформления собственности заняла не более 10 минут: от получения талона с номером очереди до выхода из здания. В качестве необходимых для оформления документов нужен был только личный паспорт и договор с продавцом. Гораздо дольше (3 дня) занял подготовительный процесс - всему виной расслабленность и неспешность местных жителей, к которым относился наш продавец-застройщик :) То ему некогда, то не так составили договор, то весь день провели на стройке в непреодолимом желании встретиться друг с другом и осмотреть "товар лицом". И каждая встреча с продавцом - бесконечные увлекательные разговоры обо всем на свете, кроме предмета торга. В общем, праздник, который был всегда с нами :) И всё же мы ему очень благодарны. Есть за что!
У себя дома я занималась оформлением своей квартиры в собственность дочери. Ухлопала неделю на сбор никчемных справок из ЖЭКа, потом отстояла полдня в очереди для подачи заявки на какой-то кадастровый и технический паспорта. Через 10 дней еще полдня ушло псу под хвост, чтобы получить эти паспорта… Зачем квартире в многоквартирном доме кадастровый паспорт?!!
Потом долгий говно-процесс оформления, платежей за каждый «чих» и регистрации... В общем сплошное совковое бл@дство - бег с препятствиями в мешках!
После наших мытарств там, рекордное оформление здесь - шок!
В общем и целом, радость настигла идиотов! :)
Это та самая радость, которую задумали и готовили еще год назад и которой очень хотелось поделиться с друзьями, но боялись спугнуть. Вот.
Далее то, с чем мы столкнулись, пытаясь сделать
Пусть не обижаются на меня жители моей любимой страны, но ситуация, с которой мы столкнулись при попытке отремонтировать квартиру к сдаче дома, оказалась не такой радужной и эталонной, какую продемонстрировал Дом Юстиции при её оформлении в собственностьJ
Итак, всё по порядку.
При заключении сделки с застройщиком летом прошлого года, мы составили предварительный договор о покупке квартиры рассрочкой выплаты полной стоимости в течении года, выплачивая её поквартально. В качестве аванса 16 % её стоимости. Зарегистрировали сделку опять же в Боме Юстиции. Операция заняла не больше 7-10 минут.
В предварительном договоре срок сдачи дома обозначился июлем этого (2012) года. Дом сдавался с полной отделкой по фасадам, (стены, окна, балконы) и общие внутренние площади (лестницы, площадки и проч.).
Внутренний объем, хоть и был обозначен в архитектурных чертежах какими-то перегородками, нам предлагалось обустроить самим. Причем нам были переданы в электронном виде чертежи нашей квартиры с тем, чтобы нанесли перегородка так и там, где нам было бы наиболее желательно. Со своей стороны продавец, которого мы заодно воспринимали как застройщика, клятвенно обещал, что к моменту сдачи квартиры перегородки будут стоять, «как пуговицы», т.е. насмерть. И там, где нарисуем мы.
Единственная убедительная просьба с его стороны состояла в том, чтобы мы не затягивали с проектом, а ещё желательней, чтобы проект был представлен до октября.
«В октябре можешь приезжать и делать ремонт! - сказал, как отрезал. - Только чертежи дай вовремя, а то останешься внутренних стен».
Стоит ли говорить, что мы перестали спать и даже слега потеряли аппетит, пытаясь решить, как спланировать и свить уютное гнёздышко?!
В общем, задолго до октября продавцу был выслан проект квартирки. Спустя месяц мы его спешно подкорректировали и отослали последний вариант, поинтересовавшись, а не поздно ли?? Нас успокоили - не поздно, но очень вовремя…. Мы с облегчением вздохнули и остаток времени провели в мечтах последующего обустройства гнезда и интенсивных заботах заработать как можно больше, чтобы выплатить как можно раньше! Периодически созванивались с уже ставшим родным продавцом, изнуряя его единственным вопросом - скоро ли грядёт завершение?! Не остановилось ли, оборони создатель…?! И получали неизменный ответ, что все в порядке, не извольте беспокоиться J
И вот настал тот светлый час, когда сумма выплачена, аж на 2 месяца раньше требуемого срока! Стали собираться в дорогу. Я взяла с середины июня полный отпуск, т.е. месяц, супруг же уволился совсем, т.к. его контора заметно начала трещать по швам и занятие он себе наметил уже совсем другого профиля. Посчитали приблизительно, ориентируясь на тамошний ценник, во сколько нам обойдётся ремонт и решили, что того, что мы насобирали к отпуску, вполне хватит на всё: и ремонт и обстановка гнезда необходимыми мебелями и техникой и сам отдых, если таковой будет иметь место.
Поооооооееееееехали!!
Часть 1. Мечты сбываются!
Мы наконец-то стали обладателями небольшой, но очень уютной, только что отстроенной, 2-комнатной квартиры в доме, который находится в 7 минутах неспешной ходьбы от пляжа! Самое большое достоинство квартиры - терраса в 14 м2 с видом на горы и балкон 8 м2 (со стороны кухни - мы назвали его техническим) с видом на торец жилого дома, который находится буквально в 4-5 метрах от нас.
Процедура оформления собственности заняла не более 10 минут: от получения талона с номером очереди до выхода из здания. В качестве необходимых для оформления документов нужен был только личный паспорт и договор с продавцом. Гораздо дольше (3 дня) занял подготовительный процесс - всему виной расслабленность и неспешность местных жителей, к которым относился наш продавец-застройщик :) То ему некогда, то не так составили договор, то весь день провели на стройке в непреодолимом желании встретиться друг с другом и осмотреть "товар лицом". И каждая встреча с продавцом - бесконечные увлекательные разговоры обо всем на свете, кроме предмета торга. В общем, праздник, который был всегда с нами :) И всё же мы ему очень благодарны. Есть за что!
У себя дома я занималась оформлением своей квартиры в собственность дочери. Ухлопала неделю на сбор никчемных справок из ЖЭКа, потом отстояла полдня в очереди для подачи заявки на какой-то кадастровый и технический паспорта. Через 10 дней еще полдня ушло псу под хвост, чтобы получить эти паспорта… Зачем квартире в многоквартирном доме кадастровый паспорт?!!
Потом долгий говно-процесс оформления, платежей за каждый «чих» и регистрации... В общем сплошное совковое бл@дство - бег с препятствиями в мешках!
После наших мытарств там, рекордное оформление здесь - шок!
В общем и целом, радость настигла идиотов! :)
Это та самая радость, которую задумали и готовили еще год назад и которой очень хотелось поделиться с друзьями, но боялись спугнуть. Вот.
Далее то, с чем мы столкнулись, пытаясь сделать
Пусть не обижаются на меня жители моей любимой страны, но ситуация, с которой мы столкнулись при попытке отремонтировать квартиру к сдаче дома, оказалась не такой радужной и эталонной, какую продемонстрировал Дом Юстиции при её оформлении в собственностьJ
Итак, всё по порядку.
При заключении сделки с застройщиком летом прошлого года, мы составили предварительный договор о покупке квартиры рассрочкой выплаты полной стоимости в течении года, выплачивая её поквартально. В качестве аванса 16 % её стоимости. Зарегистрировали сделку опять же в Боме Юстиции. Операция заняла не больше 7-10 минут.
В предварительном договоре срок сдачи дома обозначился июлем этого (2012) года. Дом сдавался с полной отделкой по фасадам, (стены, окна, балконы) и общие внутренние площади (лестницы, площадки и проч.).
Внутренний объем, хоть и был обозначен в архитектурных чертежах какими-то перегородками, нам предлагалось обустроить самим. Причем нам были переданы в электронном виде чертежи нашей квартиры с тем, чтобы нанесли перегородка так и там, где нам было бы наиболее желательно. Со своей стороны продавец, которого мы заодно воспринимали как застройщика, клятвенно обещал, что к моменту сдачи квартиры перегородки будут стоять, «как пуговицы», т.е. насмерть. И там, где нарисуем мы.
Единственная убедительная просьба с его стороны состояла в том, чтобы мы не затягивали с проектом, а ещё желательней, чтобы проект был представлен до октября.
«В октябре можешь приезжать и делать ремонт! - сказал, как отрезал. - Только чертежи дай вовремя, а то останешься внутренних стен».
Стоит ли говорить, что мы перестали спать и даже слега потеряли аппетит, пытаясь решить, как спланировать и свить уютное гнёздышко?!
В общем, задолго до октября продавцу был выслан проект квартирки. Спустя месяц мы его спешно подкорректировали и отослали последний вариант, поинтересовавшись, а не поздно ли?? Нас успокоили - не поздно, но очень вовремя…. Мы с облегчением вздохнули и остаток времени провели в мечтах последующего обустройства гнезда и интенсивных заботах заработать как можно больше, чтобы выплатить как можно раньше! Периодически созванивались с уже ставшим родным продавцом, изнуряя его единственным вопросом - скоро ли грядёт завершение?! Не остановилось ли, оборони создатель…?! И получали неизменный ответ, что все в порядке, не извольте беспокоиться J
И вот настал тот светлый час, когда сумма выплачена, аж на 2 месяца раньше требуемого срока! Стали собираться в дорогу. Я взяла с середины июня полный отпуск, т.е. месяц, супруг же уволился совсем, т.к. его контора заметно начала трещать по швам и занятие он себе наметил уже совсем другого профиля. Посчитали приблизительно, ориентируясь на тамошний ценник, во сколько нам обойдётся ремонт и решили, что того, что мы насобирали к отпуску, вполне хватит на всё: и ремонт и обстановка гнезда необходимыми мебелями и техникой и сам отдых, если таковой будет иметь место.
Поооооооееееееехали!!