Алёна и ЖКХ
В среду и четверг гостями будут:
- среда, Елена Николаева, депутат ГД, фракция ЕР
- четверг, Юрий Берг, губернатор Оренбургской области.
Буду рад Вашим вопросам.
= = = = kournikov = = = =
Наша Алёна - большой человек в сфере ЖКХ, то зудеть будем на эту тему.
Основная проблема жилищного хозяйства - многоквартирные дома (МКД), когда каждая конура принадлежит отдельному хозяину. Поквартирная приватизация - кость, кинутая народу в 90-е годы. Сейчас уже поздно говорить о мотивах, которыми тогда руководствовались власти, но сейчас эта кость встала поперек горла всей экономике, тянет её на дно.
Поэтому основная цель реформ в жилищном законодательстве - избавление от этого наследства (действительно, ужасного) 90-х. Многоквартирные дома должны быть только доходными, и принадлежать одному собственнику. Соответственно, все изменения в жилищном законодательстве должны обеспечить комфортную деятельность доходного домовладения.
То есть сейчас нельзя новые дома распродавать поквартирно - только аренда, только съём. Эта норма должна быть жестко введена законодательно.
Поскольку законопроект по финансированию капремонта МКД, прошедший 8 июня 1-е чтение, практически консервирует проблему частных скворечников, по одному этому признаку законопроект не может быть одобрен. Дома, которые нуждаются в капремонте, должны расселяться, продаваться с аукциона, и после проведения ремонта сдаваться в качестве доходного.
Дома, находящиеся в депрессивных местностях, которые не могут заинтересовать инвесторов, просто консервируются, жители получают субсидию для переезда в другие территории и селятся в доходные дома.
Конечно, будут и дома, которые сподручнее отремонтировать, не расселяя жителей. При изложенной схеме количество таких домов будет невелико, объем какого-либо фонда под капремонт (за который ратует Николаева) будет крайне незначителен, а, следовательно, его существование будет бессмысленно. Значит, подобного рода капремонты могут осуществляться за кредитные ресурсы.
