Проект "дом без препятствий".
Группа людей начала проект строительства дома, удобного для жизни людей с ограниченными возможностями передвижения, и их семей. Дом будет построен в Болгарии, в Добричской области. Недалеко - Албена и Балчик. 23 км до Варны.
В селе Рогачево. (погулять по селу с помощью гугль-карт):
www.google.bg/maps/@43.375563,28.0231,3a,75y,138.55h,77.09t/data=!3m4!1e1!3m2!1saKUYp439_1OSd5RbIq8H1g!2e0
Это участок, где будет построен дом. Пока, как видите, здесь ничего еще нет, видно немного привезенного грунта для выравнивания. Застройщикам хочется сделать этот проект идеальным для тех, на кого он рассчитан.
Помогите, пожалуйста, сделать все правильно!
Сейчас я расскажу то, что уже учтено при проектировании - просто базовые рекомендации для домов, рассчитанных свободное перемещение по ним на коляске.
- ширина коридоров - не менее 2 м
- ширина проходов в помещениях с оборудованием и мебелью - не менее 1,2 м
- ширина балконов - не менее 1,5 м
- высота размещения выключателей, звонков, ручек, замков и розеток - 0,8 - 1 м от пола
- проемы дверей - достаточные для проезда коляски, не менее 0,9 м
- сами двери, при возможности, раздвижные
- безбарьерная система почти по всей площади квартиры, дома и участка, а там, где порога никак не избежать, высота его будет до 2,5 см
- не скользкое даже при намокании покрытие полов и дорожек на территории дома (шероховатая плитка, прочный ламинат, избегание ковров и дорожек)
- специально оборудованные лифты с низкой скоростью и достаточным пространством для маневрирования на въезде и выезде из лифта
- вместительные ванные комнаты и туалеты с достаточной площадью для маневрирования, местом для коляски, с поручнями и с удобно расположенными раковиной и зеркалами
Планируется “привязанный” к дому удобный автобус с регулярными рейсами в Варну (в Добрич, в Балчик).
Дом будет небольшой - на 10 квартир примерно.
Мне сейчас нужна помощь вот по каким вопросам.
1. Обсудить будущий проект, чтобы не наделать ошибок и учесть всё важное при планировке.
2. Понять, захотят ли люди с ограниченными возможностями передвижения жить “все вместе”, заинтересует ли их такой дом, учитывая, что вместе выгоднее строиться и жить - транспорт, взаимопомощь, компания единомышленников для себя и детей - это я так думаю, но я хожу на двух ногах и не знаю, какие могут быть подводные камни.
О будущей продаже и ценах.
Застройщик, в силу важности для него идеи дома без препятствий, хочет продавать квартиры только тем, кому такое жилье действительно необходимо, и сделать цены максимально низкими для дома такого уровня. 600-700 евро за квадратный метр - с полной отделкой и мебелью. Если будущему покупателю хочется все сделать самому, то цена будет 450-550 евро за квадратный метр подготовленного к косметическому ремонту жилья. Перепост с dreamwidth.org
В селе Рогачево. (погулять по селу с помощью гугль-карт):
www.google.bg/maps/@43.375563,28.0231,3a,75y,138.55h,77.09t/data=!3m4!1e1!3m2!1saKUYp439_1OSd5RbIq8H1g!2e0
Это участок, где будет построен дом. Пока, как видите, здесь ничего еще нет, видно немного привезенного грунта для выравнивания. Застройщикам хочется сделать этот проект идеальным для тех, на кого он рассчитан.
Помогите, пожалуйста, сделать все правильно!
Сейчас я расскажу то, что уже учтено при проектировании - просто базовые рекомендации для домов, рассчитанных свободное перемещение по ним на коляске.
- ширина коридоров - не менее 2 м
- ширина проходов в помещениях с оборудованием и мебелью - не менее 1,2 м
- ширина балконов - не менее 1,5 м
- высота размещения выключателей, звонков, ручек, замков и розеток - 0,8 - 1 м от пола
- проемы дверей - достаточные для проезда коляски, не менее 0,9 м
- сами двери, при возможности, раздвижные
- безбарьерная система почти по всей площади квартиры, дома и участка, а там, где порога никак не избежать, высота его будет до 2,5 см
- не скользкое даже при намокании покрытие полов и дорожек на территории дома (шероховатая плитка, прочный ламинат, избегание ковров и дорожек)
- специально оборудованные лифты с низкой скоростью и достаточным пространством для маневрирования на въезде и выезде из лифта
- вместительные ванные комнаты и туалеты с достаточной площадью для маневрирования, местом для коляски, с поручнями и с удобно расположенными раковиной и зеркалами
Планируется “привязанный” к дому удобный автобус с регулярными рейсами в Варну (в Добрич, в Балчик).
Дом будет небольшой - на 10 квартир примерно.
Мне сейчас нужна помощь вот по каким вопросам.
1. Обсудить будущий проект, чтобы не наделать ошибок и учесть всё важное при планировке.
2. Понять, захотят ли люди с ограниченными возможностями передвижения жить “все вместе”, заинтересует ли их такой дом, учитывая, что вместе выгоднее строиться и жить - транспорт, взаимопомощь, компания единомышленников для себя и детей - это я так думаю, но я хожу на двух ногах и не знаю, какие могут быть подводные камни.
О будущей продаже и ценах.
Застройщик, в силу важности для него идеи дома без препятствий, хочет продавать квартиры только тем, кому такое жилье действительно необходимо, и сделать цены максимально низкими для дома такого уровня. 600-700 евро за квадратный метр - с полной отделкой и мебелью. Если будущему покупателю хочется все сделать самому, то цена будет 450-550 евро за квадратный метр подготовленного к косметическому ремонту жилья. Перепост с dreamwidth.org