Крыша в квартире с дырою в небо отремонтирована
Уполномоченный по правам человека в Челябинской области рассмотрел обращение Хакимовых по вопросу восстановления нарушенных прав граждан в части устранения препятствий пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Челябинск, ул. Савина, д. 13, кв. 6, ком. 4,
08 июня 2012 года Уполномоченным по правам человека в Челябинской области был организован выезд по указанному в обращении адресу для проведения осмотра и составления акта о фактическом состоянии жилого помещения.
В осмотре совместно с Уполномоченным по правам человека в Челябинской области принимали участие представители Администрации города Челябинска и Управляющей компании ООО «Жилкомсервис», а также представители средств массовой информации (телеканалы «Восточный Экспресс», ОТВ, журналисты газеты «Синегорье»).
По результатам выезда установлено, что жилое помещение расположено на 3 этаже трехэтажного дома, представляет собой комнату в коммунальной квартире. В комнате имеется одно окно с пластиковым стеклопакетом, мебель в комнате отсутствует, стены оклеены бумажными обоями, пол деревянный, окрашенный, местами неровный в результате намокания.
Ближе к оконному проему в потолке, оклеенном потолочной плиткой, имеется сквозное отверстие площадью приблизительно 800 мм на 800 мм, через которое видны балки, обрешетка крыши. Крыша всего дома покрыта шифером, в месте над осматриваемой комнатой целостность шиферного покрытия нарушена, имеются просветы, через которые видно небо.
На полу комнаты под отверстием в потолке деревянный пол деформирован в результате попадания на него атмосферных осадков, на полу разбросаны фрагменты штукатурки, обвалившейся потолочной плитки. На потолке комнаты в районе сквозного отверстия потолочная плитка обвалилась, имеются четко просматриваемые следы затопления сверху, местами подтеки бурого цвета на стенах. В отверстии видны прогнившие деревянные балки.
На момент осмотра 08.06.2012, т. е. спустя год, ремонтные работы не произведены. Каких либо действий по устранению указанного разрушения со стороны органа местного самоуправления не производилось. Обращение директора управляющей компании ООО «Жилкомсервис», поступившее в Администрацию города Челябинска 06.03.2012 за № 22/702, оставлено без внимания.
По результатам выезда и осмотра указанного жилого помещения составлен акт, фактическое состояние комнаты зафиксировано на фотопленку.
Выявленный факт разрушения позволил Уполномоченному сделать вывод о непригодности жилого помещения, принадлежащего Хакимовым, для проживания.
Кроме того, учитывая характер разрушений, полагаю, что существует угроза дальнейшего обрушения балок, а это представляет явную опасность для проживания в данной комнате.
Таким образом, Уполномоченный по правам человека в Челябинской области усматривает в данном случае нарушение прав, в частности права на жилище, гарантированное Конституцией Российской Федерации, выразившееся в непринятии должных мер по устранению существующего разрушения кровли.
В соответствии с Законом Челябинской области от 26.08.2010 № 620-30 «Об уполномоченном по правам человека в Челябинской области» одной из задач Уполномоченного по правам человека является содействие восстановлению нарушенных прав и свобод человека и гражданина.
Согласно ст. 11 указанного Закона Уполномоченный по правам человека в целях выполнения возложенных на него задач обязан направлять в органы государственной власти Челябинской области, государственные органы Челябинской области, органы местного самоуправления муниципальных образований Челябинской области, их должностным лицам, руководителям организаций, находящихся на территории Челябинской области, в действиях (бездействии) или решениях которых он усматривает нарушение прав и свобод человека и гражданина, свои рекомендации относительно возможных и необходимых мер по восстановлению указанных прав и свобод и предотвращению подобных нарушений.
На основании изложенного, Уполномоченный по правам человека обратился к Главе Администрации города Челябинска и к Генеральному директору ООО «Компании «Жилкомсервис» и рекомендовал принять все возможные меры по восстановлению нарушенных прав граждан, оказать содействие управляющей компании ООО «Жилкомсервис» в осуществлении ремонта кровли в квартире заявителей.
В настоящее время из администрации города Челябинска и от ООО Компания «Жилкомсервис» поступили сведения о том, что 19.06.2012 Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации города заключен договор финансирования № 79/н на выполнение работ по замене чердачного перекрытия над квартирой, согласно представленной сметной документации, а также о выполнении ООО Компанией «Жилкомсервис» работ по демонтажу старого чердачного перекрытия (утеплителя, щитов наката, балок с черепными брусками) и укладке новых балок, щитов наката, утеплителя, монтажу подшивной доски.
08 июня 2012 года Уполномоченным по правам человека в Челябинской области был организован выезд по указанному в обращении адресу для проведения осмотра и составления акта о фактическом состоянии жилого помещения.
В осмотре совместно с Уполномоченным по правам человека в Челябинской области принимали участие представители Администрации города Челябинска и Управляющей компании ООО «Жилкомсервис», а также представители средств массовой информации (телеканалы «Восточный Экспресс», ОТВ, журналисты газеты «Синегорье»).
По результатам выезда установлено, что жилое помещение расположено на 3 этаже трехэтажного дома, представляет собой комнату в коммунальной квартире. В комнате имеется одно окно с пластиковым стеклопакетом, мебель в комнате отсутствует, стены оклеены бумажными обоями, пол деревянный, окрашенный, местами неровный в результате намокания.
Ближе к оконному проему в потолке, оклеенном потолочной плиткой, имеется сквозное отверстие площадью приблизительно 800 мм на 800 мм, через которое видны балки, обрешетка крыши. Крыша всего дома покрыта шифером, в месте над осматриваемой комнатой целостность шиферного покрытия нарушена, имеются просветы, через которые видно небо.
На полу комнаты под отверстием в потолке деревянный пол деформирован в результате попадания на него атмосферных осадков, на полу разбросаны фрагменты штукатурки, обвалившейся потолочной плитки. На потолке комнаты в районе сквозного отверстия потолочная плитка обвалилась, имеются четко просматриваемые следы затопления сверху, местами подтеки бурого цвета на стенах. В отверстии видны прогнившие деревянные балки.
На момент осмотра 08.06.2012, т. е. спустя год, ремонтные работы не произведены. Каких либо действий по устранению указанного разрушения со стороны органа местного самоуправления не производилось. Обращение директора управляющей компании ООО «Жилкомсервис», поступившее в Администрацию города Челябинска 06.03.2012 за № 22/702, оставлено без внимания.
По результатам выезда и осмотра указанного жилого помещения составлен акт, фактическое состояние комнаты зафиксировано на фотопленку.
Выявленный факт разрушения позволил Уполномоченному сделать вывод о непригодности жилого помещения, принадлежащего Хакимовым, для проживания.
Кроме того, учитывая характер разрушений, полагаю, что существует угроза дальнейшего обрушения балок, а это представляет явную опасность для проживания в данной комнате.
Таким образом, Уполномоченный по правам человека в Челябинской области усматривает в данном случае нарушение прав, в частности права на жилище, гарантированное Конституцией Российской Федерации, выразившееся в непринятии должных мер по устранению существующего разрушения кровли.
В соответствии с Законом Челябинской области от 26.08.2010 № 620-30 «Об уполномоченном по правам человека в Челябинской области» одной из задач Уполномоченного по правам человека является содействие восстановлению нарушенных прав и свобод человека и гражданина.
Согласно ст. 11 указанного Закона Уполномоченный по правам человека в целях выполнения возложенных на него задач обязан направлять в органы государственной власти Челябинской области, государственные органы Челябинской области, органы местного самоуправления муниципальных образований Челябинской области, их должностным лицам, руководителям организаций, находящихся на территории Челябинской области, в действиях (бездействии) или решениях которых он усматривает нарушение прав и свобод человека и гражданина, свои рекомендации относительно возможных и необходимых мер по восстановлению указанных прав и свобод и предотвращению подобных нарушений.
На основании изложенного, Уполномоченный по правам человека обратился к Главе Администрации города Челябинска и к Генеральному директору ООО «Компании «Жилкомсервис» и рекомендовал принять все возможные меры по восстановлению нарушенных прав граждан, оказать содействие управляющей компании ООО «Жилкомсервис» в осуществлении ремонта кровли в квартире заявителей.
В настоящее время из администрации города Челябинска и от ООО Компания «Жилкомсервис» поступили сведения о том, что 19.06.2012 Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации города заключен договор финансирования № 79/н на выполнение работ по замене чердачного перекрытия над квартирой, согласно представленной сметной документации, а также о выполнении ООО Компанией «Жилкомсервис» работ по демонтажу старого чердачного перекрытия (утеплителя, щитов наката, балок с черепными брусками) и укладке новых балок, щитов наката, утеплителя, монтажу подшивной доски.