Первая победа по делу «черных риелторов». Спасибо суду!
Сегодня в апелляционной инстанции Областного суда состоялось слушание дела представителя инициативной группы граждан г.Магнитогорска Адоньевой Марины, пострадавшей от мошеннических действий с жильем «черных» риелторов. Дело связано с деятельностью небезызвестного риелтора Вольхина.
Адоньева Марина являлась собственником квартиры по адресу: г. Магнитогорск, пр. К.Маркса, д. 220, кв. 12. Сын заявителя через объявление в газете «Из рук в руки» в сентябре 2010 года взял в долг у Крупина В.А. денежные средства. Крупин В.А. предложил в обеспечение кредитных обязательств предоставить в залог квартиру. Обманным путем Адоньевым Д.М. была оформлена доверенность с правом реализации квартиры на имя Крупина В.А. и заверена нотариально. Через две недели долг с процентами перед Крупиным В.А. был погашен. Денежные средства были заняты у риелтора Вольхина А.Н.
Однако квартира 23 сентября 2010 года была перепродана Ворониной М.Ю., которая 08 ноября 2010 года перепродала квартиру риелтору Вольхину А.Н. Последний в апреле 2011 года продал квартиру Рыжковой О.В.
В судебном порядке Адоньев Д.В. пытался признать сделки купли-продажи квартиры недействительными. Решением Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска по делу № 2-22/2012 от 23 января 2012 года в исковых требованиях было отказано, встречные исковые требования о выселении удовлетворены. По обращению Адоньева Д.В. в отделении полиции № 10 г. Магнитогорска возбуждено уголовное дело № 2301550.
Апелляционная инстанция в составе тройки судей вынесла решение: признать доверенность на производство сделки недействительной, отменить договоры купли-продажи квартиры, вернуть сделку в первоначальное состояние.
На удивление всех, представитель областной прокуратуры, присутствующий в суде, поддерживал сторону ответчика.
Представителем истца в суде выступил Денис Сурин, адвокат, а также присутствовал помощник Уполномоченного по правам человека в Челябинской области Игорь Майоров, на безвозмездной основе оказывающие помощь гражданам.
Ход судебных процессов по делам «черных» риелторов - на постоянном контроле Уполномоченного.
Мы рады победе Адоньевой в суде. Между тем, удивила позиция прокуратуры, которая поддержала оппонентов Адоньевой Марины. На взгляд УПЧ, защита интересов фактически Вольхина А.Н., при всех имеющихся резонансных доказательствах, вызывает недоумение. По этому поводу дополнительно направлю обращение к прокурору с целью призвать к совести сотрудников прокуратуры.
Напомню: уголовное дело расследуется более года по статье «Мошенничество», и мы надеемся, что скоро будет передано в суд.
В заключении выражаю благодарность адвокату Д.Сурину, помощнику И.Майорову и юридической клинике РАНХ и ГС при Президенте РФ в г.Магнитогорске за оказание юридической помощи заявителю.
Размещаю ссылки на предварительное заключение Уполномоченного и дополнительное заключение по делу "черных риелторов": http://ombudsman74.ru/xcat/878
http://ombudsman74.ru/xcat/977
Адоньева Марина являлась собственником квартиры по адресу: г. Магнитогорск, пр. К.Маркса, д. 220, кв. 12. Сын заявителя через объявление в газете «Из рук в руки» в сентябре 2010 года взял в долг у Крупина В.А. денежные средства. Крупин В.А. предложил в обеспечение кредитных обязательств предоставить в залог квартиру. Обманным путем Адоньевым Д.М. была оформлена доверенность с правом реализации квартиры на имя Крупина В.А. и заверена нотариально. Через две недели долг с процентами перед Крупиным В.А. был погашен. Денежные средства были заняты у риелтора Вольхина А.Н.
Однако квартира 23 сентября 2010 года была перепродана Ворониной М.Ю., которая 08 ноября 2010 года перепродала квартиру риелтору Вольхину А.Н. Последний в апреле 2011 года продал квартиру Рыжковой О.В.
В судебном порядке Адоньев Д.В. пытался признать сделки купли-продажи квартиры недействительными. Решением Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска по делу № 2-22/2012 от 23 января 2012 года в исковых требованиях было отказано, встречные исковые требования о выселении удовлетворены. По обращению Адоньева Д.В. в отделении полиции № 10 г. Магнитогорска возбуждено уголовное дело № 2301550.
Апелляционная инстанция в составе тройки судей вынесла решение: признать доверенность на производство сделки недействительной, отменить договоры купли-продажи квартиры, вернуть сделку в первоначальное состояние.
На удивление всех, представитель областной прокуратуры, присутствующий в суде, поддерживал сторону ответчика.
Представителем истца в суде выступил Денис Сурин, адвокат, а также присутствовал помощник Уполномоченного по правам человека в Челябинской области Игорь Майоров, на безвозмездной основе оказывающие помощь гражданам.
Ход судебных процессов по делам «черных» риелторов - на постоянном контроле Уполномоченного.
Мы рады победе Адоньевой в суде. Между тем, удивила позиция прокуратуры, которая поддержала оппонентов Адоньевой Марины. На взгляд УПЧ, защита интересов фактически Вольхина А.Н., при всех имеющихся резонансных доказательствах, вызывает недоумение. По этому поводу дополнительно направлю обращение к прокурору с целью призвать к совести сотрудников прокуратуры.
Напомню: уголовное дело расследуется более года по статье «Мошенничество», и мы надеемся, что скоро будет передано в суд.
В заключении выражаю благодарность адвокату Д.Сурину, помощнику И.Майорову и юридической клинике РАНХ и ГС при Президенте РФ в г.Магнитогорске за оказание юридической помощи заявителю.
Размещаю ссылки на предварительное заключение Уполномоченного и дополнительное заключение по делу "черных риелторов": http://ombudsman74.ru/xcat/878
http://ombudsman74.ru/xcat/977