Дом в США
Попытка нынешней пропаганды - В США хорошие зарплаты в долларах, еда дешевле, машины в два раза дешевле, одежда и электроника дешевле, но зато недвижимость недоступна по цене.
Ответ - ложь. В РФ за остатний год дело крайне ухудшилось и жильё стало совершенно недоступно на среднюю зарплату. Вот свежайший пример из США. Мужик дальнобойщик купил дом, пригород Чикаго, площадь 157 м2, рядом с озером и заповедником - 365 000 долларов. Взят в ипотеку, 4,25% годовых.... Ммм, уже больно, да? Дальше будет хуже и хуже для "патриотов болотистого лорда". Ипотека на 30 лет, с возможностью сокращать срок выплаты. Первоначальный взнос 70 000 долларов. Налог на дом 700 долларов в месяц. Оплата за дом 2000 в месяц, включая ипотеку. Это я специально такой дом выбрал - он реально классный, не дешёвый и расположен в очень хорошем месте по всем показателям.
Средняя зарплата в год в штате Иллинойс, где находится Чикаго 23 000 долларов на человека в год, на семью 68 000 долларов в год. Так что накопить первый взнос на дом за пару лет - ноль проблем, платить ещё меньше проблем, такой дом и брать то есть смысл только на семью. Получается в год надо отдать 24 000 долларов за ипотеку и налог на дом.
Теперь РФ, пригород скажем Екатеринбурга - ну пускай будет такой вариант, тоже 160 м2. 7 500 000 рублей. Из собственного опыта и опыт знакомых, что в Казани, что в Екатеринбурге зарплата не больше 35 - 45 тысяч у абсолютного большинства людей, но на деле в пределах 30 - 35 чаще всего. Семья в итоге заработает 60 - 70 тысяч в месяц. Знакомая платит за ипотеку в размере 2 500 000 по 20 000 в месяц. Другие знакомые в Подмосковье платят по 50 000 в месяц за квартиру небольшую, однушку. За такой дом под Екатеринбургом платить придётся около 40 - 60 тысяч в месяц, это самое малое. Значит в год за дом надо будет платить 600 000 только за ипотеку, без платёжек, а общегодовой доход семьи под Екатеринбургом - 850 000 в месяц. Значит в США семья отдаст от общего дохода около 30 % на ипотеку, а русская семья вынуждена будет отдавать около 80 % годового дохода на ипотеку. Занавес над русским болотом нынешним закрываю.
Не спорю что лет 10 назад дела были лучше и веселее, но теперь дела тухлее сдохшей неделю назад кобылы. Ещё год назад Россия могла конкурировать по качеству и цене жилья с США, просто на основании больших по размеру участков и кирпичных домов. Теперь всё, яма из бедности у русских и отличный уровень жизни у США. Русские снова катятся в пропасть, не пожив нормально и 20 лет, а США с 1870 не ведают девольвации и превращения долларов в бумажки.
Ответ - ложь. В РФ за остатний год дело крайне ухудшилось и жильё стало совершенно недоступно на среднюю зарплату. Вот свежайший пример из США. Мужик дальнобойщик купил дом, пригород Чикаго, площадь 157 м2, рядом с озером и заповедником - 365 000 долларов. Взят в ипотеку, 4,25% годовых.... Ммм, уже больно, да? Дальше будет хуже и хуже для "патриотов болотистого лорда". Ипотека на 30 лет, с возможностью сокращать срок выплаты. Первоначальный взнос 70 000 долларов. Налог на дом 700 долларов в месяц. Оплата за дом 2000 в месяц, включая ипотеку. Это я специально такой дом выбрал - он реально классный, не дешёвый и расположен в очень хорошем месте по всем показателям.
Средняя зарплата в год в штате Иллинойс, где находится Чикаго 23 000 долларов на человека в год, на семью 68 000 долларов в год. Так что накопить первый взнос на дом за пару лет - ноль проблем, платить ещё меньше проблем, такой дом и брать то есть смысл только на семью. Получается в год надо отдать 24 000 долларов за ипотеку и налог на дом.
Теперь РФ, пригород скажем Екатеринбурга - ну пускай будет такой вариант, тоже 160 м2. 7 500 000 рублей. Из собственного опыта и опыт знакомых, что в Казани, что в Екатеринбурге зарплата не больше 35 - 45 тысяч у абсолютного большинства людей, но на деле в пределах 30 - 35 чаще всего. Семья в итоге заработает 60 - 70 тысяч в месяц. Знакомая платит за ипотеку в размере 2 500 000 по 20 000 в месяц. Другие знакомые в Подмосковье платят по 50 000 в месяц за квартиру небольшую, однушку. За такой дом под Екатеринбургом платить придётся около 40 - 60 тысяч в месяц, это самое малое. Значит в год за дом надо будет платить 600 000 только за ипотеку, без платёжек, а общегодовой доход семьи под Екатеринбургом - 850 000 в месяц. Значит в США семья отдаст от общего дохода около 30 % на ипотеку, а русская семья вынуждена будет отдавать около 80 % годового дохода на ипотеку. Занавес над русским болотом нынешним закрываю.
Не спорю что лет 10 назад дела были лучше и веселее, но теперь дела тухлее сдохшей неделю назад кобылы. Ещё год назад Россия могла конкурировать по качеству и цене жилья с США, просто на основании больших по размеру участков и кирпичных домов. Теперь всё, яма из бедности у русских и отличный уровень жизни у США. Русские снова катятся в пропасть, не пожив нормально и 20 лет, а США с 1870 не ведают девольвации и превращения долларов в бумажки.