Как будут выглядеть небоскребы (3d-визуализация)
На экспозиции проектов реновации присутствует такая 3d-визуализация домов. Небоскребы, конечно, показаны издалека и скраю. Их почти не видно.
А давайте посмотрим на небоскребы с другого ракурса, со стороны 11-й Парковой, где есть много несносимых домов. Я сделал 3d-визуализацию. В качестве схемы расположения домов я взял схему с экспозиции (картинка ниже) - на ней нанесены места расположения новых и старых домов, улицы. Благодаря этой схеме мы знаем точное расположение корпусов.
Схему я загрузил в программу 3d моделирования SolidWorks и "вырастил" на ней дома. Высоту домов реновации брал из официально опубликованного на сайте управы проекта планировки. Ниже приведен фрагмент схемы предельной высотности участков территории. Тут дома 175 метров, 160 метров и ниже.
Все ранее построенные дома я брал из расчета 3,3 метра этаж.
Посмотрите, что получилось. Это вид со стороны перекрестка 13-й Парковой и Сиреневого бульвара в сторону метро Щелковская:
Красные дома - это дома, которые построены, включая, два 100-метровых дома на ул. Константина Федина. Сейчас эти два дома выглядят просто гигантами в районе, но на фоне новых домов реновации они не столь велики.
Серые дома - то, что будет построено.
Г-образные красные дома справа - это ранее построенные монолитные 16-этажные дома по адресу 11-я Парковая, 52 и 13-я Парковая, 35.
Самый длинный красный дом - это 8-этажный дом 44к1 на 11-й Парковой. Напротив него через дорогу должны стоять "Трудовые резервы". Их нет на визуализации, поскольку я не нашел высоту спортивного комплекса. Он примерно в 2 раза выше дома 44 к.1. На схеме также нет школы (11-я Парковая, 50), т.к. я не знаю ее высоту.
Очень маленьким кажется 12-этажный панельный дом 48к1., который смотрит на ул.Константина Федина. За ним стоит 16-этажный дом.
Посмотрим на это безобразие с другого ракурса, со стороны 9-й Парковой:
Самые высокие пять домов - это 5 офисных бизнес-центра (от 115 до 175 метров). Все остальные дома - жилые. Самый высокий жилой дом - 105 метров. Консультанты на экспозиции уверяют, что жилые дома не будут выше тех, что уже построены на ул. Константина Федина (100 метров).
(Я не стал рисовать новый универмаг "Первомайский", это желтым на схеме выше).
Это вид со стороны 13-й Парковой в сторону метро:
Обратим внимание, что архитекторы выбрали понижение высоты небосребов от 9-й Парковой в сторону МКАДа. Наверное, думают, это красиво. Но получается, что самые высокие дома закрывают солнце с запада домам, которые ниже. Дома стоят достаточно плотно, перекрывая друг другу вид. Целый квартал доминант.
На небоскребы красиво смотреть издалека, а жить рядом с ними и каждый день ходить под ними - удовольствие не из приятных.
Конечно, на экспозиции консультанты уверяют всех, что в проекте указана предельная высота домов, а в реальности она будет ниже. Но проект, который нам представлен на публичные слушания содержит только эту высоту. Ничего другого про этажность домов там нет. Застройщик сможет построить дом такой высоты, который указан в документации. А обещания консультантов - это просто слова, а не документы.
Приходите на публичные слушания 10 декабря и проголосуйте против этого уродского проекта по превращению нашего уютного, зеленого Измайлова в бетонное гетто. Жителям хрущевок нужно построить комфортные дома 6-14 этажей. Этого вполне достаточно для переселения. А небоскребы - это на продажу приезжим, это просто бизнес.