Россиян хотят лишить права досрочного погашения ипотеки без согласия банка
Сейчас право досрочного погашения займов закреплено в Гражданском кодексе. Готовящиеся же к нему поправки заставят заёмщиков [Spoiler (click to open)]
предварительно получать согласие банков на погашение ипотеки. Потребительских кредитов и займов новые правила не коснутся.
Вице-президент Ассоциации региональных банков Олег Иванов считает, что эта новелла может быть «заготовкой» крупных ипотечных кредиторов. «Речь может идти об их желании перейти на германскую модель регулирования ипотеки. В Германии досрочный возврат ипотечных кредитов без согласия банка запрещен, что позволяет ему дешевле рефинансироваться за счет выпуска долгосрочных закладных листов», - поясняет он.
По состоянию на 1 марта 2016 года, общая сумма долга россиян по ипотеке составляла 4,063 триллиона рублей. На долю кредитов с просрочкой по платежам приходятся 7,26 % от этой суммы.
Проект новой редакции Гражданского кодекса внесли на рассмотрение Госдумы ещё в 2012 году. Тогда же он прошёл первое чтение и сейчас готовится ко второму.
Участники рынка отмечают, что помимо положения, ограничивающего заёмщиков в праве на досрочное погашение ипотеки, документ содержит ещё несколько поправок «революционного характера», некоторые из которых могут и не отвечать современным потребностям банковской системы. Так, например, количество банковских операций, остававшееся неизменным последние 25 лет, планируется увеличить сразу на треть - с 9 до 12, сместив акцент в пользу драгоценных металлов. «Создаётся впечатление, что российскую финансовую систему хотят переориентировать на золотой стандарт. Видимо, готовят альтернативу доллару и евро», - предполагает Иванов.
источник
Хоть в Госдуме и опровергли сообщения СМИ о планах запретить досрочное погашение ипотеки, я остаюсь МУДАКОМ…