Найденное Дно Не Достаточно Дно-вское?
Общее количество предложений в базе Риэлта снизилось за месяц на 6% до 11590 штук. В индексной выборке осталось 728 предложений. Это на 10,5% меньше, чем было 15 июня. Рынок продолжил сжиматься практически теми же темпами, что были замечены с весны. Разве что место потери 13-15%, потеряли более 10%.
"Дно рынка" несмотря ни на что - продолжило падение! Однушка приемлемых потребкачеств теперь в Минске минимально можно купить за 35,37 тыс.долларов. За месяц снижение составило 0,4%, или 130 долларов. И это не смотря на то, что еще в начале этой недели я отметил рост (!) этого индекса на десяток-другой долларов. То есть за три дня много предложений снизили свои ожидания...
На фоне такого сжатия снова не могу уверенно указать на "индекс рынка". Десятая страница Риэлта показывает 47,47 тыс.долларов, то есть рост на 0,88% или на 410 долларов. Но кое-что и тут замечено. Неделю назад наблюдался значительно больший рост. То есть, и тут есть признаки уменьшения аппетитов продавцов.
Это ли не признаки нового нырка под уже "найденное дно"?
В качестве информации, посчитал по своей методике и двухкомнатные. Это, не индекс, а просто для себя. "Дно рынка" двушек (2к раздельных, >=15 кухня, балкон, не первый этаж) оказалось на уровне 77,0 тысяч, снизившись за полгода на 11,15%. Общий индекс выборки было лень считать, по первым 62 предложениям - тоже не много - 88 тысяч. Отметил тут так же, что очень много новостроек 2014-2015 годов сдачи. Первичный рынок вовсю конкурирует с вторичным.