> у тех квартир, из которых все выехали, в любом случае есть какой-то собственник, который и должен оплачивать управление и содержание
Почему же? Их можно снять с кадастрового учета и замуровать туда вход - то есть вырезать эту собственность с лица земли. Я не говорю, что сейчас это возможно по закону. Я говорю, что стратегически надо действовать так.
Условно: было 10 квартир по 100 метров и места общего пользования 200 метров. 9 собственников съехало, квартиры снимаются с учета, отопление в них отключается, общая площадь дома становится равной 300 метров - 100 квартира + 200 МОП. УК выставляет так же все издержки.
При этом, чтобы всё было по чесноку, можно запускать эту процедуру, например, через полгода после того, как получено согласие, например, 75% квартир. То есть ещё полгода будет у тех, кто не попал в число первых. То есть у реноватора есть смысл стимулировать первые 75%.
> 2. Оставшимся 20% не даём ничего. Просто выживаем их из дома.
Нет, ты искажаешь мою мысль. Так делать естественно нельзя. Жадному собственнику надо дать квартиру, аналогичную по площади, но уже без выбора. А если он дотянул до того, что на нём висит долг за содержание дома, то продаётся квартира, и выдается в замен по соц.нормам.
Почему же? Их можно снять с кадастрового учета и замуровать туда вход - то есть вырезать эту собственность с лица земли. Я не говорю, что сейчас это возможно по закону. Я говорю, что стратегически надо действовать так.
Условно: было 10 квартир по 100 метров и места общего пользования 200 метров. 9 собственников съехало, квартиры снимаются с учета, отопление в них отключается, общая площадь дома становится равной 300 метров - 100 квартира + 200 МОП. УК выставляет так же все издержки.
При этом, чтобы всё было по чесноку, можно запускать эту процедуру, например, через полгода после того, как получено согласие, например, 75% квартир. То есть ещё полгода будет у тех, кто не попал в число первых. То есть у реноватора есть смысл стимулировать первые 75%.
> 2. Оставшимся 20% не даём ничего. Просто выживаем их из дома.
Нет, ты искажаешь мою мысль. Так делать естественно нельзя. Жадному собственнику надо дать квартиру, аналогичную по площади, но уже без выбора. А если он дотянул до того, что на нём висит долг за содержание дома, то продаётся квартира, и выдается в замен по соц.нормам.
Reply
Leave a comment