Дубль квартиры в Росреестре
Росреестр разродился ответом:
В соответствии с Приказ Минэкономразвития России от 16.12.2015 N 943(ред. от 27.10.2016)
"Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки"
информация в сервисе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» предоставляются в соответствии с унаследованными данными:
сведения о характеристиках объекта - из ГКН;
сведения о правах, ограничениях (обременениях) прав, сделках с таким объектом - из ЕГРП.
В унаследованных данных 78 ГКН нет объекта, расположенного по адресу г.Санкт-Петербург, улица Подвойского д.28 кор.1 кв.xxx с условным номером xxxxxx, а есть данные по объекту с КН 78:12:0631501:xxxx расположенного по этому адресу. У объекта с КН 78:12:0631501:xxxx нет сведений о правах, поэтому в карточке объекта в сервисе "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" отображаются хар-ки объекта унаследованные из ГКН и нет сведений о правах. В унаследованных данных 78 ЕГРП есть объект с условным номером xxxxxx, но нет данных об объекте с КН 78:12:0631501:xxxx(см.скриншот), поэтому в карточке объекта с условным номером xxxxxx отображаются хар-ки унаследованные из 78 ЕГРП.
Ну и как это понимать, и что с этим делать?
Впрочем, есть один вариант: не делать ничего. Налог ведь берётся с кадастровой стоимости, правильно?
В соответствии с Приказ Минэкономразвития России от 16.12.2015 N 943(ред. от 27.10.2016)
"Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки"
информация в сервисе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» предоставляются в соответствии с унаследованными данными:
сведения о характеристиках объекта - из ГКН;
сведения о правах, ограничениях (обременениях) прав, сделках с таким объектом - из ЕГРП.
В унаследованных данных 78 ГКН нет объекта, расположенного по адресу г.Санкт-Петербург, улица Подвойского д.28 кор.1 кв.xxx с условным номером xxxxxx, а есть данные по объекту с КН 78:12:0631501:xxxx расположенного по этому адресу. У объекта с КН 78:12:0631501:xxxx нет сведений о правах, поэтому в карточке объекта в сервисе "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" отображаются хар-ки объекта унаследованные из ГКН и нет сведений о правах. В унаследованных данных 78 ЕГРП есть объект с условным номером xxxxxx, но нет данных об объекте с КН 78:12:0631501:xxxx(см.скриншот), поэтому в карточке объекта с условным номером xxxxxx отображаются хар-ки унаследованные из 78 ЕГРП.
Ну и как это понимать, и что с этим делать?
Впрочем, есть один вариант: не делать ничего. Налог ведь берётся с кадастровой стоимости, правильно?