Ремонт. Триллер /Продажа квартиры/ Часть 1
Пролог
Полтора года назад жил я в районе на западе Москвы под названием Ново-Переделкино. Район этот - часть Москвы, но буквально за территорией двора начиналось Подмосковье. Луга, лесок, ручеёк, отличный вид из окна на 13 счастливом этаже. Что ещё нужно человеку, чтобы встретить старость родить детей и дышать свежим воздухом?
Так нам казалось с женой в 2007 году, когда мы наипотечили трёхкомнатную квартиру в панельной новостройке. В те библейские времена и выехать на личном транспорте можно было из района, и покататься на велосипедах по полям, и даже сходить в городскую поликлинику почти без очереди. Но в каком-то не то 12, не то 11 году территории Подмосковья стали Москвой.
Вид из окна осенью. Ничто не предвещает беды. Тянется к пруду проложенная джиперами дорога, шумит на ветру листва. Пастораль.
[Триллер продолжение]Вьюга за окном. А дома тепло и уютно. Ну и так далее... и в том же духе.
Так выглядели переделкинские луга до лета 2011 года. Зимой 2011 началось строительство сопоставимого переделкину по масштабу района с названием "Переделкино Ближнее". Прилагаю схему окружения Мичуринского пруда.
Это картина из Google /лето 2014 года/. По-моему, комментировать не нужно. Масштаб нового микрорайона чувствуется.
Но если вы думаете что микрорайон это единственное зло, на которое способны застройщики в кооперации с властями Москвы, то вы ошибаетесь. Между Ново-Переделкино и "Переделкино Ближнее" планируется возвести хайвей аж из самого Видного, и протянется эта дорога до Минки. Т.е. днём и ночью по ней будут гонять в объезд МКАДа фуры и всякая транзитная нечисть!
Вдобавок ко всему планируется возведение станции метро и превращения железнодорожной станции Киевского направления "Мичуринец" в транспортно-пересадочный узел. Условий для нормальной жизни (на лоне природы), на мой взгляд, не будет никаких. Уже в 2012 году я практически отказался от езды на автомобиле из Ново-Переделкина до работы на Маяковке. 2 часа - это среднее время. Когда Переделкино Ближнее заселется не поможет уже ничего: никакая Боровка и Киевское шоссе не выдержат такого наплыва. Остаётся только верить в скорейшее открытие метро.
Лето 2013 года. Уже к осени вид из окна на пруд навсегда исчезнет за 17-этажной панелькой.
О планах строительства дороги я знал, о масштабах нового микрорайона тоже. Мы с женой приняли решение быстрее уносить ноги из когда-то вполне нормального района. Нашу квартиру мы выставили на продажу весной 2013 года. В течение полугода были какие-то вялые просмотры, но никого всерьёз наше выгодное, во всех смыслах, предложение не заинтересовало.
И вот, в один из осенних дней звонок в домофон!
- Вы продаёте трёхкомнатную квартиру?
- Да.
- Нам консьержка сказала, что на 13 этаже продаётся.
- Мммм. Отлично.
- А мы живём на 10, можно посмотреть?
- Да, конечно, открываю.
Через минуту на пороге появляется девочка с чуть намечающимся хорошеньким пузиком. Будущая мама:)
- Меня Наталья зовут. Мы с мужем живём в одном с вами подъезде, в двушке на 10 этаже.
- Вот хотим расширяться, указывая на пузик.
- О! Здорово, проходите, смотрите.
Наталья уходит. Мы с женой переглядываемся. зачем нужны риэлторы, если есть консьержи:)?
Через пару дней звонок на мобильный.
- Это Наталья. Можно мы с мужем придём?
Вот всегда так. На разведку тёток пускают. Как кошек:)
На пороге Наталья и Александр! Мужчина деловито рассматривает встроенные шкафы, трогает запорную арматуру в стояке, смотрит оценивающе на неровные стены. Хозяин:)
На кухне после просмотрта протекают торги! В России вообще всё самое главное происходит на кухне! Поспорьте, если не согласны.
Цена снижена на целых 300 000 руб. Наша подруга-риэлторша так нам этого и не простила. Но мы решили и на 500 000 снижать. Хорошо, что они не знали об этом:)
Продано!
Зачем они поменяли двушку на трёшку?
Ждут ребёнка. У него должна быть своя комната. Купили машиноместо для своего audi q5. Про микрорайон с хайвеем не догадываются? Других причин нам озвучено не было. Да это и не важно! Важно, что мы выбрались из Ново-Переделкино.В феврале 2014 года сделка закрыта.
Без мебели квартира смотрелась чудовищно. Никогда не верьте мебилированным квартирам. Смотрите под каждую кровать:) Суйте нос везде, если берёте квартиру с ремонтом:)
В следующей серии. Как мы искали новую квартиру.
Полтора года назад жил я в районе на западе Москвы под названием Ново-Переделкино. Район этот - часть Москвы, но буквально за территорией двора начиналось Подмосковье. Луга, лесок, ручеёк, отличный вид из окна на 13 счастливом этаже. Что ещё нужно человеку, чтобы встретить старость родить детей и дышать свежим воздухом?
Так нам казалось с женой в 2007 году, когда мы наипотечили трёхкомнатную квартиру в панельной новостройке. В те библейские времена и выехать на личном транспорте можно было из района, и покататься на велосипедах по полям, и даже сходить в городскую поликлинику почти без очереди. Но в каком-то не то 12, не то 11 году территории Подмосковья стали Москвой.
Вид из окна осенью. Ничто не предвещает беды. Тянется к пруду проложенная джиперами дорога, шумит на ветру листва. Пастораль.
[Триллер продолжение]Вьюга за окном. А дома тепло и уютно. Ну и так далее... и в том же духе.
Так выглядели переделкинские луга до лета 2011 года. Зимой 2011 началось строительство сопоставимого переделкину по масштабу района с названием "Переделкино Ближнее". Прилагаю схему окружения Мичуринского пруда.
Это картина из Google /лето 2014 года/. По-моему, комментировать не нужно. Масштаб нового микрорайона чувствуется.
Но если вы думаете что микрорайон это единственное зло, на которое способны застройщики в кооперации с властями Москвы, то вы ошибаетесь. Между Ново-Переделкино и "Переделкино Ближнее" планируется возвести хайвей аж из самого Видного, и протянется эта дорога до Минки. Т.е. днём и ночью по ней будут гонять в объезд МКАДа фуры и всякая транзитная нечисть!
Вдобавок ко всему планируется возведение станции метро и превращения железнодорожной станции Киевского направления "Мичуринец" в транспортно-пересадочный узел. Условий для нормальной жизни (на лоне природы), на мой взгляд, не будет никаких. Уже в 2012 году я практически отказался от езды на автомобиле из Ново-Переделкина до работы на Маяковке. 2 часа - это среднее время. Когда Переделкино Ближнее заселется не поможет уже ничего: никакая Боровка и Киевское шоссе не выдержат такого наплыва. Остаётся только верить в скорейшее открытие метро.
Лето 2013 года. Уже к осени вид из окна на пруд навсегда исчезнет за 17-этажной панелькой.
О планах строительства дороги я знал, о масштабах нового микрорайона тоже. Мы с женой приняли решение быстрее уносить ноги из когда-то вполне нормального района. Нашу квартиру мы выставили на продажу весной 2013 года. В течение полугода были какие-то вялые просмотры, но никого всерьёз наше выгодное, во всех смыслах, предложение не заинтересовало.
И вот, в один из осенних дней звонок в домофон!
- Вы продаёте трёхкомнатную квартиру?
- Да.
- Нам консьержка сказала, что на 13 этаже продаётся.
- Мммм. Отлично.
- А мы живём на 10, можно посмотреть?
- Да, конечно, открываю.
Через минуту на пороге появляется девочка с чуть намечающимся хорошеньким пузиком. Будущая мама:)
- Меня Наталья зовут. Мы с мужем живём в одном с вами подъезде, в двушке на 10 этаже.
- Вот хотим расширяться, указывая на пузик.
- О! Здорово, проходите, смотрите.
Наталья уходит. Мы с женой переглядываемся. зачем нужны риэлторы, если есть консьержи:)?
Через пару дней звонок на мобильный.
- Это Наталья. Можно мы с мужем придём?
Вот всегда так. На разведку тёток пускают. Как кошек:)
На пороге Наталья и Александр! Мужчина деловито рассматривает встроенные шкафы, трогает запорную арматуру в стояке, смотрит оценивающе на неровные стены. Хозяин:)
На кухне после просмотрта протекают торги! В России вообще всё самое главное происходит на кухне! Поспорьте, если не согласны.
Цена снижена на целых 300 000 руб. Наша подруга-риэлторша так нам этого и не простила. Но мы решили и на 500 000 снижать. Хорошо, что они не знали об этом:)
Продано!
Зачем они поменяли двушку на трёшку?
Ждут ребёнка. У него должна быть своя комната. Купили машиноместо для своего audi q5. Про микрорайон с хайвеем не догадываются? Других причин нам озвучено не было. Да это и не важно! Важно, что мы выбрались из Ново-Переделкино.В феврале 2014 года сделка закрыта.
Без мебели квартира смотрелась чудовищно. Никогда не верьте мебилированным квартирам. Смотрите под каждую кровать:) Суйте нос везде, если берёте квартиру с ремонтом:)
В следующей серии. Как мы искали новую квартиру.