Недвижимость в Испании: покупка выгоднее, чем аренда
Для тех, кто любит Испанию и часто отдыхает в этой стране или подумывает о том, чтобы перебраться туда насовсем, мы сделали дайджест последних новостей местного рынка недвижимости. Основной вывод: с каждым месяцем инвестирование в испанскую недвижимость становится все выгоднее, а аренда жилья - наоборот.
Аренда квартир в Испании - почему нет
Стоимость аренды одного квадратного метра недвижимости в Испании неуклонно растет: в начале осени она достигла €6,75 в месяц. Конечно, в разных регионах цены не совпадают, и логично, что в самых привлекательных квартира обойдется дороже: в Стране Басков - за €9,77 за квадратный метр, в Мадриде - за €9,27, а в Каталонии - за €8,66. Зато в нетуристических Галисии, Наварре и Астурии цены упали. А самое доступное жилье находится в Эстремадуре, Кастилии и Мурсии, где за «квадрат» берут чуть меньше €5.
Инвестиции в недвижимость - определенно «да»
Инвестиционный климат в Испании в этом году почти такой же благоприятный, как и природный. Страна вошла в тройку лидеров по объему инвестированного в нее капитала за этот год, а также была признала страной, куда будет наиболее выгодно вкладывать капитал в следующие полгода. По словам исследователей, цена жилья и офисов сейчас примерно вдвое ниже пиковых показателей 2007 года (тогда также наблюдался бум инвестиционной активности). А это значит, что в будущем на этих домах можно будет хорошо заработать. Чем не оптимистичный прогноз!
Стройка полным ходом
В лидеры Испанию вывел не только благополучный инвестиционный климат, но и темпы роста строительного сектора. В августе объемы строительства здесь выросли на 22% в годовом исчислении, подняв Испанию на второе место среди стран ЕС.
Экономика Испании в целом восстанавливается, так что выводы нужно делать как можно быстрее и "ковать" местную недвижимость, пока горячо. Тем более что за покупку квартиры эта страна выдает "золотую визу".